藤和シティコープ西洞院の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市中京区古西町440
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年10月
総戸数57戸
小学校区域京都市立高倉小学校
中学校区域京都市立御池中学校
専有面積27.24m² ~ 61.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社真柄建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ西洞院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都市中京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、藤和シティコープ西洞院は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1984年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。藤和シティコープ西洞院なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、27〜62m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。藤和シティコープ西洞院は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市中京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ西洞院の売却ガイド

藤和シティコープ西洞院は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は烏丸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ西洞院の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

藤和シティコープ西洞院を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸駅まで徒歩7分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立高倉小学校
  • 中学校区: 京都市立御池中学校

藤和シティコープ西洞院に関するよくある質問

藤和シティコープ西洞院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ西洞院には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ西洞院の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティコープ西洞院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ西洞院はどのような物件ですか?

藤和シティコープ西洞院は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。烏丸駅徒歩7分。築1984年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ西洞院には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
多数の銀行がある。大丸百貨店や本屋、飲食店なども多い。
大きな駅なので、乗客が多い。にぎやかな場所なので、静かな場所を好む人には良くないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業施設が集中している四条河原町や四条烏丸まで徒歩圏内でありながら、住宅がたくさんあり住みやすい。
商業施設が多い場所なので、窓を開けていると少し音が気になる事がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが平日の昼は常駐しており、警備、掃除も行き届いている。
駐輪場、駐車場の台数が限られており、やや狭い。建物が古い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1フロアーに6戸あるが、そのうち4戸が角部屋であり、隣の生活音が気になりにくい。
建物が古いので、玄関やエレベーターがやや狭めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商業施設が多く、店選びには困らない。話題の店が近所にあったりなど良いことが多い。
大型のショッピングセンター(イオンなど)に行くには距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校区は高倉校区で、文教地区である。教育熱心な家庭が多い。
車が狭い道を通るので、道路のそばの公園で遊ぶ時に気を付けなければいけない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】改札内にはドーナツ屋があり。改札出て直ぐにはドラッグストア、パン屋、花屋、服屋などもある。また、阪急線が直ぐ前にあるので乗り換えができとても便利。地下で移動が出来るので雨が降ったときも困らない。地上に出ればいろんな店も多く、かなり栄えている場所である。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】駅の改札内ににコンビニがあればより便利になると思う。
2023年06月 メリット
交通利便性
地下鉄乗り換えができる。バスもあり京都市内で移動可能。
朝満員電車で不便すぎる。駅近くのマクドナルドがなくなった。
生活利便施設の充実
食べるところが多い。カフェが多いので飲食店に困らない。
百貨店以外のショッピングができる場所が少ない。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さん、焼き鳥やさんなどのさまざまなジャンルの飲食店がある。
強いてあげるなら人が多く、人気店は昼間並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。トイレはそこそこ綺麗で広い。
エレベーターが1つしかない。エスカレーター横のホームがせますぎる。ガードがなく、人に当たり落ちそうになることがある。
治安
静かではあるが、そこまでメリットはない。
酔っ払いがいる。わざとぶつかってくる人がいる。
コストパフォーマンス
住みやすいとは思えないが、便利ではある。
家賃が高く、住みやすいとはいえない。外国人も多く治安がいいとはいえない。

