荒川区東尾久4丁目の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩5分 JR山手線/田端駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久4丁目
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月2003年10月

荒川区東尾久4丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい荒川区東尾久4丁目を候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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荒川区東尾久4丁目の売却ガイド

荒川区東尾久4丁目は東京都荒川区に位置する鉄骨造のマンションです。2003年築(築23年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は赤土小学校前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには荒川区東尾久4丁目の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荒川区東尾久4丁目を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤土小学校前駅まで徒歩5分
  • 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩5分
  • JR山手線/田端駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

荒川区東尾久4丁目に関するよくある質問

荒川区東尾久4丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荒川区東尾久4丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区東尾久4丁目の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が荒川区東尾久4丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荒川区東尾久4丁目はどのような物件ですか?

荒川区東尾久4丁目は東京都荒川区に位置する鉄骨造です。赤土小学校前駅徒歩5分。築2003年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荒川区東尾久4丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
うるさすぎず静かすぎない。都会の中のオアシスである。
夜になると暗すぎる場所があるため、帰宅中不安になりそうである。
生活利便施設の充実
おいしいお店が色々ある。チェーン店も結構あるので、いろんな選択ができる。
もう少しだけコンビニを増やしてもいいと思う。
飲食店の充実
いろんな店がある!チェーンだけでないからお店を探して探検するもいい。
人気な店・有名な店とかはない。リーズナブルな店中心です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは大変広く綺麗である。たばったんも可愛くて癒されます。
公園はあまりない。大きい公園は一ヶ所あるが他の街に比べたら少ない方であると思う。
治安
周りの駅に比べたら酔っ払いなどは少ない。
駅はあまり綺麗とはいえない。たまに嘔吐物が散乱している。
コストパフォーマンス
利便性は高いのに家賃は高すぎないと思う。
東京なので物価は安くない。大きなスーパーもあまりない。
交通利便性
JR山手線と京浜東北線が通っているため、かなり利便性が高い。本数も3〜4分に1本は出ている。池袋新宿方面・上野東京方面の中間あたりにあるためどの方面も行きやすい。
強いてあげるならば、通勤ラッシュはかなり混雑している。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにマクドナルドやガスト、ラーメン屋がある。駅と併設している施設にはスターバックスがある。また、トモズという薬局もある。
都内の他の駅に比べるとお店の種類が少ない。アパレル系の店がない。
飲食店の充実
スターバックスが店内もわりと広めで、そこまで混雑していないのでゆったり過ごすことができる。
飲食店があるにはあるが、種類が少ない。有名チェーンだとマクドナルドとガストくらいしかない。また、駅に併設されている施設内のスーパーは成城石井しかないため、リーズナブルさには欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレには多機能トイレあり。幼稚園や保育園は少なくはないと思う。
子供が伸び伸びと遊べるような広い公園はあまりない。
治安
北区の他の地域(赤羽・王子)などに比べると落ち着いている。年齢層が比較的高めなので酔っ払いやヤンキーのような若者も少ない。
田端駅北口に、ホームレスが2人ほどいる。
コストパフォーマンス
山手線沿いの他の場所に比べると、家賃は安めである。物価は安くはないが、駅から徒歩5分ほどの場所に業務用スーパーがある。
交通の利便性はかなり良いが、都内の他の地域に比べるとお店や商業施設が少ないため物足りないと感じる人もいるかもしれない。
交通利便性
JR山手線・京浜東北線が利用できるので、都心部・郊外共に多方面へアクセスしやすい。
私鉄への乗り換えはJRの駅から少し歩く(10分~15分程度)
生活利便施設の充実
コンパクトな駅ビルが併設されているので、カフェやコンビニが利用しやすい。
駅から歩いて10分程度の所にマルエツがあるので、食材の調達には困らない。改札を抜けて5分ほど坂道を下っていく形になるので、駅ナカの利用に慣れてしまうと少し離れているように感じる。駅ビルの惣菜系も数店あるが小さい為品切しやすい。ドラッグストアは駅周辺にないため、隣駅の西日暮里まで出て買う事が多い。
飲食店の充実
駅ビルにはスターバックスが入っていて、早朝からでも利用できる。駅を出てすぐにマクドナルドもあるので軽食には困らない。
駅を出た所の周辺には飲食店が少なく、基本的にチェーンの店舗が多い。飲み歩くような居酒屋は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
車輌基地のある電車の街なので、在来線や新幹線を眺められるスポットが多い。駅周辺にも電車のオブジェがいくつも並んでいる。
JR駅周辺は電車スポットである反面、公園などは少ない。おむつ替え等は駅ビルで対応できるがあまり広くはない。南口側はエレベーターもエスカレーターもないので登り降りがとても厳しい。
治安
通勤利用の会社員が多い。繁華街も無いので、基本的に家路に急ぐ人がほとんど。
南口側は薄暗い閑静な住宅街。マニアックな嗜好の個人商店が多く、隣人同士の結び付きが強そうな印象を受ける。道を一本入ると昔ながらの住宅や工場が並ぶので、メンテナンスされていない区画に入ると寂れている印象を受ける。
コストパフォーマンス
山手線沿線の中では治安もほどほどに良く、家賃も無難なレベル。北区の範囲そのものが比較的狭いので、条件次第では住所上隣区になる可能性も高い。
山手線の沿線である以上、家賃を上げない限りは広さを求めるのは難しい。周辺のスーパー等は一般的な価格で購入しやすい。
交通利便性
乗り換えやすく便利な所と都心方面と埼玉方面のアクセスに便利な所が良いと思います。
ホームが少し狭いため、山手線と京浜東北線の利用客がホームに溢れる時間が多いので移動が大変な事が多々あります。
生活利便施設の充実
飲食店もあるので、少し時間を潰せる場所があるのが嬉しいです。
お店のジャンルが偏っていて、利用するお店が限られてしまうため、もう少しお店のジャンルが豊富になると嬉しいです。
飲食店の充実
ファストフード店が近くにあるので、ちょこっと寄れるお店が助かります。
喫茶店が近くにあまりないので、ゆっくり時間を過ごせるお店があると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
人通りが多いですが、賑わいすぎることもなく過ごしやすいです。
子供が安全に遊べる場所が少ないように思います。災害時に避難できる安全な場所も増えると安心です
治安
人通りが多いですが、賑わいすぎることもなく過ごしやすいです。
ゴミが道端に捨てられている事が多いので、あまり気持ちよくはありません。
コストパフォーマンス
家賃は高くないので住みやすいのは嬉しいです。
買い物できるお店が少ないため、少し遠くまで行かなくては行けないので大変です。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。