芦屋親王塚アーバンライフの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県芦屋市親王塚町4-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年12月
総戸数55戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積75.03m² ~ 127.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アーバンライフ
施工会社清水建設
管理会社関電コミュニティ

芦屋親王塚アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 岩園小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。芦屋親王塚アーバンライフは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋駅に近い親王塚町4-22の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、芦屋親王塚アーバンライフなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、親王塚町4-22の利便性を評価しています。芦屋親王塚アーバンライフなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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芦屋親王塚アーバンライフの売却ガイド

芦屋親王塚アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数55戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには芦屋親王塚アーバンライフの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋親王塚アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋親王塚アーバンライフに関するよくある質問

芦屋親王塚アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋親王塚アーバンライフには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋親王塚アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が芦屋親王塚アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋親王塚アーバンライフはどのような物件ですか?

芦屋親王塚アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩9分。築2001年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋親王塚アーバンライフには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR芦屋駅はもとより、阪神打出駅へ出るにも近いです。また、JR芦屋駅から北西方向へ5分程度で阪急芦屋川駅にも出れます。また、山手幹線沿いに東へてくてく20分弱程度歩いていくと、阪急夙川駅へも出れます。散歩がてらならば、全く苦にならないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
山手幹線沿いということで、交通量もある程度はありますが、車の騒音などは余り気になりません。また、JR神戸線と阪急神戸線のちょうど真ん中辺りで位置しますが、電車の騒音などは、ほとんどありません。公共施設もJR芦屋駅前の集中しており、とても便利です。環境面は、駅前の商業地域から離れた住宅地にあるので、とてもいいと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はタイル使用で、周辺の戸建住宅同様に落ち着いています。管理は管理会社がしっかりしていて、清掃も行き届いています。オートロックであり、モニター付きインターホンでセキュリティーも問題ありません。ペット飼育は可能となっていますが、飼育マナーが総じてよいせいか、あまり鳴き声などは聞きません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンションが南向き、東向き、西向きとあり、それぞれ日照は違いますが、どの向きであっても日照の確保はされていると思います。室内設備の性能もよく、また、バリアフリーになっています。ネット環境はマンション共用部にサーバーがあります。各居室に接続口がついてます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
JR芦屋駅前に大丸、コープ、マンションから北方向にイカリスーパーがあります。飲食店やパン屋も駅前にあり、充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
医療機関はJR芦屋駅ビルのモンテメールにプラザもあり、他の診療所も多く点在しています。市役所(阪神芦屋駅近く)の出先機関がJR芦屋駅前のラポルテにあります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ大丸の充実したデパ地下デリカ、毎日の食事に助かるコープもありタクシー乗り場もその中間にあり便が良い。 アクセスも新幹線駅の新大阪、京都までも新快速直行があり大阪手前なので空いているのでいつも座れます。
【芦屋駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間に大阪からは座ることはほぼ不可能。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までほぼフラットでなおかつ歩きやすい。
昔ながらの施設が多い。もう少し時代にあったものだと良いのだが…
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文句なしの環境です。この付近では右に並ぶものはないと思います。
ある程度華やかさが求める人には物足りないかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
標準的な設備で特に問題ない作りになっています。
駅から徒歩圏ということもあり駐車場スペースに限りがある。 特に、平置きスペースが少なく空きがないと機械式しか確保できない。それにより車の買い替えが発生する可能性がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
代わり映えがしない分万人受けの仕様と間取りになっています。
新しさのない間取り及び配置となっており古臭さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏で全て完結できます。特にパン屋さんとケーキ屋さんには困らないと思います。
もう少し大きなモールがると良いが昔ながらの構成となっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て環境には最適な地域です。山側であれば公立の学校でも問題ないと思われます。
南側の学区ではやや荒れているという噂を聞いたことがあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
近くに住んでいますが優等列車も止まり西へ東へ行きやすく便利です
強いてあげれば酔っ払いの人がよくいることですかね
生活利便施設の充実
近くには有名なチェーン店もあって昼食などにもってこいです
チェーン店が近くにあるからかポイ捨てが気になります
飲食店の充実
ゆっくり休めるカフェや定食屋さんもあっていい
もしその店に授乳スペースなどもあればよいかと思う
暮らし・子育て環境の充実
警察官の巡回なども見かけるので子供がいる家庭は安心できるはず
もし、公園などがもう少し増えたら良いと思う
治安
地域の人も優しい方が多く住みやすいと思う
もし酔っ払いの人がいなかったらもっとよくなる
コストパフォーマンス
街並みが綺麗で普通に生活するには十分だと思う
家賃が他の市に比べて少し高めに感じるまた狭い道も多め
交通利便性
JR芦屋駅は快速、新快速電車が止まるので便利です。大阪からも15分程度でアクセスできます。本数も10分に1回ぐらいは来ますし、駅前にはバスロータリーやタクシー乗り場があります。
強いてあげればJRなので人身事故などで大幅にダイヤが乱れた際に困るぐらいです。
生活利便施設の充実
基本的に駅前に大丸や買い物でできる施設はそろっています、ジュンク堂書店やアフタヌーンティーなどもありクリニックも施設内にあったり便利です。
現在開発途中なのでもう少し施設のレパートリーが増えたらうれしいとは思います。
飲食店の充実
大丸の中はもちろん飲食店も駅周辺や少し離れたところにいくつかあります。それぞれ評判も良くおいしいお店が多いです。
基本的に物価が高めなので飲食店も価格が高めに設定されています。安易に外食できません。
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅周辺ではありませんがいくつかありますし、開発途中ですが駅の中の施設も増えていっています。公園もあり空気も綺麗です。
開発途中なので少し不便な点はあります、早くエスカレーターができてほしいなと思っています。
治安
治安はとてもいいです。駅周辺に大学などがないので若い人たちが騒ぐこともないですし、夜はとても静かです。
駅周辺は明るいのですが、少し離れると暗くはなります。街灯はありますが足元が見えにくくなるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが綺麗な家が多く、比較的環境も静かです。女性一人でも住みやすい地域なので、仕方ない出費とも思います。
家賃は駅の近くになればなるほど高いです。遠ければある程度値段は下がりますが結局バス代などもかかってきます。物価も基本高いので、節約が必要です。

