藤和シティコープ心斎橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年2月
総戸数22戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積22.11m² ~ 33.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社辰村組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ心斎橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。藤和シティコープ心斎橋は東心斎橋1丁目9-6での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、藤和シティコープ心斎橋は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。藤和シティコープ心斎橋は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ心斎橋の売却ガイド

藤和シティコープ心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ心斎橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

藤和シティコープ心斎橋を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

藤和シティコープ心斎橋に関するよくある質問

藤和シティコープ心斎橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ心斎橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ心斎橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティコープ心斎橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ心斎橋はどのような物件ですか?

藤和シティコープ心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩3分。築1982年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ心斎橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長堀橋駅に対する口コミ】長堀橋駅から降りてすぐ「クリスタ長堀」という地下のショッピング街と繋がっていて、洋服、本屋、レストランも多数あり。地下街の為、雨の日も便利で、途中、地下鉄、御堂筋線乗り場があり、最終はアメリカ村へと繋がっています。
【長堀橋駅に対する口コミ】中心部の為、外国人も多く、駅はいつも人でいっぱいです。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
鶴見緑地線と堺筋線の2線使えるので結構便利です。
主要線には必ず乗り換えなければならないです。
交通利便性
堺筋線と長堀鶴見緑地線の乗り換え駅です。長堀鶴見緑地線は心斎橋から一駅区間として利用価値がありますが、それ以外はあんまり使うことがありません。堺筋線は阪急千里線や京都線から乗り入れているので、便利です。
地下鉄駅なので仕方ありませんが、堺筋線も長堀鶴見緑地線も階段やエスカレーターで潜らなければいけず、ホームまでがやや遠いです。(特に長堀鶴見緑地線)
生活利便施設の充実
大阪市中央区内の駅なので、周囲にはある程度何でもそろっています。
南側が日本橋であり、それ相応の土地柄です。リーズナブルな飲食店は日本人よりも外国人のほうが多いくらいです。
飲食店の充実
いろんなお店があります。一駅ずれれば心斎橋なので。
長堀橋で検索しても、心斎橋や堺筋本町周辺のほうがレベルの高い店が出てきます。
暮らし・子育て環境の充実
小さいころから有象無象のなかで過ごすことになるのである意味で鍛えられるかもしれません。
子育てするような場所じゃありません。汚い街です。
治安
どの出口から出ても大差はありません。日本橋がわのほうがごちゃついてはいます。
観光客なのか土着しているのかわかりませんが、外国人のほうが多いくらい幅を利かせています。
コストパフォーマンス
弁当なんかはワンコインで買えますし、お昼ご飯も1000円あれば大体食べられます。
土地の値段はわかりませんが、早々に高騰しているのではないでしょうか。
交通利便性
御堂筋線 心斎橋駅、四つ橋線 四ツ橋駅とクリスタ長堀で繋がっていて便利です。クリスタ長堀は他の地下街と違い、空が見えます。
クリスタ長堀は閉店が多く、営業時間が短く、休業が多い点が残念です。
生活利便施設の充実
心斎橋筋へクリスタ長堀で繋がっています。クリスタ長堀には、コンビニ、本屋、アパレル、雑貨屋などが揃っており、レストランもあります。
強いてあげれば、クリスタ長堀が賑わっていない点です。通路に賑わいの演出があれば、楽しく、人が集まるのではと思います。
飲食店の充実
心斎橋筋が全てです。長堀通りにも、飲食店はあります。
強いて言えば、これといった、有名店が無いことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
公園は近くには大きなものがありません。保育園は最近増えてきましたが、小学校は南小学校。トイレは、クリスタ長堀に多目的トイレがあります。
クリスタ長堀にエレベーターはありますが、設置数が少ないことが残念です。
治安
治安は、島之内が近いことで、以前は物騒な感じがしていましたが、最近は改善してきました。
最近、外国人の住民が増え、その犯罪が増加していると聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
マンションが増えましたが、価格は高くなってきています。
市の中心部ということもあり、物価は高めです。
交通利便性
電車の本数が多いので家を出る時間を特に気にせず乗ることができる。
特に気にならないが、梅田や府外へ行く時は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スーパーやショッピング、娯楽施設等が徒歩圏内にある。
大きな病院は近くにないため病院を探さなければならない。
飲食店の充実
夜遅くまで様々なジャンルの飲食店が並んでいる。
不満はないが、高級なお店は梅田方面より少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大阪の中央区は子育て世帯への支援が手厚い。
雑多な地域なので落ち着いて子育て出来る環境ではなさそう。
治安
警察署が多いので何かあってもすぐ駆けつけてもらえそう。
治安は良くないので防犯意識は持たなければ危険。
コストパフォーマンス
マンションが沢山あるので賃貸探しは困らない。
家賃は高め。だが徒歩圏内でショッピングや外食を楽しめるので良い。

