芦屋浜高層第二住宅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩24分
所在地(住所)兵庫県芦屋市若葉町6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月1979年3月

芦屋浜高層第二住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 若葉町6-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。芦屋浜高層第二住宅は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。芦屋浜高層第二住宅は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。芦屋浜高層第二住宅なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

芦屋浜高層第二住宅の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

芦屋浜高層第二住宅の売却ガイド

芦屋浜高層第二住宅は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、19階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩24分)です。

現在、URICOには芦屋浜高層第二住宅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋浜高層第二住宅を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩24分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 山手小学校
  • 芦屋市立山手小学校
  • 芦屋市立精道小学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋浜高層第二住宅に関するよくある質問

芦屋浜高層第二住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋浜高層第二住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋浜高層第二住宅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が芦屋浜高層第二住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋浜高層第二住宅はどのような物件ですか?

芦屋浜高層第二住宅は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩24分。築1979年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋浜高層第二住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲年々、どんどん利用しやすくなっています。とくにかく、芦屋駅南部開発は、とてもいい感じで感謝しています。
▼とくにありませんが、強いて言えば、浜芦屋から、阪神芦屋、JR芦屋、阪急芦屋を経て、山側へ向かう道があんまり便利じゃないので、路面電車などを浜芦屋から朝日ヶ丘まで繋げてほしいです。
生活利便施設の充実
▲とくに問題はありません。今の利便性を維持していただきたく存じます。
▼とくにないのですが、あえていえば、コープなどの巡回販売があるとうれしいです。
飲食店の充実
▲芦屋市は非常にいい店が多いのですが、JR芦屋駅北側が老朽化していますので、衛生面の不安があります。
▼駅北側の飲食店の衛生面の不安がなくなることを祈ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのでわからないですが、学校給食が有名でうれしいです。
▼とくにありませんが、あえていえば、駅前に昼から飲める店があるのが気になります。
治安
▲犯罪などの噂もなく、事故物件もないと思いますので、これを維持していただきたいです。
▼あえていうなら、幹線道路から離れると、急にくらくなり、女性や子供には心配なところです。
コストパフォーマンス
▲やはり、土地柄もあって高いのですが、その分安心でもあります。
▼いまどき、カードが使えない店が多く、現金会計の店には行きたくないです。
交通利便性
▲駅降りてすぐに百貨店があり、お土産物を買うことができる。
▼駅の改札が駅の規模に比べて小さいように思う。
生活利便施設の充実
▲駅周辺の再開発でとても便利になったしよく利用するようになった。
▼改札前にみどりの窓口があるが、よく混んでおり利用が難しい。
飲食店の充実
▲駅周辺にたくさんの飲食店があり、よく利用している。
▼ファストフード店などが多いが、家族で利用できるファミリーレストランは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲芦屋は高級住宅街なので、学力も高いイメージがある。
▼私立の保育所や習い事の金額が高そうなイメージがある。
治安
▲お金持ちが多いイメージなので、治安もしっかりしてそうだ、
▼高級住宅街が多く、人が少ないので、犯罪も起きやすいのでは。
コストパフォーマンス
▲子育てするには、学力が高いイメージで良さそうな気がする。
▼とにかく土地の価格が高く、実際に住むのは難しそう。
交通利便性
▲芦屋駅は、新快速が停車する駅で2022年に上り下り用のエスカレーターが完成しました。
▼快速は1番・4番乗り場で普通電車は、2番・3番乗り場を利用するので迷う人もいます。
生活利便施設の充実
▲駅ビルとして「大丸百貨店」があり「ホテル竹園」「ヤマダ電気」などがあり便利です。
▼少し高級路線が強い駅付近で、庶民的な商店街がないのが残念です。
飲食店の充実
▲香港料理、フレンチ、焼肉、イタリアンなど付近にはバラエティに飛んだ飲食店があります。
▼キレイな店が多いので服装に気を使う事もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲芦屋駅から歩いて5分に、「芦屋公園」があり憩いの場所です。
▼駅の近隣は、中学高校が少なく山の手にある感じです。
治安
▲芦屋駅は、比較的、富裕層が利用するケースが高く犯罪も少ないエリアです。
▼庶民的なエリアではないので、逆に地方からの移住者は慣れるまで大変かも。
コストパフォーマンス
▲比較的、低層なマンションが多く落ち着いた住み心地があります。
▼3LDKが「15万円前後」の家賃になり高い感じがあります。
交通利便性
▲特急があるので、駅にとまる回数が多く、便利です。
▼駅の階段等が少し狭めで沢山の方が一気に通れるような所じゃない箇所がいくつかあるのでそこを広くしたらよりいいと思います。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにも沢山のお店があり、駅の近くだけでも1日過ごせるような駅です。
▼丸1日そこで遊べるような、物がもう少しあったらいいなと思います。(プリクラや服屋など)
飲食店の充実
▲駅の近くの路線沿いに沢山の飲食店が並んでいます。とてもおしゃれで美味しいところばかりでとても嬉しいです。
▼横断歩道と横断歩道の距離が少し遠い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレがとても綺麗で新しいので使いやすく、いいです。
▼階段が少し狭いのでそこを広くしたらいいと思います。
治安
▲交番があり、治安はそこまで悪くは無いと思います。
▼飲食店の路線ぞいが少し薄暗い感じがするので灯をつけたら良くなると思う。
コストパフォーマンス
▲駅近で家賃もそこまで高くないところもあり便利です。
▼個人的な感覚かもしれませんが、駅までずっと同じような道ばかり通るので少し遠く感じてしまいます。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。