芦屋打出レックスマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県芦屋市打出小槌町3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1976年12月
総戸数54戸
小学校区域宮川小学校
中学校区域精道中学校
専有面積43.53m² ~ 80.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兼松都市開発
施工会社長谷川工務店
管理会社日昌ライフサポート

芦屋打出レックスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、打出駅周辺の需要を重視しています。芦屋打出レックスマンションは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮川小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。芦屋打出レックスマンションは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、44〜81m2という条件が希望に合いました。芦屋打出レックスマンションは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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芦屋打出レックスマンションの売却ガイド

芦屋打出レックスマンションは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数54戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには芦屋打出レックスマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋打出レックスマンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮川小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋打出レックスマンションに関するよくある質問

芦屋打出レックスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋打出レックスマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋打出レックスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が芦屋打出レックスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋打出レックスマンションはどのような物件ですか?

芦屋打出レックスマンションは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩7分。築1976年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋打出レックスマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR利用者であれば非常に便利。新快速も停まる。
阪急利用者だとそこそこ距離があり不便。またこの駅周辺は駐輪場も空きが出ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
JR芦屋駅からは広い歩道のみで帰れるるため、夜でも問題は感じません。
国道2号から近いため車の音はそこそこしました。
共用部・セキュリティ・外観
共用部分の掃除は普通にされており、不潔さは感じなかった。
セキュリティ設備はほぼなかった(管理人室はありましたが)。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋自体は比較的広く、内部をリフォームすれば特段問題ない。
音はそこまで気になりませんでしたが、阪神淡路大震災を経験している建物のため、壁の中の排水管等のダメージが心配との話は聞きました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
JR芦屋駅近辺にお店はいろいろあります。 自転車があれば生活には困らない。
総合スーパーが芦屋駅前コープくらいしかなくなってしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に個人クリニックは複数あり、医者選びに苦労はしなかった
ファミリー向けの間取りですが、マンション自体が古いためかあまり子どもは見かけませんでした。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】大丸芦屋店などが駅に直結しており、帰りに買い物をして帰ることができます。駅の周辺は商業施設もありますが、閑静な住宅地が多く、落ち着いていて静かです。大阪駅までは新快速で約13分、快速で約16分、普通電車でも約21分で到着するため通勤・通学に便利です。神戸の三ノ宮駅には新快速で約8分、快速で約11分、普通電車でも約15分で到着します。
【芦屋駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はそれほど大きくはないので、購入する物品が限られてしまいます。
2024年09月 メリット
交通利便性
新快速が泊まることです。大阪や三ノ宮にすぐ行けます。
強いてあげるとするなら、改札あたりがもっと涼しくなるといいと思います。
生活利便施設の充実
カフェが沢山あるので、ゆったりとした時間を過ごせる。
カフェが多いが、飲食店や居酒屋が少ないと思います。
飲食店の充実
スタバ、コメダ、ドトールなどたくさんカフェがあって良いです。
富裕層が多いのもありますが、もう少しチェーンのレストランなど増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレも新しくなって綺麗になって、素晴らしいです。
色々開発されているので、公園が少ないと思います。
治安
駅付近に酔っ払いがいることはほとんどなく治安はいいです。
夜中は人が少ないので、女性が1人だったらしたらもしかすると危険かもしれません。
コストパフォーマンス
立地がいいわりに、そこまで高いお金を払うことなく生活できています。
レストランなど、高価なところが多いです。

芦屋打出レックスマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価93.58万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
50 91.78 133.56 2013-08-27 3LDK 78.37㎡ 70.87万円/㎡2014-02-18 3DK 70.91㎡ 69万円/㎡2014-06-24 1LDK 65.35㎡ 59.69万円/㎡2014-09-05 2LDK 74.51㎡ 78.53万円/㎡2014-10-05 2LDK 74.51㎡ 74.54万円/㎡2015-05-14 3LDK 80.74㎡ 81.07万円/㎡2015-11-02 2LDK 67.32㎡ 90.85万円/㎡2015-11-24 3LDK 78.34㎡ 62.03万円/㎡2016-01-19 2LDK 67.32㎡ 76.6万円/㎡2016-05-20 2SLDK 78.34㎡ 91.99万円/㎡2016-12-10 2LDK 82.58㎡ 87.27万円/㎡2017-04-28 1LDK 43.53㎡ 56.96万円/㎡2017-10-06 1LDK 72.12㎡ 99.93万円/㎡2018-03-13 1LDK 72.1㎡ 99.95万円/㎡2018-04-07 1LDK 72.12㎡ 99.93万円/㎡2018-04-14 1LDK 72.12㎡ 96.17万円/㎡2018-05-11 1SLDK 78.37㎡ 96.17万円/㎡2018-09-14 1LDK 72.1㎡ 99.95万円/㎡2019-12-06 2LDK 78.37㎡ 104.61万円/㎡2020-07-14 2LDK 78.37㎡ 104.61万円/㎡2022-01-18 2LDK 67.32㎡ 92.32万円/㎡2022-10-31 2LDK 78.37㎡ 125.7万円/㎡2023-03-13 2LDK 78.37㎡ 117.27万円/㎡2023-09-14 2LDK 78.37㎡ 117.27万円/㎡2024-02-29 2LDK 78.37㎡ 104.61万円/㎡2024-08-30 3LDK 78.37㎡ 104.61万円/㎡2025-01-27 1LDK 65.35㎡ 98.64万円/㎡2025-09-03 1LDK 46.48㎡ 76.81万円/㎡2025-09-05 1LDK 46.48㎡ 76.81万円/㎡2025-12-11 1LDK 46.48㎡ 126.6万円/㎡2026-01-12 1LDK 46.48㎡ 126.6万円/㎡2026-02-13 1LDK 46.48㎡ 126.6万円/㎡ 2013-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-13 5階 1LDK 46.48㎡ 126.6万円/㎡
2026-01-12 5階 1LDK 46.48㎡ 126.6万円/㎡
2025-12-11 5階 1LDK 46.48㎡ 126.6万円/㎡
2025-09-05 5階 1LDK 46.48㎡ 76.81万円/㎡
2025-09-03 1階 1LDK 46.48㎡ 76.81万円/㎡
2025-01-27 5階 1LDK 65.35㎡ 98.64万円/㎡
2024-08-30 3階 3LDK 78.37㎡ 104.61万円/㎡
2024-02-29 3階 2LDK 78.37㎡ 104.61万円/㎡
2023-09-14 3階 2LDK 78.37㎡ 117.27万円/㎡
2023-03-13 3階 2LDK 78.37㎡ 117.27万円/㎡
2022-10-31 3階 2LDK 78.37㎡ 125.7万円/㎡
2022-01-18 4階 2LDK 67.32㎡ 92.32万円/㎡
2020-07-14 3階 2LDK 78.37㎡ 104.61万円/㎡
2019-12-06 3階 2LDK 78.37㎡ 104.61万円/㎡
2018-09-14 3階 1LDK 72.1㎡ 99.95万円/㎡
2018-05-11 1階 1SLDK 78.37㎡ 96.17万円/㎡
2018-04-14 3階 1LDK 72.12㎡ 96.17万円/㎡
2018-04-07 3階 1LDK 72.12㎡ 99.93万円/㎡
2018-03-13 3階 1LDK 72.1㎡ 99.95万円/㎡
2017-10-06 3階 1LDK 72.12㎡ 99.93万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。