芦屋松ノ内パークハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県芦屋市松ノ内町3-7
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年2月
総戸数40戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積79.13m² ~ 158.85m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ

芦屋松ノ内パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、芦屋市の中でもこの立地は使いやすそうでした。芦屋松ノ内パークハウスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 松ノ内町3-7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。芦屋松ノ内パークハウスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、芦屋松ノ内パークハウスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

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芦屋松ノ内パークハウスの売却ガイド

芦屋松ノ内パークハウスは兵庫県芦屋市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数40戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芦屋松ノ内パークハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋松ノ内パークハウスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋松ノ内パークハウスに関するよくある質問

芦屋松ノ内パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋松ノ内パークハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋松ノ内パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が芦屋松ノ内パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋松ノ内パークハウスはどのような物件ですか?

芦屋松ノ内パークハウスは兵庫県芦屋市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩5分。築1999年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋松ノ内パークハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く道中にアーケードもあり。雨に濡れない区間が長い。
向かいのマンションが景色を遮り、抜けていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
芦屋川が歩いてすぐで近く、散歩にはピッタリ。
前の道は、バスの行き来が多く、子供には危ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
通路が内側に配置され、セキュリティーが良い。タイルに高級感がある。
立体式駐車場がを旧式で車を出すのに時間が掛かる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
生活音が聞こえにくいので、小さい子供がいる家族には良い。
エアコンが埋め込み式で交換に費用が掛かる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
モンテメール、大丸が近く、飲食店が充実している。
高級店が多く、パルヤマトやライフまで車で行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
ある程度の標高があるので、南海地震があったとしても、周辺も浸水しない。
小中学校が遠くて、上り坂が長い。低学年時は大変。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで歩いて5分。アーケードもあるので、雨の日などは便利
近くにコンビニが無いので不便。エレベーターが少し狭いかな?
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
環境も良くて住みやすいです。室内も凄く綺麗で共用部分も綺麗にされてます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】デパートが直結しており、主婦向けのショッピングモールも充実しています。また、最近スターバックスが出来るなど、若い方向けのお店も増えています。芦屋と言うだけあり、高級なスーパーやお店が多いです。バス停も直結しているため、便利です。
【芦屋駅に対する口コミ】駅の最寄りに男性向けの飲食店が少ない。例えば牛丼チェーン店やラーメン店がない。
2023年07月 メリット
交通利便性
新快速がとまる事で、大阪へも三宮へも外的に移動が出来る事と、最近はエスカレーターの設置が完了した事もあり、お身体が不自由な方やお年寄りにも優しい駅になったなと思います。改札を降りた瞬間から近未来な雰囲気が出ており、コンビニやデパートの入り口にも直結。開発中なのでこれからどんどんキレイになり、利便性も出てくると思います。
昔からずっと好きな駅なのでデメリットはあまり見つかりませんが強いていうならばタクシー乗り場が改札から遠いという所でしょうか。天候が悪い日は皆改札の手前からタクシー乗り場まで走ろうとする人も目立ちますので、モニターがあるなど何かあるといいなと思いました。お年寄りが多い駅なので、改札付近にもっとイスがあるといいなと思います。
生活利便施設の充実
開発がどんどん進んでいますので、スタバ、無印良品、ユニクロ、Joshinなどの大手が芦屋にできた事は芦屋市民からしたら衝撃でした。
欲を言えばきりがないですが、強いていうならばアパレルや大手飲食店の進出がまだまだあるといいなと思っています。
飲食店の充実
開発が進んでから大分増えましたが、昔からあるたこよしや、ユーカリ等のお店も親しみがありいいと思います!
終わる時間が早い飲食店がおおいので、もっと遅くまでやっているお店があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い所ですし、開発の影響で多機能トイレやそれに準ずる場所やエリアができている事も優しいなと思います。
駅近くだと仕方ないかと思いますが、交通量が多い中お年寄りや小さなお子様の電車通学もあるので、交通整理をする人が常時いてもいいなと思います。
治安
芦屋は治安に関しては完璧だと思います。少し暗がりの道も前はありましたが今は電灯も増えたので、心配はないです。
山から海まである芦屋は、バス利用する人が多いです。バスの本数がもっと増えるといいなと思います。
コストパフォーマンス
芦屋だから何かが高いという印象はなく、金銭的な面でも住みやすい環境下だと思います。コープなどもあり、かなり休めです。
若者が住むには、駅近や繁華な所だと家賃はまだまだ高いかなと感じます。
交通利便性
高級住宅地が立ち並ぶ非常に閑静な雰囲気のある場所です。
皆さん車での送迎等が多くみられます。また、山のほうに向かってバスもありますが、そんなに便利とは言えないです。
生活利便施設の充実
近くに高級スーパーマーケットや商業施設があるので便利です。
地域柄のせいか価格が結構高めに設定されています。(スーパー等)
飲食店の充実
芦屋らしい古風な品格のある飲食店が多くあります。
飲食店といってもチェーン店ではないので、価格が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
非常に閑静で高級住宅地の近辺にある学校なので、家柄の良いお子さんが多いです。
お金持ちの集団となってしまうので、いじめ等がないことを個人的に望んでいます。
治安
芦屋川をさらに山のほうに行くと、山手町や六麓荘があり、警察も巡回しています。
坂が多いので自転車に乗ったり、走ったりすることが危険につながるかと思う。
コストパフォーマンス
上流階級のお金持ちの人たちが多く集まっています。
一部の人にしか、土地相場等のコスパには耐えられません。

