芦屋楠町アーバンライフの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県芦屋市楠町11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1976年9月
総戸数21戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積57.10m² ~ 89.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社関電コミュニティ

芦屋楠町アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。芦屋楠町アーバンライフはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数21戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。芦屋楠町アーバンライフは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1976年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。芦屋楠町アーバンライフなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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芦屋楠町アーバンライフの売却ガイド

芦屋楠町アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数21戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには芦屋楠町アーバンライフの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋楠町アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋楠町アーバンライフに関するよくある質問

芦屋楠町アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋楠町アーバンライフには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋楠町アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が芦屋楠町アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋楠町アーバンライフはどのような物件ですか?

芦屋楠町アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩7分。築1976年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋楠町アーバンライフには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【打出駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーなどはなく、コンビニエンスストアぐらいしか見当たりませんが、閑静で落ち着いた雰囲気です。
【打出駅に対する口コミ】朝ラッシュ時は、特急も止まるようですが、日中は普通電車しか止まりません。
2024年06月 メリット
交通利便性
芦屋駅は新快速も止まり、大阪や神戸に行きやすい。
改札がひとつしかないため、混雑しやすいということ。
生活利便施設の充実
商業施設もあり、様々な科の病院もあるため相談しやすい。
改修したとはいえ建物の老朽化が進んでいるところがある。
飲食店の充実
レストランやマクドナルドなどのファストフード店などがある。
居酒屋が少し少ないイメージがあり、少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も多く、また、老人も多いイメージなためバリアフリー化も進んでいる。
小学校は沢山あるが少し上の方にあるなど登下校で大変なところがある。
治安
品のある方が多く、昼夜関係なく治安は良いと感じる。
あまりないが強いてあげるなら国道などが危ないところがある。
コストパフォーマンス
神戸や大阪へのアクセスがとてもよくすみやすい。
家賃が高いように感じる。特にJRより北の方にいくにつれてその傾向がある。
交通利便性
JR新快速、快速が停車するため、移動するのに、便利である。大阪にも三宮にも15分程度で移動できるのは魅力的です。
強いてあげれば、平日の朝夕の新快速電車の混み具合が気になるくらいです。
生活利便施設の充実
大丸や生協、ジュンク堂、ホテル竹園、各銀行、家電量販店さらにコンビニなど主要な施設がほぼ駅直結で利用できるため、大変便利です。
強いてあげれば、イオンなどのスーパーやディスカウントストアが近くにあればなお嬉しいです。
飲食店の充実
マクドナルドはじめ色々なお店が駅直結であり、便利です。
店舗はそれなりにありますが、どこも魅力を感じません。全国の名店を集めたラーメンストリートやスイーツストリートができれば行きたいです。
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校のレベルが高く、中学受験が一般的なので、切磋琢磨できる環境があり、素晴らしいです。灘中学などの名門校にも通いやすいですし、保護者の教育意識も高いと思います。
塾の拠点が隣の阪急岡本(JR摂津本山)駅か阪急西宮北口駅なので、子どもたちが電車で通う必要があります。
治安
歓楽街もなく、駅周辺にホームレスや不良がいないため、安心して生活できます。
夜遅くなると駅前でも人気が少なくなるので、少し不安になるときもあります。
コストパフォーマンス
生活環境としては申し分ないと思いますが、土地や建物など居住する上でのコストも相応にかかります。
土地がとにかく高いし、賃貸でも家賃は周辺地域よりも上だと思います。
交通利便性
都心部へのアクセスは非常に良いと思います。
急行は止まらない駅なので、都心部へは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅前に商店街がありますので、便利だと思います。
商店街の店舗数は多くはなく、少ないと感じました。
飲食店の充実
商店街に個性的な飲食店はありますので、良いと感じました。
全国チェーンの飲食店は駅前にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校などの教育施設は多いので、教育環境は良いです。
施設までは若干、距離があるように感じました。
治安
古くからの住宅街で、治安は良いと思います。
夜間の街灯は若干ですが、少ないように感じました。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。
急行は止まらないので、都心部への移動は乗り換えが必要です。

芦屋楠町アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価112.35万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.93 114.43 148.92 2013-10-31 3LDK 73.3㎡ 99.22万円/㎡2015-12-04 3LDK 89.28㎡ 106.27万円/㎡2015-12-07 3DK 57.1㎡ 85.68万円/㎡2016-11-21 3LDK 89.28㎡ 106.27万円/㎡2017-04-22 3LDK 89.28㎡ 120.34万円/㎡2019-06-19 2LDK 68.81㎡ 128.75万円/㎡2019-09-06 2LDK 68.81㎡ 126.35万円/㎡2019-10-09 3LDK 73.3㎡ 111.85万円/㎡2019-10-28 3LDK 73.3㎡ 103.28万円/㎡2019-10-31 2LDK 73.38㎡ 120.01万円/㎡2019-12-28 3LDK 68.81㎡ 110.02万円/㎡2020-02-03 2LDK 73.38㎡ 112.54万円/㎡2020-02-10 3LDK 73.3㎡ 89.75万円/㎡2020-02-24 2LDK 68.81㎡ 120.01万円/㎡2020-03-03 2LDK 73.38㎡ 112.54万円/㎡2020-03-16 2LDK 73.38㎡ 108.03万円/㎡2020-06-29 3LDK 73.3㎡ 89.75万円/㎡2020-09-27 3LDK 73.3㎡ 87.94万円/㎡2021-01-21 2LDK 68.81㎡ 143.17万円/㎡2021-02-16 3LDK 73.3㎡ 87.94万円/㎡2021-04-18 2LDK 68.81㎡ 143.17万円/㎡2025-07-24 3LDK 68.42㎡ 129.49万円/㎡2026-01-28 3LDK 68.42㎡ 129.49万円/㎡2026-01-30 3LDK 68.42㎡ 124.66万円/㎡ 2013-10 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-30 3階 3LDK 68.42㎡ 124.66万円/㎡
2026-01-28 3階 3LDK 68.42㎡ 129.49万円/㎡
2025-07-24 3階 3LDK 68.42㎡ 129.49万円/㎡
2021-04-18 2階 2LDK 68.81㎡ 143.17万円/㎡
2021-02-16 3階 3LDK 73.3㎡ 87.94万円/㎡
2021-01-21 2階 2LDK 68.81㎡ 143.17万円/㎡
2020-09-27 3階 3LDK 73.3㎡ 87.94万円/㎡
2020-06-29 3階 3LDK 73.3㎡ 89.75万円/㎡
2020-03-16 2階 2LDK 73.38㎡ 108.03万円/㎡
2020-03-03 2階 2LDK 73.38㎡ 112.54万円/㎡
2020-02-24 2階 2LDK 68.81㎡ 120.01万円/㎡
2020-02-10 3階 3LDK 73.3㎡ 89.75万円/㎡
2020-02-03 2階 2LDK 73.38㎡ 112.54万円/㎡
2019-12-28 2階 3LDK 68.81㎡ 110.02万円/㎡
2019-10-31 2階 2LDK 73.38㎡ 120.01万円/㎡
2019-10-28 3階 3LDK 73.3㎡ 103.28万円/㎡
2019-10-09 3階 3LDK 73.3㎡ 111.85万円/㎡
2019-09-06 2階 2LDK 68.81㎡ 126.35万円/㎡
2019-06-19 2階 2LDK 68.81㎡ 128.75万円/㎡
2017-04-22 1階 3LDK 89.28㎡ 120.34万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。