芦屋東山アーバンライフの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩20分 JR東海道本線/芦屋駅 バス8分 芦屋市民プール前バス停 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県芦屋市東芦屋町22-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年7月
総戸数36戸
小学校区域市立山手小学校
中学校区域市立山手中学校
専有面積57.71m² ~ 131.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社帝石不動産
施工会社新井組
管理会社関電コミュニティ

芦屋東山アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1974年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、芦屋東山アーバンライフは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜131m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。芦屋東山アーバンライフは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数36戸という点が安心材料になりました。芦屋東山アーバンライフは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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芦屋東山アーバンライフの売却ガイド

芦屋東山アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには芦屋東山アーバンライフの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋東山アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩20分
  • JR東海道本線/芦屋駅 バス8分 芦屋市民プール前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立山手小学校
  • 中学校区: 市立山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋東山アーバンライフに関するよくある質問

芦屋東山アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋東山アーバンライフには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋東山アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が芦屋東山アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋東山アーバンライフはどのような物件ですか?

芦屋東山アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩20分。築1974年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋東山アーバンライフには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
新快速が停まるので、大阪、新大阪、神戸、京都にも乗り換えなしで行けてとても便利です。
JRは遅延が多いので、通勤通学時に遅延で会社学校に間に合わないことがあります。
交通利便性
駅まで近くて、複数線路が使えるのが便利。
遅延が多い。サラリーマンにはちょっと怖い。
生活利便施設の充実
百貨店があって、買い物がしやすいのがいいところ
総合病院がありません小さい子供がある家庭には少し不安
飲食店の充実
ファーストフード店が多いのがいいと思います。
中華店がないのがちょっと残念だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が多いのが子育て環境にはいいところです
大きな公園がないのがちょっと残念だと思います
治安
治安がよくて、安心して暮らしていけると思います。
街灯が少ないのがちょっと残念だと思います。
コストパフォーマンス
家賃が高すぎず、安すぎずはいいところだと思います
物価がとても高いのがちょっと残念だと思います。
交通利便性
快速も新快速も停まる。三ノ宮と大阪までの時間が同じぐらいでどちらも30分以内で行ける。
強いてあげるとすると、駅の入り口から改札までが遠い。一路線しかない。
生活利便施設の充実
病院も様々な店も駅から直接行ける範囲にある。
年齢層が高いため、売っているものの値段が高かったり、お年寄り向けだったりする。
飲食店の充実
最近スターバックスが駅の近くに出来て便利になった。オーガニック系の店が結構ある。
基本的に値段が高い。若い子向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
治安がいいため、安心して子育てできる。最近駅にもエスカレーターができて移動が楽になった。
学生の数が少ない。(中学は公立が3校、高校は私立合わせて2校しかない)公園などは少ない。
治安
高級住宅街なだけあり、昼も夜も治安がいい。駅周辺は夜でも明るい。
一部、街灯がないところがあり、夜は真っ暗になってしまう。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいい。物価は高いが、質がいいので満足すると思う。
家賃が高すぎる。家を借りるにしても、買うにしても圧倒的に高い。
交通利便性
新快速列車が止まるため、とても便利です。
ホームが狭いので、列車待ち合わせ時など混雑します。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、百貨店もあり充実している。
全体的にみて高級な店が多い印象があります。
飲食店の充実
カフェからレストランまで充実しています。
業務スーパーのような施設があれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設、教育など必要な施設が揃っており、良い環境です。
駅前のコープが地下にあるのでベビーカーでは行き難いように思います。
治安
駅周辺の見晴らしも良く、交番もあり、全体的に良い。
駅付近には飲食店が多いので、夜は警戒しています。
コストパフォーマンス
駅付近であれば徒歩で生活の用が足せるため便利。
賃貸、分譲ともに住宅の価格設定は高めだと思います。

