芦屋打出小槌アーバンライフの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市打出小槌町9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年7月
総戸数30戸
小学校区域宮川小学校
中学校区域精道中学校
専有面積77.46m² ~ 104.64m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社戸田建設
管理会社関電コミュニティ

芦屋打出小槌アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、芦屋打出小槌アーバンライフは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。芦屋打出小槌アーバンライフは打出小槌町9-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。芦屋打出小槌アーバンライフは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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芦屋打出小槌アーバンライフの売却ガイド

芦屋打出小槌アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芦屋打出小槌アーバンライフの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋打出小槌アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮川小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋打出小槌アーバンライフに関するよくある質問

芦屋打出小槌アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋打出小槌アーバンライフには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋打出小槌アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が芦屋打出小槌アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋打出小槌アーバンライフはどのような物件ですか?

芦屋打出小槌アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩3分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋打出小槌アーバンライフには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【打出駅に対する口コミ】芦屋駅の一つ東側、西宮駅から二駅の普通電車のみ停車の駅です。周辺に大きいスーパーはなく、個人商店や病院が点在する中心の住宅街ですが、近くのバス通りはケーキ屋さんやごはん屋さんがあるので賑わいもあります。
【打出駅に対する口コミ】大阪方面へのアクセスは乗り継ぎも良いですが、神戸方面へは少し時間がかかる印象があります。 踏切が多いので、よく渋滞してます。高架を目指しているようですが、まだ時間がかかるようです。
2022年03月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセスは非常に良いと思います。
急行は止まらない駅なので、都心部へは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅前に商店街がありますので、便利だと思います。
商店街の店舗数は多くはなく、少ないと感じました。
飲食店の充実
商店街に個性的な飲食店はありますので、良いと感じました。
全国チェーンの飲食店は駅前にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校などの教育施設は多いので、教育環境は良いです。
施設までは若干、距離があるように感じました。
治安
古くからの住宅街で、治安は良いと思います。
夜間の街灯は若干ですが、少ないように感じました。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。
急行は止まらないので、都心部への移動は乗り換えが必要です。

芦屋打出小槌アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価181.26万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
128.46 197.6 266.73 2013-06-10 3LDK 90.48㎡ 170.99万円/㎡2013-06-10 2LDK 77.46㎡ 139.98万円/㎡2013-08-04 3LDK 90.48㎡ 160.03万円/㎡2014-09-05 4LDK 90.48㎡ 175.37万円/㎡2014-09-28 4LDK 90.48㎡ 167.34万円/㎡2014-12-16 4LDK 90.48㎡ 167.34万円/㎡2014-12-29 4LDK 90.48㎡ 164.05万円/㎡2015-03-09 3LDK 86.15㎡ 199.54万円/㎡2015-04-13 4LDK 90.48㎡ 156.37万円/㎡2015-08-03 4LDK 90.48㎡ 156.37万円/㎡2015-10-15 4LDK 90.48㎡ 145.41万円/㎡2018-05-12 3LDK 90.48㎡ 192.91万円/㎡2018-11-13 3LDK 90.48㎡ 192.91万円/㎡2019-03-19 3LDK 90.48㎡ 181.95万円/㎡2019-11-19 3SLDK 96.84㎡ 180.92万円/㎡2023-06-28 3LDK 89.73㎡ 183.47万円/㎡2025-12-05 3LDK 77.46㎡ 191.19万円/㎡2025-12-10 2SLDK 84.16㎡ 219.18万円/㎡2026-02-15 4LDK 96.84㎡ 224.62万円/㎡2026-03-06 2LDK 77.46㎡ 255.21万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 5階 2LDK 77.46㎡ 255.21万円/㎡
2026-02-15 4階 4LDK 96.84㎡ 224.62万円/㎡
2025-12-10 5階 2SLDK 84.16㎡ 219.18万円/㎡
2025-12-05 5階 3LDK 77.46㎡ 191.19万円/㎡
2023-06-28 3階 3LDK 89.73㎡ 183.47万円/㎡
2019-11-19 5階 3SLDK 96.84㎡ 180.92万円/㎡
2019-03-19 4階 3LDK 90.48㎡ 181.95万円/㎡
2018-11-13 4階 3LDK 90.48㎡ 192.91万円/㎡
2018-05-12 4階 3LDK 90.48㎡ 192.91万円/㎡
2015-10-15 2階 4LDK 90.48㎡ 145.41万円/㎡
2015-08-03 2階 4LDK 90.48㎡ 156.37万円/㎡
2015-04-13 2階 4LDK 90.48㎡ 156.37万円/㎡
2015-03-09 5階 3LDK 86.15㎡ 199.54万円/㎡
2014-12-29 2階 4LDK 90.48㎡ 164.05万円/㎡
2014-12-16 2階 4LDK 90.48㎡ 167.34万円/㎡
2014-09-28 2階 4LDK 90.48㎡ 167.34万円/㎡
2014-09-05 2階 4LDK 90.48㎡ 175.37万円/㎡
2013-08-04 4階 3LDK 90.48㎡ 160.03万円/㎡
2013-06-10 4階 3LDK 90.48㎡ 170.99万円/㎡
2013-06-10 3階 2LDK 77.46㎡ 139.98万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。