芦屋打出アーバンライフの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県芦屋市南宮町1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1982年3月
総戸数83戸
小学校区域打出浜小学校
中学校区域精道中学校
専有面積32.60m² ~ 85.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社フジタ工業岡崎工業
管理会社長谷工コミュニティ

芦屋打出アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 打出駅まで徒歩3分で、芦屋市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。芦屋打出アーバンライフは阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで33〜85m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、芦屋打出アーバンライフは候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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芦屋打出アーバンライフの売却ガイド

芦屋打出アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数83戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芦屋打出アーバンライフの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋打出アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 打出浜小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋打出アーバンライフに関するよくある質問

芦屋打出アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋打出アーバンライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋打出アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が芦屋打出アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋打出アーバンライフはどのような物件ですか?

芦屋打出アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩3分。築1982年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋打出アーバンライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲阪神 打出駅から約徒歩3分と好立地です。マンションと最寄駅には大きな交差点が一つありますが、歩道橋があるので急いでいるときは便利です。
▼阪神 打出駅は普通電車が主に止まります。朝は通勤快速もしようできますが、西宮や御影で特急に乗り換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲阪神 打出駅周辺は治安も良く、女性の一人暮らしも安心です。
▼大きな道路に面しているので、騒音は気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観や共用部は古いですが、メンテナンスはしっかりしています。平日は日中は常駐の管理人の方もいて、なにかと安心でした。
▼オートロックでありますが、宅配ボックスはありません。エレベーターはひとつです。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲私の部屋はリフォームされており、とても綺麗でした。
▼北向きの部屋は日当たりが良くありません。また、ベランダで洗濯を干す事が禁止されており、屋上で干す必要があります。住んでいた部屋は高速道路に面していたため、夜中など大きなトラックが通るとうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、クリーニング、ケーキ屋、肉屋、八百屋、図書館、コンビニ、弁当屋、ドラッグストア、カフェが徒歩圏内です。
▼食事をするお店は少ないです。お好み焼き屋さんくらいしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに公園が複数あり、人も賑わっています。
▼マンションでのイベントはありませんでした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【打出駅に対する口コミ】改装されてから地下にあった改札が地上に変わったので便利になりました。 南側には商店街があり、セブンイレブン・飲食店などが並んでいます。 閑静な住宅街にありますが、街灯も多く国道2号線・43号線も近いため夜も比較的安全かと思います。
▼【打出駅に対する口コミ】改札が各ホームの入り口に設置されているので、もし間違えたら駅員さん(いない場合はインターホン)で伝えなければ反対側のホームに行けません。
2025年11月 メリット
コストパフォーマンス
▲周りにコンビニや飲食店が多く、適度に活気がある。
▼普通電車しか停まらない。平日の朝だけ区間急行が停まる。
交通利便性
▲急行は止まらないが、その分各駅停車は空いている。西宮で急行、特急に乗り換えられるのでそこまで気にならない
▼各駅停車しか止まらない。そのため、10分近く電車が来ない時がある。
生活利便施設の充実
▲駅前に小さな商店街、スーパーがあるので買い物は楽。北口には小さなクリニックも充実。
▼便利な反面、大通りの信号を渡るのに時間がかかる。
飲食店の充実
▲たこ焼き屋など、個人経営の店が多い。ついフラッと買ってしまう。
▼気軽に入れるカフェ、ファミレスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校があるので、義務教育過程はほぼこの辺一帯で終わる。特に小学校はキレイ。
▼幼稚園は少し規模が小さい。中学校も年季が入っている。
治安
▲駅から住宅街は明るいため、安心して帰れる。
▼駅近くに酔っ払いがいることが多い。また、暗い所は暗いため注意が必要。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い。教育的観点からもファミリー層におすすめ。
▼コンビニやスーパー、飲食店が少ないので車が必要な場合が多い
交通利便性
▲都心部へのアクセスは非常に良いと思います。
▼急行は止まらない駅なので、都心部へは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街がありますので、便利だと思います。
▼商店街の店舗数は多くはなく、少ないと感じました。
飲食店の充実
▲商店街に個性的な飲食店はありますので、良いと感じました。
▼全国チェーンの飲食店は駅前にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などの教育施設は多いので、教育環境は良いです。
▼施設までは若干、距離があるように感じました。
治安
▲古くからの住宅街で、治安は良いと思います。
▼夜間の街灯は若干ですが、少ないように感じました。
コストパフォーマンス
▲都心部へのアクセスが良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。
▼急行は止まらないので、都心部への移動は乗り換えが必要です。

