藤和シティコープ町屋2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩10分 都電荒川線/熊野前駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都荒川区町屋8丁目4-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下5階付14階建
築年月1995年2月
総戸数91戸
小学校区域第七峡田小学校
中学校区域第五中学校
専有面積24.23m² ~ 119.33m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社飛島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ町屋2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティコープ町屋2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都荒川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ町屋2の売却ガイド

藤和シティコープ町屋2は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数91戸、地下5階付14階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ町屋2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ町屋2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩10分
  • 都電荒川線/熊野前駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 第七峡田小学校
  • 中学校区: 第五中学校

藤和シティコープ町屋2に関するよくある質問

藤和シティコープ町屋2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ町屋2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ町屋2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティコープ町屋2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ町屋2はどのような物件ですか?

藤和シティコープ町屋2は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩10分。築1995年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ町屋2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店、スーパー、パチンコ屋などが多く、大変賑やかです。夜中でも一通りが多く、安心して歩けます。徒歩1分の場所にはメディカルセンターがあり、内科、皮膚科、婦人科、精神科などが揃っています。京成線、都電荒川線への乗り換えができ、大変便利です。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】特に日中は自転車が多く、人も多いので、歩道でも歩きにくい場合が多々あります。
2025年09月 メリット
交通利便性
千代田線で大手町などのオフィス街や表参道などの週末出かけるようなところにアクセスしやすい。
新宿、渋谷などには乗り換えが必要。都電荒川線もあるが、あまり使うことはない。
生活利便施設の充実
スーパーが多い。物価も安い。病院も一通りある。
逆に高級な食材などを買いたい場合は、買う場所は駅周辺にはない。
飲食店の充実
チェーン店、個人どちらも充実している。手軽に食べられる店が多い。
いわゆるしゃれたレストランはあまりない。ただ、最近カフェは増えている。
暮らし・子育て環境の充実
ゆいの杜の図書館は、規模も大きく、子供が遊べるスペースや託児所もある。公園も充実している。
幼稚園はあまりいいところが近くにはないという人もいる。ただ日暮里などまで範囲を広げればいろいろとある。
治安
目立って悪いとは感じない。駅前に交番もある。
飲み屋があるので、夜にになると酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良い。都心へのアクセスと比べて安いと感じる。
ただし、最近建てているマンションなどは家賃などもあがっているようなので、だんだんコスパの良さも薄れていくかも。
交通利便性
駅が綺麗で階段もエスカレーターもある。景色がきれい
電車が狭い混みすぎ自動販売機がない西日暮里駅から改札まで遠い
生活利便施設の充実
大きい商店街がある100円ショップがある
病院が近くにない本屋が遠い服屋が近くにない
飲食店の充実
サイゼリヤがある美味しいケーキ屋がある焼き鳥屋がある
居酒屋が少ないカフェがあまりないお弁当屋もない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにあるエレベーターがある公演もある
強いてあげればエスカレーターが狭く少し危ない
治安
酔っ払いは少ない歓楽街がない道がきれいで過ごしやすい
駅前に交番がない強いてあげれば夜の道が暗く怖い
コストパフォーマンス
家賃が安く若い人にも住みやすい人が少なく住みやすい
土地が安く、周辺に主要な施設も少なく利便性も悪いため土地価格が上がりにくい

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。