芦屋親王塚アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価215.72万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
164.38 231.65 298.92 2013-07-15 2LDK 101.04㎡ 195.65万円/㎡2013-09-30 3LDK 111.58㎡ 206.8万円/㎡2014-08-10 3LDK 85.26㎡ 191.93万円/㎡2014-09-05 3LDK 81.83㎡ 199.97万円/㎡2016-12-10 3LDK 98.82㎡ 224.13万円/㎡2018-06-10 3LDK 80.58㎡ 216.61万円/㎡2018-07-09 3LDK 85.26㎡ 227.99万円/㎡2018-08-07 3LDK 80.58㎡ 183.79万円/㎡2018-08-11 3LDK 85.26㎡ 216.35万円/㎡2018-11-18 3LDK 82.75㎡ 211.33万円/㎡2019-04-09 3LDK 80.58㎡ 183.79万円/㎡2019-04-14 2LDK 80.58㎡ 232.61万円/㎡2019-06-09 2LDK 80.58㎡ 224.82万円/㎡2019-06-25 3LDK 80.58㎡ 175.59万円/㎡2019-12-03 3LDK 80.58㎡ 220.71万円/㎡2019-12-09 3LDK 80.58㎡ 216.61万円/㎡2020-11-10 3LDK 75.03㎡ 189.46万円/㎡2021-11-06 3LDK 118.23㎡ 287.71万円/㎡2022-03-19 3LDK 89.14㎡ 206.94万円/㎡2022-04-06 3SLDK 89.14㎡ 236.6万円/㎡2022-06-13 3LDK 80.58㎡ 220.71万円/㎡2025-12-15 3SLDK 92.04㎡ 275.84万円/㎡ 2013-07 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-15 2階 3SLDK 92.04㎡ 275.84万円/㎡
2022-06-13 3階 3LDK 80.58㎡ 220.71万円/㎡
2022-04-06 3階 3SLDK 89.14㎡ 236.6万円/㎡
2022-03-19 2階 3LDK 89.14㎡ 206.94万円/㎡
2021-11-06 5階 3LDK 118.23㎡ 287.71万円/㎡
2020-11-10 1階 3LDK 75.03㎡ 189.46万円/㎡
2019-12-09 1階 3LDK 80.58㎡ 216.61万円/㎡
2019-12-03 1階 3LDK 80.58㎡ 220.71万円/㎡
2019-06-25 1階 3LDK 80.58㎡ 175.59万円/㎡
2019-06-09 4階 2LDK 80.58㎡ 224.82万円/㎡
2019-04-14 4階 2LDK 80.58㎡ 232.61万円/㎡
2019-04-09 1階 3LDK 80.58㎡ 183.79万円/㎡
2018-11-18 4階 3LDK 82.75㎡ 211.33万円/㎡
2018-08-11 3階 3LDK 85.26㎡ 216.35万円/㎡
2018-08-07 1階 3LDK 80.58㎡ 183.79万円/㎡
2018-07-09 3階 3LDK 85.26㎡ 227.99万円/㎡
2018-06-10 4階 3LDK 80.58㎡ 216.61万円/㎡
2016-12-10 4階 3LDK 98.82㎡ 224.13万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 81.83㎡ 199.97万円/㎡
2014-08-10 2階 3LDK 85.26㎡ 191.93万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。