藤和シティコープ町屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/東尾久三丁目駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久6丁目9-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月1991年2月
総戸数43戸
小学校区域大門小学校
中学校区域原中学校
専有面積24.80m² ~ 61.80m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ町屋の売却ガイド

藤和シティコープ町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数43戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は東尾久三丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ町屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ町屋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東尾久三丁目駅まで徒歩1分
  • 都電荒川線/東尾久三丁目駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大門小学校
  • 中学校区: 原中学校

藤和シティコープ町屋に関するよくある質問

藤和シティコープ町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ町屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ町屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティコープ町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ町屋はどのような物件ですか?

藤和シティコープ町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東尾久三丁目駅徒歩1分。築1991年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ町屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅周辺に坂は特にないので移動は楽です。駅前も飲食店、特に居酒屋が多く賑わっているので怖さはありません。駅を出てすぐの所に交番もあります。京成線で日暮里や上野まですぐなので都心部へのアクセスは良いと思います。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】朝の千代田線はとにかく混んでいるので10時くらいにやっと座れるかなという感じです。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通が便利で選択肢が沢山あり、とても暮らしやすいです。
建物が古いので、耐震性に不安があります。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
3LDKと広い。部屋の使い勝手が良いと思う。
部屋の大きさの割にキッチンが狭め。また換気がしづらいので夏場暑い。洋室はカーペットのため好みが分かれると思う。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店、スーパーなどの日用品には困りません。都電の駅がマンションの前にあるし、京成や地下鉄の駅からも都電沿いに直進するのみなので、色々と便利。
下町、と言ってしまえばそれまでだか、郊外の緑豊かな静かな街で育った身としては、町屋駅前はごみごみしており道路もあまり綺麗とは言えないと思う。
2022年11月 メリット
交通利便性
複数路線が使用でき、1駅行けば西日暮里駅なのでJRの利用も簡単です。駅に自転車置き場が併設しているのもいいです。
西日暮里駅から近いものの乗り換えが必要なのでJRのダイヤが乱れている際などの終電には注意が必要です。千代田線は待ってくれません
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店が多く、ドラッグストアスーパー、チェーンの居酒屋などたくさんあります。100円ショップなどもあるので生活には困りません。
駅前の自転車の交通量が非常に多いのが気になります。
飲食店の充実
マクドナルド、日高屋、ミスタードーナツなどの飲食店は目の前にあります。
周辺の飲食店に関してこれといった不満点はありません。
暮らし・子育て環境の充実
荒川公園や荒川遊園地なども近くにあるので子育てにはぴったりだと思います。
自転車の交通量が多いので子供の飛び出しなどで事故にあわないか心配です。
治安
駅前に交番等もあるので安心です。また大通りには街灯がたくさんあります。
踊りをされると細い道が多いので気をつけたほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
大手町駅にも近く家賃も安いため非常に良い選択肢の場所だと思います。
特にデメリット思い浮かびませんが、朝の千代田線の通勤電車は非常に混みます。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。