藤和シティコープ西洞院の中古販売価格の推移

平均㎡単価180.74万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
114.34 194.49 274.64 2013-07-29 3LDK 60.83㎡ 135.32万円/㎡2014-02-18 3LDK 61.87㎡ 130.91万円/㎡2014-02-18 2LDK 52.27㎡ 150.52万円/㎡2014-03-28 3LDK 61.87㎡ 132.51万円/㎡2014-05-12 3LDK 61.87㎡ 127.7万円/㎡2014-09-05 2LDK 49.56㎡ 140.08万円/㎡2014-10-21 3LDK 60.83㎡ 173.9万円/㎡2014-12-16 2LDK 49.56㎡ 132.07万円/㎡2015-03-30 2K 29.23㎡ 144.76万円/㎡2015-06-01 2LDK 49.56㎡ 132.07万円/㎡2015-06-11 1LDK 52.27㎡ 182.14万円/㎡2015-10-01 2K 29.23㎡ 144.76万円/㎡2015-10-05 2LDK 61.87㎡ 132.51万円/㎡2016-11-28 2K 40.01㎡ 180.12万円/㎡2016-12-11 1K 40.01㎡ 196.65万円/㎡2017-06-12 1K 40.01㎡ 196.65万円/㎡2017-12-11 2LDK 51.92㎡ 189.74万円/㎡2017-12-13 1K 40.01㎡ 196.65万円/㎡2018-03-24 2LDK 51.92㎡ 183.37万円/㎡2018-04-06 2LDK 61.87㎡ 169.91万円/㎡2018-05-01 1K 40.01㎡ 163.6万円/㎡2019-04-01 3LDK 61.87㎡ 180.6万円/㎡2019-10-02 3LDK 61.87㎡ 180.6万円/㎡2020-07-19 3DK 52.27㎡ 144.2万円/㎡2020-10-28 1DK 29.23㎡ 144.76万円/㎡2021-02-26 2DK 52.27㎡ 207.44万円/㎡2022-06-03 2LDK 52.27㎡ 201.12万円/㎡2023-05-19 2LDK 60.83㎡ 183.68万円/㎡2023-06-05 2LDK 52.27㎡ 213.77万円/㎡2023-09-03 2LDK 52.27㎡ 232.74万円/㎡2024-02-20 2LDK 52.27㎡ 201.12万円/㎡2024-04-05 1R 29.23㎡ 201.31万円/㎡2024-05-25 2LDK 61.87㎡ 261.28万円/㎡2024-05-31 1K 40.01㎡ 246.22万円/㎡2024-09-01 2LDK 52.27㎡ 220.09万円/㎡2024-10-16 1K 29.23㎡ 201.31万円/㎡2024-11-02 2LDK 52.27㎡ 201.12万円/㎡2024-12-01 1K 40.01㎡ 236.3万円/㎡2024-12-20 1K 40.01㎡ 236.3万円/㎡2025-02-01 2LDK 52.27㎡ 188.47万円/㎡2025-07-05 2LDK 60.83㎡ 199.99万円/㎡2025-11-14 2K 40.01㎡ 172.68万円/㎡ 2013-07 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-14 3階 2K 40.01㎡ 172.68万円/㎡
2025-07-05 5階 2LDK 60.83㎡ 199.99万円/㎡
2025-02-01 4階 2LDK 52.27㎡ 188.47万円/㎡
2024-12-20 7階 1K 40.01㎡ 236.3万円/㎡
2024-12-01 7階 1K 40.01㎡ 236.3万円/㎡
2024-11-02 4階 2LDK 52.27㎡ 201.12万円/㎡
2024-10-16 9階 1K 29.23㎡ 201.31万円/㎡
2024-09-01 4階 2LDK 52.27㎡ 220.09万円/㎡
2024-05-31 7階 1K 40.01㎡ 246.22万円/㎡
2024-05-25 10階 2LDK 61.87㎡ 261.28万円/㎡
2024-04-05 9階 1R 29.23㎡ 201.31万円/㎡
2024-02-20 10階 2LDK 52.27㎡ 201.12万円/㎡
2023-09-03 10階 2LDK 52.27㎡ 232.74万円/㎡
2023-06-05 4階 2LDK 52.27㎡ 213.77万円/㎡
2023-05-19 4階 2LDK 60.83㎡ 183.68万円/㎡
2022-06-03 6階 2LDK 52.27㎡ 201.12万円/㎡
2021-02-26 6階 2DK 52.27㎡ 207.44万円/㎡
2020-10-28 4階 1DK 29.23㎡ 144.76万円/㎡
2020-07-19 6階 3DK 52.27㎡ 144.2万円/㎡
2019-10-02 6階 3LDK 61.87㎡ 180.6万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。