芦屋松ノ内パークハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価306万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
154.44 313.54 472.64 2014-07-02 2LDK 94.59㎡ 203.4万円/㎡2014-07-07 2SLDK 96.82㎡ 180.96万円/㎡2019-07-14 3LDK 110.18㎡ 260.43万円/㎡2020-01-10 2SLDK 96.82㎡ 286.12万円/㎡2020-03-02 2LDK 110.18㎡ 354.04万円/㎡2020-11-08 3LDK 99.55㎡ 294.88万円/㎡2021-02-26 3LDK 99.55㎡ 281.6万円/㎡2021-06-29 3LDK 99.55㎡ 264.99万円/㎡2021-12-30 2SLDK 99.55㎡ 331.41万円/㎡2022-01-29 3LDK 92.33㎡ 247.05万円/㎡2022-04-09 2SLDK 99.55㎡ 361.96万円/㎡2022-06-15 3LDK 110.18㎡ 354.04万円/㎡2022-08-08 2SLDK 96.82㎡ 340.75万円/㎡2022-12-09 2SLDK 96.82㎡ 323.68万円/㎡2023-08-06 1SLDK 88.98㎡ 277.9万円/㎡2024-03-01 3LDK 99.55㎡ 281.6万円/㎡2024-08-11 3LDK 109.67㎡ 295.4万円/㎡2025-02-17 3LDK 109.67㎡ 446.12万円/㎡2025-06-10 3LDK 109.67㎡ 385.83万円/㎡2025-07-08 2LDK 110.18㎡ 347.74万円/㎡ 2014-07 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-08 4階 2LDK 110.18㎡ 347.74万円/㎡
2025-06-10 6階 3LDK 109.67㎡ 385.83万円/㎡
2025-02-17 6階 3LDK 109.67㎡ 446.12万円/㎡
2024-08-11 6階 3LDK 109.67㎡ 295.4万円/㎡
2024-03-01 5階 3LDK 99.55㎡ 281.6万円/㎡
2023-08-06 5階 1SLDK 88.98㎡ 277.9万円/㎡
2022-12-09 3階 2SLDK 96.82㎡ 323.68万円/㎡
2022-08-08 3階 2SLDK 96.82㎡ 340.75万円/㎡
2022-06-15 5階 3LDK 110.18㎡ 354.04万円/㎡
2022-04-09 4階 2SLDK 99.55㎡ 361.96万円/㎡
2022-01-29 3階 3LDK 92.33㎡ 247.05万円/㎡
2021-12-30 4階 2SLDK 99.55㎡ 331.41万円/㎡
2021-06-29 4階 3LDK 99.55㎡ 264.99万円/㎡
2021-02-26 4階 3LDK 99.55㎡ 281.6万円/㎡
2020-11-08 4階 3LDK 99.55㎡ 294.88万円/㎡
2020-03-02 4階 2LDK 110.18㎡ 354.04万円/㎡
2020-01-10 4階 2SLDK 96.82㎡ 286.12万円/㎡
2019-07-14 4階 3LDK 110.18㎡ 260.43万円/㎡
2014-07-07 4階 2SLDK 96.82㎡ 180.96万円/㎡
2014-07-02 6階 2LDK 94.59㎡ 203.4万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。