藤和シティスクエア烏丸丸太町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市中京区少将井町245-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年4月
総戸数39戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積27.99m² ~ 33.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社淺沼組

藤和シティスクエア烏丸丸太町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 烏丸丸太町の交通利便を重視して候補に入れました。勤務先への移動時間を短くしつつ、休日も周辺で用事を済ませられる点に魅力を感じています。御所方面にも出やすい立地にも魅力を感じています。駅や主要道路に出やすい一方で、住まいとしての静けさも保てそうなのが良いです。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 御所方面にも出やすい立地を重視して候補に入れました。京都市内で長く住む前提で、街の落ち着きと利便性の両方を確保できる点を重視しています。オフィス街に近く通勤しやすいにも魅力を感じています。建物の印象も含めて、実需として納得感のある選択肢だと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オフィス街に近く通勤しやすいを重視して候補に入れました。今の住まいより生活動線が整い、日常の買い物や通院がしやすくなることを期待しています。烏丸丸太町の交通利便にも魅力を感じています。現地の雰囲気が落ち着いており、無理なく京都らしい暮らしを続けられそうだと感じました。
NG条件 幹線道路沿い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 烏丸丸太町の交通利便を重視して候補に入れました。将来の住み替えも見据え、立地の分かりやすさと資産性のバランスを評価しています。御所方面にも出やすい立地にも魅力を感じています。周辺に必要な施設が揃っていて、住み始めてからの生活イメージを持ちやすかったです。
NG条件 収納不足

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市中京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和シティスクエア烏丸丸太町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 幹線道路沿い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

藤和シティスクエア烏丸丸太町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和シティスクエア烏丸丸太町の売却ガイド

藤和シティスクエア烏丸丸太町は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティスクエア烏丸丸太町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

藤和シティスクエア烏丸丸太町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩2分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

藤和シティスクエア烏丸丸太町に関するよくある質問

藤和シティスクエア烏丸丸太町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティスクエア烏丸丸太町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティスクエア烏丸丸太町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティスクエア烏丸丸太町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティスクエア烏丸丸太町はどのような物件ですか?

藤和シティスクエア烏丸丸太町は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩2分。築1991年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティスクエア烏丸丸太町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】バスが東西方向、南北方向どちらに向けても走っているため、移動はしやすい。駅近でない物件なら安い家賃の家も多いです。
【丸太町駅に対する口コミ】バスはよく遅延するため、歩いた方が目的地に早く着く時がある。家賃が低い分、商業施設が烏丸御池に比べて少ない印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】2021年に駅から歩いて15分ほどの場所に書店が建ちました。居酒屋などはあまりないので夜は静かです。
【丸太町駅に対する口コミ】映画館などの商業施設は烏丸御池の方が多くあります。夜は静かで街灯も少ないので、歩いていて不安になることはあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】近くにマクドナルドやすき家、ガストなどのチェーン店があります。5分ほど歩くと、スーパーがあります。
【丸太町駅に対する口コミ】京都御所のすぐ横の駅であるため、御所側の道には飲食店がほぼありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【丸太町駅に対する口コミ】徒歩5分の場所に広い公園があります。こども未来館という子育て支援施設もあります。
【丸太町駅に対する口コミ】道が狭いので、児童が交通事故に遭わないか心配になることがある。
2022年10月 メリット
交通利便性
京都市営地下鉄の烏丸線、東西線の乗り換え駅であり、利便性は良いです。
乗り換えの動線が少しわかり辛いので、特に初めて来られた観光客や外国の方にとっては、もっと直感的にわかる掲示があると良いです。
生活利便施設の充実
駅構内にスターバックスや、ベーカリーカフェ志津屋が入っており、待ち合わせにも便利です。大垣書店、ローソンも入っています。
駅構内の店舗はおすすめですが、店舗数が多い訳ではないので、本格的な食事や買い物をするのは駅を出て周辺施設を利用してください。
飲食店の充実
オフィス街の駅であり、大変多くの飲食店がそろっています。カフェ、居酒屋、ラーメン、エスニック、何でもあります。
飲食店は他ジャンルそろっていますが、小さめのお店が数多く並ぶ印象なので、ピークタイムには混み合うかもしれません。予約した方が安心かも。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。駅構内で時間をつぶすこともできるので、移動が大変な人に取ってはありがたいのではないでしょうか。
オフィス街の為、公園や遊ぶところは乏しく感じます。小さい子どもさんであれば、少し歩けば公共の福祉施設があるにはあります。
治安
駅周辺は綺麗に整理されている印象で、治安の悪さは特に感じません。人通りも多く、お店も多いので、何かあった時には助けを求めることもできそうです。
夜に利用したことがあまりなくわからないところではありますが、駅周辺は狭く暗い道に多くの飲食店が並んでいる様子ですので、特に女性は少し注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
必要なものは何でもそろい、京都の南北にも東西にもさっと移動できる為、利便性はとても良いと思います。
京都市内でも中心地になりますので、家賃はそれなりに高いことを覚悟する必要があります。
交通利便性
バスが東西方向、南北方向どちらに向けても走っているため、移動はしやすい。
バスはよく遅延するため、歩いた方が目的地に早く着く時がある。
生活利便施設の充実
2021年に駅から歩いて15分ほどの場所に書店が建ちました。
映画館などの商業施設は烏丸御池の方が多くあります。
飲食店の充実
近くにマクドナルドやすき家、ガストなどのチェーン店があります。5分ほど歩くと、スーパーがあります。
京都御所のすぐ横の駅であるため、御所側の道には飲食店がほぼありません。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5分の場所に広い公園があります。こども未来館という子育て支援施設もあります。
道が狭いので、児童が交通事故に遭わないか心配になることがある。
治安
居酒屋などはあまりないので夜は静かです。
夜は静かで街灯も少ないので、歩いていて不安になることはあります
コストパフォーマンス
駅近でない物件なら安い家賃の家も多いです。
家賃が低い分、商業施設が烏丸御池に比べて少ない印象です。
交通利便性
地下鉄東西線との乗り換えができるのが良い。
京都市役所前の地下にあるゼスト御池から地下鉄まで繋がっていれば尚良い。雨の日や暑い日に地下を歩けるため。
生活利便施設の充実
駅周りがかなり充実している。新風館まで駅直結になったのも良い。大垣書店、スタバ、薬局等が併設しており、外出してから忘れ物をした時や、少し時間を潰すのにとても便利。
併設の志津屋の外の席では恥ずかしくて食べにくい
飲食店の充実
志津屋とスタバがある。地上に上がればさまざまな飲食店があり便利
スタバは駅の近くにもあるので他のカフェだったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないのでわからないが、人気の学校が近くにあるのでいいと思う
大きな道路があって、子供が小さい頃は危ないのではないか。
治安
飲み屋街ではないので、酔っ払いが少なく駅周りも比較的静か
駅前の駐輪スペースの使用マナーが悪い人を見かける
コストパフォーマンス
家賃・物価は高いが、駅周りも充実していることなど考えるとコストパフォーマンスは普通
人気の学校が近くにあるので家賃は高いと思います。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。