芦屋打出アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価81.76万円/㎡
データ件数93件
価格トレンド↓ 下落傾向
34.3 86.75 139.2 2013-06-10 3LDK 71.81㎡ 73.2万円/㎡2013-10-25 3LDK 76.72㎡ 68.94万円/㎡2013-11-05 1DK 34.56㎡ 45.91万円/㎡2014-02-18 3LDK 76.72㎡ 66.79万円/㎡2014-03-10 3LDK 76.72㎡ 61.62万円/㎡2014-06-17 1K 34.56㎡ 46.87万円/㎡2014-06-22 1K 34.56㎡ 43.04万円/㎡2015-02-12 4LDK 76.72㎡ 81.01万円/㎡2015-04-20 1K 34.56㎡ 56.44万円/㎡2015-07-27 4LDK 76.72㎡ 75.41万円/㎡2015-11-12 2K 34.56㎡ 71.74万円/㎡2016-01-19 1R 34.56㎡ 71.74万円/㎡2016-05-16 1K 34.56㎡ 45.91万円/㎡2016-08-15 1R 32.6㎡ 67.94万円/㎡2016-09-01 1R 32.6㎡ 48.67万円/㎡2016-10-20 1K 32.6㎡ 70.88万円/㎡2016-11-07 3LDK 82.34㎡ 67.45万円/㎡2017-02-28 3LDK 82.34㎡ 67.45万円/㎡2017-04-26 3LDK 82.34㎡ 74.68万円/㎡2017-06-18 1R 34.56㎡ 79.39万円/㎡2017-12-19 1R 34.56㎡ 79.39万円/㎡2018-03-30 2LDK 60.31㎡ 63.04万円/㎡2018-08-06 2LDK 60.31㎡ 109.08万円/㎡2018-12-09 2LDK 60.31㎡ 105.79万円/㎡2019-04-11 1DK 34.56㎡ 84.18万円/㎡2020-11-02 2K 34.56㎡ 75.57万円/㎡2020-11-03 2K 34.56㎡ 75.57万円/㎡2021-01-31 2LDK 52.34㎡ 78.95万円/㎡2021-03-05 2K 34.56㎡ 93.74万円/㎡2021-03-09 2LDK 60.31㎡ 69.61万円/㎡2021-04-24 2LDK 60.31㎡ 109.52万円/㎡2021-05-04 2K 34.56㎡ 75.57万円/㎡2021-05-14 2LDK 53.34㎡ 89.86万円/㎡2021-05-30 2K 34.56㎡ 78.44万円/㎡2021-09-04 3SLDK 85㎡ 108.9万円/㎡2021-09-05 2DK 35.3㎡ 79.6万円/㎡2021-10-15 2LDK 60.31㎡ 104.04万円/㎡2021-10-18 3SLDK 85㎡ 92.56万円/㎡2021-10-24 2K 34.56㎡ 75.57万円/㎡2021-11-03 3LDK 85㎡ 85.56万円/㎡2022-01-21 2LDK 60.31㎡ 86.6万円/㎡2022-03-01 2DK 37.23㎡ 75.47万円/㎡2022-03-06 2DK 35.3㎡ 79.6万円/㎡2022-05-20 2LDK 60.31㎡ 130.46万円/㎡2022-06-08 2DK 37.23㎡ 79.03万円/㎡2022-07-04 1K 34.56㎡ 71.74万円/㎡2022-08-05 2DK 35.3㎡ 74.92万円/㎡2022-08-06 2DK 37.23㎡ 71.03万円/㎡2022-09-07 2K 