藤和シティコープ烏丸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市中京区西九軒町291
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年2月
総戸数24戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積25.75m² ~ 43.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ烏丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、26〜43m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。藤和シティコープ烏丸は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数24戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1983年2月築という条件が希望に合いました。藤和シティコープ烏丸は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市中京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ烏丸の売却ガイド

藤和シティコープ烏丸は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ烏丸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

藤和シティコープ烏丸を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

藤和シティコープ烏丸に関するよくある質問

藤和シティコープ烏丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ烏丸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ烏丸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティコープ烏丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ烏丸はどのような物件ですか?

藤和シティコープ烏丸は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩3分。築1983年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ烏丸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄丸太町から3分と書かれているが、7番出口からだと30秒かからない。1階に「なか卯」が入っているので、ランドマークとして説明しやすい。古いので値段が変らないから買った値段で売れる。
家具の夷川通りにも面しているので狭いのに両方向通行で車は多い。子供は通学に気をつけた方が良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
烏丸通りに面しているので車の音はするが、モデル校となった御所南小学区ということで人気がある。近くに病院多いです。
家具の夷川通りにも面しているので狭いのに両方向通行で車は多い。子供は通学に気をつけた方が良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
理事会と管理会社がしっかりしているので問題が少ない。メンテナンスも年間通じてちゃんと定期的な清掃、エレベーターの点検がされる。
ペット飼育は禁止。駐輪場は生協の事務所が入っているので自転車が多い。駐車場も無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
西向きのベランダなので冬は最高に暖かい。設備は築年数の古さからその当時のままだけど光ケーブルが入ったり、シングルマザーかペアで住むのにちょうど良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
京都ではパン屋特集などに必ず載るパン屋が裏にある。もう一筋裏には保育園がたくさん利用する低農薬、化学調味料無しのお弁当屋があります。通りの向かいには小さい生協があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
御所南小学校まで5分、もえぎ幼稚園まで3分、小児科、耳鼻科、歯科を含む病院は5分圏内にあり、託児施設も30秒掛からないところにあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】京都御所の最寄り口なので、御所に行くときに便利です。改札付近にホテルもたくさんあるので京都旅行する際の滞在先の起点としても便利です。北口改札を出るとすぐにマクドナルドとすき家があるのでご飯を食べたいときにも便利です。
【丸太町駅に対する口コミ】トイレが改札を出て北口から南口の中央付近と少し離れた位置にあります。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄丸太町駅1分。傘をささずとも駅入口まで行けます。
市バスは系統少ない。2系統しかなく基本は地下鉄。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
田の字地区。目の前に生協あり。ファミマもあり。
日中は烏丸通りの車通りが多く自動車の走行音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理会社が入口部分を毎日清掃していてこぎれい。
オートロックはなく誰でも入れる。自転車置き場は各戸1台のみ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォーム仕立てでとても綺麗。西向き窓で日当たりも良好。
変則2LDKで2人家族なら余裕あり。三人は狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前が生協。近くに飲食店多く外食には困らず。
目の前に焼き鳥店、ビール店あり遅くまで開店。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
田の字地区。御池小学校学区。保育園も近い。
第二日赤が近いため救急車がよく通りサイレンがきになる。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。