芦屋月若町パークマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県芦屋市月若町4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年3月
総戸数13戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積96.58m² ~ 140.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社鴻池組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

芦屋月若町パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1991年3月築という条件が希望に合いました。芦屋月若町パークマンションは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数13戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、芦屋市の中でもこの立地は使いやすそうでした。芦屋月若町パークマンションは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋月若町パークマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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芦屋月若町パークマンションの売却ガイド

芦屋月若町パークマンションは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数13戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芦屋月若町パークマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋月若町パークマンションを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋月若町パークマンションに関するよくある質問

芦屋月若町パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋月若町パークマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋月若町パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が芦屋月若町パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋月若町パークマンションはどのような物件ですか?

芦屋月若町パークマンションは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩3分。築1991年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋月若町パークマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【芦屋川駅に対する口コミ】時間ぴったりに電車が来てくれるので学校に遅れることがない!土地の値段が高い分、治安が良いし、周りの住民も良い方が多い!
▼【芦屋川駅に対する口コミ】人身事故などがもっと少なくなれば、もっと良くなる!土地が高いので、ある程度の収入を得ている方でないと過ごしにくい!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【芦屋川駅に対する口コミ】商業施設に近いところに電車があるので、商業施設をハシゴできるのが嬉しいです!!駅周辺に交番があるので、安心していられる!!
▼【芦屋川駅に対する口コミ】強いてあげるなら、もっとカフェがあれば助かる!バスがめちゃくちゃスピードを出して走っているのであぶない!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【芦屋川駅に対する口コミ】551があるので、お土産に買った帰れる!
▼【芦屋川駅に対する口コミ】スターバックスなど、長居できやすいものが欲しい!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【芦屋川駅に対する口コミ】スロープがあり、赤ちゃん連れのお母さんでも過ごしやすい!
▼【芦屋川駅に対する口コミ】もし、もっと、拾いエレベーターがあれば、助かる!
2023年07月 メリット
交通利便性
▲昔ながらの雰囲気がとても素敵で、ローソンがあったのも良かった
▼ちょっと駅が汚らしい。電車が来るのが遅い。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにトイレがあったので困らなかった
▼少しトイレや手と洗うところが汚いように感じた
飲食店の充実
▲一つもなかった。駅を出たところのご飯屋さんは美味しかった
▼近くに絶品の料理などはなかったので少し困った
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには気を遣ってるように感じました!よかったと思う
▼強いて挙げればすこし芦屋の街並みが汚かった
治安
▲パチンコ店もなくがらはすごくいいと思った!
▼タバコをろじょうですっているひとがいた。
コストパフォーマンス
▲住みやすく、とても快適だ。治安もいいと思う。
▼すこし周りのスーパーの少なさなどが不便だった
交通利便性
▲近くに住んでいますが優等列車も止まり西へ東へ行きやすく便利です
▼強いてあげれば酔っ払いの人がよくいることですかね
生活利便施設の充実
▲近くには有名なチェーン店もあって昼食などにもってこいです
▼チェーン店が近くにあるからかポイ捨てが気になります
飲食店の充実
▲ゆっくり休めるカフェや定食屋さんもあっていい
▼もしその店に授乳スペースなどもあればよいかと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲警察官の巡回なども見かけるので子供がいる家庭は安心できるはず
▼もし、公園などがもう少し増えたら良いと思う
治安
▲地域の人も優しい方が多く住みやすいと思う
▼もし酔っ払いの人がいなかったらもっとよくなる
コストパフォーマンス
▲街並みが綺麗で普通に生活するには十分だと思う
▼家賃が他の市に比べて少し高めに感じるまた狭い道も多め
交通利便性
▲新快速・快速・普通・東西線直通列車停車。駅ビルには大丸芦屋店、ショッピングセンターモンテメール。駅はバリアフリー、エスカレーター・エレベーター完備えきからほんの2~3分で閑静な高級住宅街。駅前には市役所の支所がある。タクシーもバスも多数発着。スィーツショップは半径1Kmで32件。美味しいパン屋さんも多い。ミシュラン星付きレストランもかなりある。便利で暮らしやすい街です。
▼皆さんのイメージが高級すぎると思っているところ。確かに不動産価額は、市境をまたぐだけでかなり違う。芦屋というネームバリューだけで、坪単価がワンランクから2ランク上がる。
生活利便施設の充実
▲自宅からJR芦屋駅まで徒歩数分。そこでほぼ全ての日常的な買い物が出来るし、食事も高級レストランまで揃っている。スマートスモールシティ。
▼特にないが、山手と浜手の環境が違いすぎる。山手は坂が急だがお屋敷街が多い。浜手は埋め立て地で、奇妙な集合住宅がある。地元民は偽芦屋と呼んでいる。
飲食店の充実
▲ミュシュランにも乗る高級レストランが、人工のワリに多い。有名パン屋さんが多い。スイーツショップが多い。人気カフェがかなり多い。
▼デメリットではないが、いやむしろありがたいことかも知れないが、最近は地元民出ない方の姿をよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代ではないのでよくわからないが、バリアフリードは充実している。
▼JR芦屋駅の南側の再開発がなかなか進まない。
治安
▲非常に良い。お屋敷街が多いせいか、それぞれの家屋に防犯カメラが設置されていることが多い。我が家もその一つで、警察から。必要なときは協力してもらえますかと言ってきた。
▼お屋敷街が多いので、人通りが少ないのが少し気になるかも。
コストパフォーマンス
▲利便性はダントツに良い。今人気の西北や岡本より優れていると思うが、不動産価額が異様に高い。
▼不動産価額が非常に高い。更地で坪300万円越えは当たり前になりつつある。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。