藤和シティコープ心斎橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価135.49万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.62 137.4 227.18 2013-06-10 1K 31㎡ 63.98万円/㎡2014-04-13 1K 23.77㎡ 62.58万円/㎡2015-07-13 1R 27.26㎡ 121.27万円/㎡2015-10-05 1K 28.2㎡ 93.78万円/㎡2016-09-05 1K 28.2㎡ 128.95万円/㎡2017-05-08 1K 23.77㎡ 133.51万円/㎡2018-03-04 1R 25.97㎡ 165.48万円/㎡2018-09-05 1R 25.97㎡ 165.48万円/㎡2019-03-06 1R 25.97㎡ 165.48万円/㎡2019-04-19 1K 27.26㎡ 163.71万円/㎡2019-06-28 1R 27.26㎡ 130.97万円/㎡2021-02-28 1R 28.2㎡ 130.12万円/㎡2021-05-12 1R 28.2㎡ 137.15万円/㎡2022-03-05 1R 28.2㎡ 134.81万円/㎡2022-04-20 1K 25.67㎡ 177.72万円/㎡2022-08-20 1R 24.81㎡ 130.58万円/㎡2022-10-11 1K 27.26㎡ 109.14万円/㎡2022-10-22 1K 24.81㎡ 119.92万円/㎡2023-03-21 1K 27.26㎡ 121.15万円/㎡2023-06-18 1K 27.26㎡ 121.15万円/㎡2024-11-11 1R 27.26㎡ 121.27万円/㎡2025-03-08 1R 27.26㎡ 212.22万円/㎡2025-04-27 1R 31㎡ 170.62万円/㎡2025-10-28 1R 31㎡ 170.62万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-28 2階 1R 31㎡ 170.62万円/㎡
2025-04-27 2階 1R 31㎡ 170.62万円/㎡
2025-03-08 6階 1R 27.26㎡ 212.22万円/㎡
2024-11-11 6階 1R 27.26㎡ 121.27万円/㎡
2023-06-18 5階 1K 27.26㎡ 121.15万円/㎡
2023-03-21 5階 1K 27.26㎡ 121.15万円/㎡
2022-10-22 5階 1K 24.81㎡ 119.92万円/㎡
2022-10-11 5階 1K 27.26㎡ 109.14万円/㎡
2022-08-20 5階 1R 24.81㎡ 130.58万円/㎡
2022-04-20 2階 1K 25.67㎡ 177.72万円/㎡
2022-03-05 6階 1R 28.2㎡ 134.81万円/㎡
2021-05-12 6階 1R 28.2㎡ 137.15万円/㎡
2021-02-28 6階 1R 28.2㎡ 130.12万円/㎡
2019-06-28 5階 1R 27.26㎡ 130.97万円/㎡
2019-04-19 4階 1K 27.26㎡ 163.71万円/㎡
2019-03-06 6階 1R 25.97㎡ 165.48万円/㎡
2018-09-05 6階 1R 25.97㎡ 165.48万円/㎡
2018-03-04 6階 1R 25.97㎡ 165.48万円/㎡
2017-05-08 2階 1K 23.77㎡ 133.51万円/㎡
2016-09-05 6階 1K 28.2㎡ 128.95万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。