芦屋浜第2住宅第6-2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 バス8分 若葉町バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県芦屋市若葉町6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月1979年3月
総戸数315戸
小学校区域芦屋市立潮見小学校
中学校区域芦屋市立潮見中学校
専有面積58.30m² ~ 69.28m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社アステム共同企業
管理会社自主管理

芦屋浜第2住宅第6-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。芦屋浜第2住宅第6-2号棟は芦屋市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、芦屋駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。阪神本線が使える芦屋浜第2住宅第6-2号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜69m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。芦屋浜第2住宅第6-2号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 芦屋浜第2住宅第6-2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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芦屋浜第2住宅第6-2号棟の売却ガイド

芦屋浜第2住宅第6-2号棟は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数315戸、19階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芦屋浜第2住宅第6-2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋浜第2住宅第6-2号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数315戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/芦屋駅 バス8分 若葉町バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立潮見小学校
  • 中学校区: 芦屋市立潮見中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋浜第2住宅第6-2号棟に関するよくある質問

芦屋浜第2住宅第6-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋浜第2住宅第6-2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋浜第2住宅第6-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が芦屋浜第2住宅第6-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋浜第2住宅第6-2号棟はどのような物件ですか?

芦屋浜第2住宅第6-2号棟は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩3分。築1979年、総戸数315戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋浜第2住宅第6-2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR芦屋駅。規模は小さいが大丸百貨店が併設されている。飲食店や銀行なども多数ある。神戸へも大阪へも20~30分で行ける。
ゆっくり過ごせる大型のカフェがあればよりいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
海のすぐ近くなので、夏は海のレジャーの風景が楽しめる。小中学校が近くにあるので、通学に便利。海風があるので、夏も風通しがいい。住民が管理組合を組織しているので、アットホームな印象。
冬は風が強い。夏は蚊が多い。住民が管理しているので、対応が遅かったり、連絡がなかなかつかなかったりする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
同じ形の建物が何棟もあり、ひとつの街のようになっている。棟と棟が渡り廊下でつながっている。ダストシュートがある。エレベーターが1棟に2つある。
ペット不可にもかかわらず、ペットを飼育している住民が多い。自動販売機があればよりいいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良好。風通しも良い。室内の段差はほぼない。
スラブ厚が薄い。古い物件なので、無駄な暖房器具などが設置されている。点検や洗管が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩圏内に2つあり、ドラッグストアも複数ある。自転車で10~15分くらいで、飲食店や商業施設がある。
パン屋さんなど、おしゃれなお店はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
潮見小学校、浜風小学校、芦屋国際高校など、学校は複数ある。小学生の子供がいる家庭が多いので、ママ友グループができている。夏祭りを開催している。交番が近くにあり、安心。
クリニックが複数あるが、診療を行なっているのか不明。
2025年07月 メリット
治安
河川敷があり、立派な松林もあり散歩に快適です。役所、税務署も駅前にあります。
駅前にスーパーがありますが、中型スーパーがほしい
交通利便性
芦屋駅は三ノ宮や梅田どちらに行くのにも便利な距離にあり、普通だけでなく特急もとまります。駅前には市役所やタクシー乗り場などもあり、とても便利です。
もう何年も駅自体変わってないので、昔の風景のまま、ショッピング街などはないです。
生活利便施設の充実
駅まわりには喫茶店、市役所、本屋、スーパー、パン屋、税務署、警察署などひと通りあり歩いて行ける距離に複数あるので便利です。
阪神駅周りには大きい病院はなく、診療所しかないかな。
飲食店の充実
餃子の王将、アンリ本店、ネパール店、パン屋や喫茶店などひと通り店が揃ってます。
庶民的な居酒屋などあればなおいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての地域というよりは高級層の人達が住むお上品な町並みです。治安も良いので落ち着いて暮らせます。
子育て地域というより落ち着いた年齢層の人達が住む地域のイメージを受けます。
治安
芦屋市は歓楽街がないので落ち着いて暮らすには最適だと思います。
治安が層が良いので、他の地域よりマナーがしっかりしてる様な気がします。慣れない人には違和感があるかもしれません。
コストパフォーマンス
阪神周りは相場もそれ程に高くなく一般世帯もムリなく住めます。
阪急より上に行くと億の土地で、なかなか住みにくそうです。
交通利便性
ほとんどの電車が停車する、特に朝平日は多い。特急、急行、普通等、梅田、難波へ20分台で行くことできます
一部快速急行が停車しない、6両以上の電車は停車できない。駅が古いのでバリアフリーに対応してない、トイレがのぼりホー厶しかない、エレベーターものぼりのみですしかも早朝は動いていない。
生活利便施設の充実
市役所、警察署、税務署が駅前にある。すぐ近くに芦屋川でみどり多い。散歩する人多い。JR.阪急も近く徒歩20分以内です。
駅前に商業施設が少ない。小型スーパーパントリーのみです。駅前スペースない、送迎などは不便、バス停もわかりにくい。またバスの行き先も減り不便です。例えば朝、夕方の尼崎行など。
飲食店の充実
アンリ・シャルパンティエ、西村コーヒーなどカフェがあります、
チェーン店など安価な定食店が少ない。餃子の王将がありますが普通の品揃えではありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いです、住宅地に数多くあります、
保育園は多いけど住宅地に送ってくる車が迷惑です駐車場スペースないため車での送り迎えは迷惑です。特に行事等は迷惑駐車困りました。
治安
歓楽街がないため基本静かな住宅地域です。
高齢化が進み、活気がないです、商店街もなく若い人いない印象です
コストパフォーマンス
住宅地ブランド力あります、空き家も少ない地域です
家賃相場が高く、駐車場代も2万円からと高くなっています

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。