芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩30分 阪急神戸本線/芦屋川駅 バス8分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分 朝日ヶ丘北公園バス停 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県芦屋市朝日ケ丘町16-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1999年10月
総戸数36戸
小学校区域朝日ケ丘小学校
中学校区域山手中学校
専有面積82.08m² ~ 155.17m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社大豊建設
管理会社関電コミュニティ

芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、芦屋市の中でもこの立地は使いやすそうでした。芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数36戸という点が安心材料になりました。芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4SLDKで82〜155m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフの売却ガイド

芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩30分)です。

現在、URICOには芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩30分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ケ丘小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフに関するよくある質問

芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフはどのような物件ですか?

芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩30分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】新快速停車は便利、駅ビルも新しくなり便利一定以上の収入があれば非常に住みやすい。
【芦屋駅に対する口コミ】JRは事故などで遅れが発生することが多い逆に駅近の物件は限られる気がするので、コスパよい物件わ探すのは大変かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】大丸、モンテメールがあり、無印、ダイソー、スタバ、ユニクロなどひと通り揃っている治安が悪いと感じたことはない。駅前も新しくはないが綺麗
【芦屋駅に対する口コミ】できれば、テレワークができるシェアオフィスか充実しているとよい駅近に夜に楽しめる飲食店は少ないがメリットでもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】周辺は芦屋らしくお洒落な店が多い、イタリアン系が多いかも。
【芦屋駅に対する口コミ】庶民的な店は少ないかもしれない。また駅直近よりは少し離れた場所に点在している
暮らし・防災・子育て ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅はエレベーターなども設置され以前より便利になった。
【芦屋駅に対する口コミ】芦屋市内は中学校が少なく、住む場所により通学時間が、徒歩30分以上かかる
2023年09月 メリット
交通利便性
駅を出てすぐにタクシーやバス停があって交通は便利。
駅を出てすぐの坂道が、事故が多くて危険。
生活利便施設の充実
駄菓子屋さんが駅出てからすぐあるのがいい!学校帰りや仕事帰りなどで息抜きに行ける。
少し、他の駄菓子屋さんと比べて値段が高いかなって感じです。
飲食店の充実
芦屋の街は品が高い街で美味しい飲食店がたくさんあります♪
やはり美味しい、街の品格があるだけあって高いですね。
暮らし・子育て環境の充実
学校も周りにあるため便利ですね。よく、幼稚園生さんを見かけます。
坂が比較的多いイメージなため登下校で子供が大変かと、、。
治安
住民の方々は、みなさん親切でこの前、道に迷っていたら学生さんが教えてくれました♪
たまに、信号無視をする方が見られます。いつも、忙しくて急いでるのかもしれませんが、危ないと思っています。
コストパフォーマンス
高い値段するだけあって、住んでいて居心地はいいと思います。
普通の住宅に比べて家賃は、結構かかります。
交通利便性
新快速がとまる事で、大阪へも三宮へも外的に移動が出来る事と、最近はエスカレーターの設置が完了した事もあり、お身体が不自由な方やお年寄りにも優しい駅になったなと思います。改札を降りた瞬間から近未来な雰囲気が出ており、コンビニやデパートの入り口にも直結。開発中なのでこれからどんどんキレイになり、利便性も出てくると思います。
昔からずっと好きな駅なのでデメリットはあまり見つかりませんが強いていうならばタクシー乗り場が改札から遠いという所でしょうか。天候が悪い日は皆改札の手前からタクシー乗り場まで走ろうとする人も目立ちますので、モニターがあるなど何かあるといいなと思いました。お年寄りが多い駅なので、改札付近にもっとイスがあるといいなと思います。
生活利便施設の充実
開発がどんどん進んでいますので、スタバ、無印良品、ユニクロ、Joshinなどの大手が芦屋にできた事は芦屋市民からしたら衝撃でした。
欲を言えばきりがないですが、強いていうならばアパレルや大手飲食店の進出がまだまだあるといいなと思っています。
飲食店の充実
開発が進んでから大分増えましたが、昔からあるたこよしや、ユーカリ等のお店も親しみがありいいと思います!
終わる時間が早い飲食店がおおいので、もっと遅くまでやっているお店があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い所ですし、開発の影響で多機能トイレやそれに準ずる場所やエリアができている事も優しいなと思います。
駅近くだと仕方ないかと思いますが、交通量が多い中お年寄りや小さなお子様の電車通学もあるので、交通整理をする人が常時いてもいいなと思います。
治安
芦屋は治安に関しては完璧だと思います。少し暗がりの道も前はありましたが今は電灯も増えたので、心配はないです。
山から海まである芦屋は、バス利用する人が多いです。バスの本数がもっと増えるといいなと思います。
コストパフォーマンス
芦屋だから何かが高いという印象はなく、金銭的な面でも住みやすい環境下だと思います。コープなどもあり、かなり休めです。
若者が住むには、駅近や繁華な所だと家賃はまだまだ高いかなと感じます。
交通利便性
ターミナル駅である神戸三宮駅や西宮北口駅に乗り換えなしでアクセスできて便利。
芦屋川駅に停車するのが普通電車だけなので、電車の本数がやや少ない。
生活利便施設の充実
芦屋川駅の北側に山手サンモール商店街があり、食料品の買い物ができる。
大型の商業施設やドラッグストアが近くにないので、生活に必要なものの買い物が駅前だけでは揃わない。
飲食店の充実
芦屋川沿いにあるカフェ併設のパティスリー「ダニエル」など、おしゃれで美味しいお店が点在している。
個性派の飲食店がある一方で、チェーン系の安い飲食店がないのが少し不便な気もする。
暮らし・子育て環境の充実
小さな駅ながらも、エレベーターやスロープが設置されていて、幅広い層が使いやすい。
芦屋の案内図が分かりやすい場所にあれば、もっと便利だと思う。
治安
駅を降りるとすぐに芦屋川が流れていて、自然豊かで暮らしやすく、静かな環境が保たれている。
利用者があまり多くないので、夜になると人通りが極端に少なくて、ちょっと怖い感じがすることもある。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、静かで住み心地が良いエリアだと思う。
ドラッグストアやスーパーなどの量販店が少なく、物価が高い。

芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価123.56万円/㎡
データ件数69
価格トレンド↓ 下落傾向
92.2 123.33 154.46 2014-09-05 3LDK 83.75㎡ 149.2万円/㎡2014-12-16 3LDK 83.75㎡ 149.2万円/㎡2015-01-22 3LDK 83.75㎡ 137.36万円/㎡2015-04-23 3LDK 123.26㎡ 112.11万円/㎡2015-07-23 3LDK 83.75㎡ 137.36万円/㎡2015-11-02 3LDK 123.26㎡ 101.38万円/㎡2016-01-08 3LDK 83.75㎡ 117.63万円/㎡2016-01-29 4LDK 97㎡ 135.64万円/㎡2016-03-11 3LDK 123.26㎡ 101.38万円/㎡2016-05-02 3LDK 83.75㎡ 117.63万円/㎡2016-07-25 4LDK 97㎡ 119.96万円/㎡2016-08-11 3LDK 83.75㎡ 129.47万円/㎡2016-08-25 3LDK 135.09㎡ 112.08万円/㎡2016-09-12 3LDK 123.26㎡ 101.38万円/㎡2016-09-29 3LDK 83.75㎡ 121.57万円/㎡2016-10-13 4LDK 97㎡ 124.39万円/㎡2016-12-19 3LDK 83.75㎡ 121.57万円/㎡2017-03-13 3LDK 123.26㎡ 101.38万円/㎡2017-04-03 3LDK 83.75㎡ 117.63万円/㎡2017-05-09 3LDK 135.09㎡ 99.84万円/㎡2017-06-13 3LDK 83.75㎡ 109.73万円/㎡2017-08-02 3LDK 135.09㎡ 99.84万円/㎡2017-09-10 3LDK 83.75㎡ 117.63万円/㎡2017-11-20 3LDK 83.75㎡ 133.42万円/㎡2019-05-23 3LDK 83.75㎡ 117.63万円/㎡2019-06-04 3LDK 83.75㎡ 117.63万円/㎡2019-08-23 3LDK 83.75㎡ 109.73万円/㎡2019-11-24 3LDK 83.75㎡ 117.63万円/㎡2020-01-14 3LDK 83.75㎡ 108.51万円/㎡2020-01-22 4LDK 97㎡ 110.76万円/㎡2020-03-08 3LDK 82.08㎡ 120.83万円/㎡2020-04-16 3LDK 83.75㎡ 98.64万円/㎡2020-04-18 3LDK 83.75㎡ 106.5万円/㎡2020-05-25 4LDK 108.44㎡ 121.33万円/㎡2020-07-12 3LDK 83.75㎡ 100.61万円/㎡2020-09-01 3LDK 82.08㎡ 120.83万円/㎡2020-10-10 3LDK 108.44㎡ 145.72万円/㎡2020-10-17 3LDK 83.75㎡ 98.64万円/㎡2021-01-19 4LDK 97㎡ 105.65万円/㎡2021-02-05 3LDK 108.44㎡ 136.88万円/㎡2021-06-30 3LDK 108.44㎡ 121.33万円/㎡2021-11-20 4LDK 97㎡ 135.64万円/㎡2022-03-30 4LDK 97㎡ 132.23万円/㎡2022-04-19 3LDK 82.08㎡ 144.59万円/㎡2022-10-17 2LDK 82.08㎡ 132.1万円/㎡2022-10-18 4LDK 97㎡ 