菱和パレス中目黒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/祐天寺駅 徒歩7分 東急東横線/中目黒駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都目黒区上目黒4丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1996年9月
総戸数28戸
小学校区域上目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積18.94m² ~ 38.97m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社西松建設
管理会社クレアスコミュニティー

菱和パレス中目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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菱和パレス中目黒の売却ガイド

菱和パレス中目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数28戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は祐天寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには菱和パレス中目黒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菱和パレス中目黒を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祐天寺駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩7分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

菱和パレス中目黒に関するよくある質問

菱和パレス中目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菱和パレス中目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菱和パレス中目黒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が菱和パレス中目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菱和パレス中目黒はどのような物件ですか?

菱和パレス中目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祐天寺駅徒歩7分。築1996年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菱和パレス中目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中目黒と祐天寺の丁度真ん中くらいに立地するマンションです。真ん中とはいえ駅までそう遠くは無いので立地は良いほうだと思います。
鉄道沿線にあるため音の面で気になりますね。駅アクセスが良いので仕方のない部分ではありますが…。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東急東横線の線路沿いに建っているマンションです。周囲もマンションなどが多いです。にぎやかさはあまりなく住みやすい地域だと思います。
鉄道沿線にあるため音の面で気になりますね。駅アクセスが良いので仕方のない部分ではありますが…。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
1Fはテナントとエントランスになります。ゴミ出し場がちょっと雑な感じはありますが他はとてもよい造りだと思います。
メリット欄にも書きましたがとにかく収納が少ない!押入れ1つでもあればもっと便利になると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
フローリングが使いやすく、エアコンも標準でついているので助かりました。ネックは収納の少なさですが他はとても使いやすいと思います。
メリット欄にも書きましたがとにかく収納が少ない!押入れ1つでもあればもっと便利になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅に近くレストランなどが多いためとても便利です。外食が多かった私としてはとてもよい町並みだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅近で公園なども充実しているので子育て環境は良いほうだと思います。多少鉄道の煩さはありますが車通りのすくない環境が良いと思います。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒駅と祐天寺駅の中間くらい。目黒銀座商店街の店舗も充実しており、ナチュラルローソンとドラッグストアもあり便利。
東横線の片方の道が暗いので反対側の目黒銀座商店街を通る方がよいかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良く近く遊歩道から三茶あたりへも歩いて行ける距離。
東横線の2つとなりで少し電車の音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックと宅配ボックスあり。管理人あり。、
建物が古くなってきたので新築マンションや築浅マンションに慣れてる方は少し古く感じるかも
お部屋の仕様・設備 ★★★★
縦長で使いやすく一人暮らしなら十分でした
ユニットバスと台所狭いいので本格的な料理は難しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目黒銀座商店街に飲食店、洋服屋、ケーキ屋多数あるので便利
目黒銀座商店街にスーパーがあれば便利。中目黒駅のライフか東急まで行く必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域の防犯パトロールカーがよく巡回してて安心感あり
東横線の片方の道が真っ暗なのでもっと街灯を増やしたほうがよい
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急東横線の祐天寺駅から徒歩7分で、中目黒駅からは徒歩8分です。
最寄り駅の中目黒駅は、いつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
東急東横線の高架線沿い、蛇崩・伊勢脇通り沿いの住宅・飲食店が混在する地域です。
東急東横線の高架線沿いなので、いつも電車の騒音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
総タイル張りの外観で、オートロックモニター付きインターホンを設置、エントランス入口には管理員室もあります。
自走式駐車場はセキュリティ面での不安がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ダウンライト、ワイドなシステムキッチンと清潔感あるユニットバスなどが設置されています。
窓を開けると、東急東横線の電車の騒音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
中目黒駅からは目黒銀座商店街があり、中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。
近所は商店が多く、スーパーマーケットを利用するには駅周辺まで行く事になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「三宿病院」や「世田谷公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】東横線はとても人気のある路線です。祐天寺駅から都心(渋谷)へのアクセスも良い上に、横浜にも一本で行けますし、途中には武蔵小杉もあります。祐天寺の駅周辺はスーパーや商店、飲食店がありますが、少し離れると静かな住宅街が続きます。
【祐天寺駅に対する口コミ】祐天寺駅周辺は少し高台になっているので、下馬方面から行く場合は、駅まで坂道を登っていかなくてはいけません。
2023年12月 メリット
交通利便性
最近全ホームにホームドアがつけられて安全です。
日比谷線から乗り換えてくる人もたくさんいるから朝はとても混雑する。
生活利便施設の充実
薬局やコンビニ、おしゃれなカフェがたくさんある。
ショッピングモールなどは入っていないことが気になる。
飲食店の充実
有名人が通うような美味しいごはん屋さんがたくさんある。
中目黒ということもあり、どこのお店も高い。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園、中目黒公園が徒歩8分ほどのとこにある。
幼稚園、保育園はほぼなく、公園もさほどない。
治安
目黒川の桜、イルミネーションがとても綺麗。
交番が目立つところにないことが気になる。
コストパフォーマンス
少し値段が高いが、その分美味しいものや普段食べられないものがたくさんある。
土地、物件、食べ物、すべての値段が高いです。
交通利便性
各駅停車のみ停まるので、電車が空いている
快特や特急、急行電車が停まる駅よりも本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前に東急のスーパーがあり、立ち寄りやすい。駅周辺に主要なコンビニもある。(セブン、ファミマ、ローソン)駅前に薬局、スタバもあり。F&Fでオーガニック、無添加なものも購入できる
チェーン店ではないご飯屋さんが少なめではある。美味しい和食屋さんが近くにない。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多い。知る人ぞ知るお店もある。駅前に蜂屋という和菓子屋があり、和菓子が美味しい。サイドウォークスタンド経営のカフェやトリケラトプスというメキシカンもある。
強いて言えばミスドなどのおやつ系チェーン店がない。餃子の王将もない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校に併設している保育園も充実しているし、駅に多機能トイレもある。駅のホームまでのエスカレーター、エレベーターもある。
強いてあげれば、大きい公園が近くにない。
治安
駅前に交番があり治安は良いと思う。駅も改装したばかりでキレイ。
お年寄りが多いので、夜は静かだが活気ぐないような気がする。
コストパフォーマンス
東横線の中では都内で家賃は安い方だと思う。
もし、もう少し土地が安ければ良いかもしれない

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。