芦屋浜第1住宅9-2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩21分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩22分
所在地(住所)兵庫県芦屋市高浜町9-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て24階建
築年月1979年3月
総戸数299戸
小学校区域芦屋市立浜風小学校
中学校区域芦屋市立潮見中学校
専有面積58.30m² ~ 60.28m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

芦屋浜第1住宅9-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高浜町9-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。芦屋浜第1住宅9-2号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー性のある物件を探しており、24階建のスケール感と徒歩21分の近さが魅力でした。芦屋浜第1住宅9-2号棟は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 58〜60m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。芦屋浜第1住宅9-2号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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芦屋浜第1住宅9-2号棟の売却ガイド

芦屋浜第1住宅9-2号棟は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数299戸、24階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには芦屋浜第1住宅9-2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋浜第1住宅9-2号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数299戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩21分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩21分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立浜風小学校
  • 中学校区: 芦屋市立潮見中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋浜第1住宅9-2号棟に関するよくある質問

芦屋浜第1住宅9-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋浜第1住宅9-2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋浜第1住宅9-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が芦屋浜第1住宅9-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋浜第1住宅9-2号棟はどのような物件ですか?

芦屋浜第1住宅9-2号棟は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩21分。築1979年、総戸数299戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋浜第1住宅9-2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
朝の通勤時間帯には区間特急が走るようになって、梅田まで乗り換え不要になり、少し便利になった。
通常の時間帯は梅田まで行くには、西宮で乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅の近くには、小さな商店街があり、野菜と魚は買える。
駅近くに大型スーパーがあれば、もっとよくなる。
飲食店の充実
駅の南側に『いちえ』という美味しい海鮮料理店があります。
新しい飲食店が出来つつあるが、まだまだ少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と近くにあるので特に不自由はないが、最近は少子化で学校が統合されると少し不便か。
大きな病院が近くにない。小さなは病院はいくつかある。
治安
治安は非常によく、32年住んでいるが大きな事件は全く起こっていない。
夜は電灯が少なくなっている所も少しあり、ちょっと不安。
コストパフォーマンス
住みやすい町ではある。また、呉川町に新たにスーパーの『ライフ』が2024年8月よりオープンとなりますます便利になります。また、同じく呉川町に新たに医療モール『芦屋呉川メディカルテラス』が2025年春にオープン予定です。
あとは介護施設がもう少しあれば、良くなる。
交通利便性
普通、快速、新快速全て止まります。阪神阪急もあるので遅延などの振替輸送も対応可能で便利です。駅をおりると開設されたばかりの綺麗なトイレもありますし、ユニクロやセブンイレブン、マツモトキヨシなどの馴染みのあるお店を構えており非常に魅力的です。
芦屋駅を利用しない方からすると大都会というわけでもないのになぜ新快速が止まるのか、わざわざ芦屋駅に止まるのかその点不満に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
モンテメールやマクドナルドがあり便利です!
お店がありすぎて選ぶのに迷うかもしれません。
飲食店の充実
マクドナルドやミスタードーナツ、アローツリーがあり魅力的です。
駅チカということもあり基本混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレやトイレの多さは非常に魅力的です。
保育園が少ないイメージですので施設選びには時間がかかりそうです。
治安
お金持ちが住んでいる印象ですので基本は良いです。
敷居が高く居心地が悪いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃や利便性、アクセスもよく住みやすさは抜群です。
駅チカになると家賃が高くなり家計が厳しいかもしれません。
交通利便性
阪神電鉄本線朝上り大阪梅田行区間特急が停車する平日のみ、その他時間帯は普通のみ、昼間はおおむね10分おきに普通あり
平日朝以外は普通列車のみ停車しない。駅前にバス路線がすくない、
生活利便施設の充実
国道2号線ぞいに多数店舗ありドラッグストア、自転車屋、ケンタッキー、マクドナルド、寿司屋、ダイエ―など徒歩圏にあります。
大型ショッピングモール等が駅ちかくにありません。国道43号があり横断するのに時間がかかります。
飲食店の充実
飲食店は国道2号沿いに多数ありますので便利です。またコンパクトな打出商店街にはア―ケドもあります、
国道43号近くに店舗は少なく駐車場付となるとほとんどありません、商店街も短く店舗も少な目です。
暮らし・子育て環境の充実
芦屋市内の中では下町であり家賃相場も市内では安い物件もあります、
国道43号国道2号と交通量が非常に多く、阪神高速もあり騒音や公害を感じることもあります、
治安
駅前にコンビニ
駅から離れるとすぐ住宅街で決して明るい地域ではありません、
コストパフォーマンス
駅ちかくに住宅街があり芦屋市内では比較的若い人も多く、宅地価格も市内の中では安く、東西の交通は発展しています、
国道2号国道43号が近く横断する際は時間がかかるし公害を感じることがある。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。