132.23万円/㎡2022-10-20 3LDK 82.08㎡ 144.59万円/㎡2022-12-12 4SLDK 155.17㎡ 146.57万円/㎡2023-01-09 4LDK 97㎡ 125.42万円/㎡2023-03-03 3LDK 83.75㎡ 141.31万円/㎡2023-05-02 3LDK 135.09㎡ 97.39万円/㎡2023-05-02 3LDK 135.09㎡ 97.39万円/㎡2023-07-28 4LDK 155.17㎡ 121.01万円/㎡2023-08-29 3LDK 83.75㎡ 141.31万円/㎡2023-10-17 3LDK 83.75㎡ 149.2万円/㎡2024-02-05 2SLDK 82.08㎡ 128.08万円/㎡2024-02-19 4SLDK 155.17㎡ 121.01万円/㎡2024-02-21 4LDK 155.17㎡ 127.4万円/㎡2024-03-07 4LDK 155.17㎡ 121.01万円/㎡2024-04-05 3LDK 83.75㎡ 133.42万円/㎡2024-05-27 3LDK 108.44㎡ 147.85万円/㎡2024-08-03 3LDK 108.44㎡ 130.48万円/㎡2024-10-15 2SLDK 97㎡ 149.27万円/㎡2024-11-12 3LDK 83.75㎡ 133.42万円/㎡2025-04-17 2SLDK 97㎡ 149.27万円/㎡2026-01-14 155.17㎡ 131.02万円/㎡2026-01-17 4LDK 155.17㎡ 126.76万円/㎡2026-02-16 4LDK 155.17㎡ 131.02万円/㎡2026-02-27 4LDK 155.17㎡ 126.76万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 1階 4LDK 155.17㎡ 126.76万円/㎡
2026-02-16 1階 4LDK 155.17㎡ 131.02万円/㎡
2026-01-17 2階 4LDK 155.17㎡ 126.76万円/㎡
2026-01-14 1階 - 155.17㎡ 131.02万円/㎡
2025-04-17 3階 2SLDK 97㎡ 149.27万円/㎡
2024-11-12 2階 3LDK 83.75㎡ 133.42万円/㎡
2024-10-15 3階 2SLDK 97㎡ 149.27万円/㎡
2024-08-03 3階 3LDK 108.44㎡ 130.48万円/㎡
2024-05-27 3階 3LDK 108.44㎡ 147.85万円/㎡
2024-04-05 2階 3LDK 83.75㎡ 133.42万円/㎡
2024-03-07 -1階 4LDK 155.17㎡ 121.01万円/㎡
2024-02-21 1階 4LDK 155.17㎡ 127.4万円/㎡
2024-02-19 1階 4SLDK 155.17㎡ 121.01万円/㎡
2024-02-05 2階 2SLDK 82.08㎡ 128.08万円/㎡
2023-10-17 2階 3LDK 83.75㎡ 149.2万円/㎡
2023-08-29 2階 3LDK 83.75㎡ 141.31万円/㎡
2023-07-28 1階 4LDK 155.17㎡ 121.01万円/㎡
2023-05-02 1階 3LDK 135.09㎡ 97.39万円/㎡
2023-05-02 -1階 3LDK 135.09㎡ 97.39万円/㎡
2023-03-03 2階 3LDK 83.75㎡ 141.31万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。