芦屋緑2住宅12号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県芦屋市緑町1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年1月
総戸数412戸
小学校区域潮見小学校
中学校区域潮見中学校
専有面積87.40m² ~ 89.97m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社自主管理

芦屋緑2住宅12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数412戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、芦屋駅周辺の需要を重視しています。芦屋緑2住宅12号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた緑町1-12周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。芦屋緑2住宅12号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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芦屋緑2住宅12号棟の売却ガイド

芦屋緑2住宅12号棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数412戸、6階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには芦屋緑2住宅12号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋緑2住宅12号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数412戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩14分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 潮見小学校
  • 中学校区: 潮見中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋緑2住宅12号棟に関するよくある質問

芦屋緑2住宅12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋緑2住宅12号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋緑2住宅12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が芦屋緑2住宅12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋緑2住宅12号棟はどのような物件ですか?

芦屋緑2住宅12号棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩14分。築1983年、総戸数412戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋緑2住宅12号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まり、神戸も大阪にも行きやすく大変便利な駅です。こじんまりとしていますが使いやすく気に入っています。
真夏の待合室の空調がもっと効いてほしい。
生活利便施設の充実
病院やスーパー、パン屋が近くとても便利です。
本屋がJRにしかないなど、基本住宅街なので近くに欲しいときもおります。
飲食店の充実
駅前に西村コーヒーがあります。喫茶店や個人の飲食店も充実しています。
強いて言えば、価格がもっと安いお店が増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
住環境がよく、安心して子育てしやすい街です。
なんの不満もなく子育てできます。芦屋を知らない人にもおすすめできます。
治安
基本犯罪も少なく安心できます。街が明るく気持ちいいです。
たまにコンビニ強盗やひったくリ、痴漢があります。
コストパフォーマンス
持ち家なので賃貸はわかりませんが、皆さん無理なく楽しんで暮らしているイメージですね。
ある程度金銭的に余裕がないと、生活にいっぱいいっぱいで楽しく暮らせません。
交通利便性
芦屋川にかかる景色のいい駅です。特急も泊まるし、駅前にはスーパーなどお店もあり利便性もいいです。
快速急行が止まらなくなって、その分不便になりました。
生活利便施設の充実
スーパー、書店、銀行が駅に隣接しています。クリニックもあります。
あまり大きな店舗はないので、なんでもそろうところではない。
飲食店の充実
飲食店は多いです。通りに出るととてもおいしいケーキ屋さんがあります。
もう少しカフェが増えたらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはあります。市役所前に広場がありベンチもあります。
改札外は階段が多いので、ベビーカーでは遠回りしないといけないです。
治安
芦屋という土地柄治安はとてもいいですよ。
住宅街なので大型店は遠いし、生活感のないものも多い、つまり高い。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街で環境はいいです。川沿いも散歩にいいです。
住宅街なので大型店は遠いし、生活感のないものも多い、つまり高い。
交通利便性
普通以外も止まること。近くに駐輪場もあるので便利。きっぷ売り場で定期が買える。
いつも使う改札口が少し狭くて、帰宅ラッシュなどの時間はかなり混み合う。
生活利便施設の充実
近くに銀行、スーパー本屋、病院、パン屋など様々な施設がある。
近くのスーパーは少し高級なスーパーなので、コスパは悪い。
飲食店の充実
喫茶店やカレー屋さんなど、多少は飲食店もある。
大手の飲食店はないので、なかなか入りずらい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きなグラウンドがあるので、よく子供たちが運動している。
駅の中はどのような機能があるのかわからないけど、学校などは近くにはなかったと思う。
治安
駅周辺は綺麗。飲食店なども多いわけではないので治安も良い。
そこまで該当も多いわけではなく、駅を出てすぐの踏み切り前は、車の通りが少し危ない時がある。
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思う。駅から少し行くとコンビニなどもあり、便利。
家賃などは少し高いかと思う。利便性だけを考えるなら、少し深江駅寄りの方が良い。
交通利便性
直通特急と快速急行が止まるので大阪方面へは梅田や難波、神戸方面では三宮や元町へアクセスしやすいです。
土日祝日は快速急行が止まらないので、難波方面へ向かうには乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
駅前には市役所があり、病院もあります。オシャレな通りにはカフェやケーキ屋さんが立ち並んでいます。
駅前にスーパーが一軒ありますが、小さいので品揃えが少ないです。西側の出口は階段しかないため、バリアフリーではないです。
飲食店の充実
駅前にアンリシャルパンティエの本店があります。店内で飲食できるカフェスペースがあります。
駅前にカフェなどはありますが、飲食店は少ないです。チェーン店などは無く、少し歩けば割と敷居の高そうなお店ならあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな運動場があり、土日には野球やサッカーなどが行われています。学校も多いので子育てには向いていると思います。
駅のホームにトイレがありますが、片側にしかなく、一度階段を下りて逆側のホームへ渡る必要があります。子連れの方には少々不便です。
治安
閑静な住宅街なので、治安は非常に良いです。歓楽街も無く、街灯もあるので安心です。
強いていうならば東側と西側の出口では人通りに少し差があり、西側出口は住宅地が多いので夜は静かすぎて少し怖いです。
コストパフォーマンス
都会へのアクセスも良く、利便性がとても良いです。治安も良いためとても住みやすいです。
賃貸はともかく家の購入となると高すぎて買えません。関西でトップクラスの土地価格です。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。