芦屋東山アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価60.35万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
25.54 65.11 104.68 2013-12-18 3LDK 63.7㎡ 71.62万円/㎡2014-02-18 4LDK 76.4㎡ 68.8万円/㎡2014-02-18 2LDK 63.7㎡ 66.43万円/㎡2014-03-01 4LDK 78.9㎡ 66.62万円/㎡2014-03-10 3LDK 63.7㎡ 62.28万円/㎡2014-04-07 4LDK 78.9㎡ 66.95万円/㎡2014-09-05 4LDK 78.9㎡ 64.1万円/㎡2014-12-16 4LDK 78.9㎡ 62.01万円/㎡2014-12-16 2LDK 78.9㎡ 66.2万円/㎡2015-02-19 2LDK 78.9㎡ 62.43万円/㎡2015-06-15 2LDK 78.9㎡ 62.43万円/㎡2015-12-18 2LDK 78.9㎡ 62.43万円/㎡2016-02-26 2LDK 78.9㎡ 60.75万円/㎡2016-12-01 2LDK 78.9㎡ 60.75万円/㎡2016-12-01 2SLDK 63.7㎡ 45.67万円/㎡2017-01-31 2SLDK 63.7㎡ 41万円/㎡2017-03-01 2LDK 63.7㎡ 43.07万円/㎡2017-06-02 2LDK 78.9㎡ 60.75万円/㎡2017-10-23 2LDK 78.9㎡ 59.91万円/㎡2018-02-19 2LDK 78.9㎡ 58.24万円/㎡2018-09-18 4LDK 127.4㎡ 64.35万円/㎡2018-12-21 4SLDK 127.4㎡ 46.19万円/㎡2019-02-17 2LDK 78.9㎡ 58.24万円/㎡2019-04-13 3LDK 57.71㎡ 73.32万円/㎡2019-07-11 4SLDK 127.4㎡ 46.19万円/㎡2019-07-12 4SLDK 127.4㎡ 59.16万円/㎡2019-11-08 2LDK 78.9㎡ 57.82万円/㎡2020-03-08 2LDK 63.7㎡ 82万円/㎡2020-05-08 3LDK 63.7㎡ 61.24万円/㎡2020-06-23 2LDK 63.7㎡ 77.33万円/㎡2020-09-14 2LDK 78.9㎡ 58.24万円/㎡2020-09-16 4SLDK 127.4㎡ 46.19万円/㎡2020-10-12 2LDK 63.7㎡ 72.14万円/㎡2020-12-25 2LDK 78.9㎡ 57.82万円/㎡2021-01-27 2LDK 63.7㎡ 66.43万円/㎡2021-02-22 2LDK 65.71㎡ 49.3万円/㎡2021-03-19 4SLDK 127.4㎡ 46.19万円/㎡2021-04-01 4SLDK 127.4㎡ 46.19万円/㎡2021-06-01 2LDK 65.71㎡ 44.27万円/㎡2021-06-26 2LDK 78.9㎡ 57.82万円/㎡2021-10-14 2SLDK 63.7㎡ 66.43万円/㎡2021-11-23 2SLDK 63.7㎡ 66.43万円/㎡2021-12-27 2LDK 78.9㎡ 57.82万円/㎡2022-01-17 4LDK 127.4㎡ 64.35万円/㎡2022-01-19 2SLDK 63.7㎡ 61.24万円/㎡2022-03-04 2LDK 78.9㎡ 56.98万円/㎡2022-06-30 4LDK 127.4㎡ 66.95万円/㎡2022-07-09 4SLDK 127.4㎡ 64.35万円/㎡2025-04-10 2LDK 61.74㎡ 32.13万円/㎡2025-11-11 3LDK 127.4㎡ 98.08万円/㎡ 2013-12 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-11 6階 3LDK 127.4㎡ 98.08万円/㎡
2025-04-10 2階 2LDK 61.74㎡ 32.13万円/㎡
2022-07-09 6階 4SLDK 127.4㎡ 64.35万円/㎡
2022-06-30 5階 4LDK 127.4㎡ 66.95万円/㎡
2022-03-04 4階 2LDK 78.9㎡ 56.98万円/㎡
2022-01-19 4階 2SLDK 63.7㎡ 61.24万円/㎡
2022-01-17 5階 4LDK 127.4㎡ 64.35万円/㎡
2021-12-27 4階 2LDK 78.9㎡ 57.82万円/㎡
2021-11-23 4階 2SLDK 63.7㎡ 66.43万円/㎡
2021-10-14 4階 2SLDK 63.7㎡ 66.43万円/㎡
2021-06-26 4階 2LDK 78.9㎡ 57.82万円/㎡
2021-06-01 3階 2LDK 65.71㎡ 44.27万円/㎡
2021-04-01 6階 4SLDK 127.4㎡ 46.19万円/㎡
2021-03-19 5階 4SLDK 127.4㎡ 46.19万円/㎡
2021-02-22 3階 2LDK 65.71㎡ 49.3万円/㎡
2021-01-27 3階 2LDK 63.7㎡ 66.43万円/㎡
2020-12-25 4階 2LDK 78.9㎡ 57.82万円/㎡
2020-10-12 3階 2LDK 63.7㎡ 72.14万円/㎡
2020-09-16 5階 4SLDK 127.4㎡ 46.19万円/㎡
2020-09-14 4階 2LDK 78.9㎡ 58.24万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。