34.56㎡ 75.57万円/㎡2022-09-07 2DK 37.23㎡ 75.47万円/㎡2022-10-02 1K 34.56㎡ 84.18万円/㎡2022-10-29 1K 34.56㎡ 61.22万円/㎡2022-11-09 1R 34.56㎡ 75.57万円/㎡2022-11-21 2LDK 60.31㎡ 130.46万円/㎡2023-02-06 2DK 35.3㎡ 74.92万円/㎡2023-02-07 2DK 37.23㎡ 71.03万円/㎡2023-03-11 2LDK 60.31㎡ 124.97万円/㎡2023-04-10 2K 34.56㎡ 93.74万円/㎡2023-05-10 1K 34.56㎡ 75.57万円/㎡2023-07-06 2K 34.56㎡ 76.52万円/㎡2023-08-08 2DK 37.23㎡ 71.03万円/㎡2023-08-27 1K 34.56㎡ 83.12万円/㎡2023-09-01 1DK 34.56㎡ 76.52万円/㎡2023-09-02 2DK 37.23㎡ 70.15万円/㎡2023-09-02 2LDK 60.31㎡ 119.49万円/㎡2023-10-03 1LDK 53.34㎡ 91.72万円/㎡2023-12-23 2LDK 53.34㎡ 79.33万円/㎡2024-01-07 1DK 34.56㎡ 76.52万円/㎡2024-02-17 1LDK 53.34㎡ 91.72万円/㎡2024-02-29 2LDK 53.34㎡ 79.33万円/㎡2024-03-03 2LDK 60.31㎡ 119.49万円/㎡2024-04-07 1K 34.56㎡ 75.57万円/㎡2024-06-07 3LDK 82.34㎡ 107.6万円/㎡2024-07-23 2K 34.56㎡ 66.96万円/㎡2024-07-27 2LDK 60.31㎡ 114.01万円/㎡2024-08-18 1LDK 53.34㎡ 91.72万円/㎡2024-09-16 1K 34.56㎡ 75.57万円/㎡2024-10-25 3LDK 82.34㎡ 103.98万円/㎡2024-11-16 2LDK 60.31㎡ 108.53万円/㎡2024-11-25 1LDK 53.34㎡ 91.72万円/㎡2024-12-07 1LDK 53.34㎡ 102.26万円/㎡2024-12-21 3LDK 82.34㎡ 99.97万円/㎡2025-01-24 2K 34.56㎡ 66.96万円/㎡2025-02-17 1LDK 53.34㎡ 85.53万円/㎡2025-03-27 2K 34.56㎡ 74.61万円/㎡2025-04-28 1K 34.56㎡ 81.31万円/㎡2025-05-09 2LDK 60.31㎡ 103.6万円/㎡2025-06-08 2LDK 60.31㎡ 98.12万円/㎡2025-07-03 1K 34.56㎡ 70.31万円/㎡2025-08-09 2K 34.56㎡ 84.18万円/㎡2025-08-10 1K 34.56㎡ 70.31万円/㎡2025-12-06 2LDK 60.31㎡ 98.12万円/㎡2026-02-27 1K 34.56㎡ 66.96万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 10階 1K 34.56㎡ 66.96万円/㎡
2025-12-06 9階 2LDK 60.31㎡ 98.12万円/㎡
2025-08-10 7階 1K 34.56㎡ 70.31万円/㎡
2025-08-09 3階 2K 34.56㎡ 84.18万円/㎡
2025-07-03 7階 1K 34.56㎡ 70.31万円/㎡
2025-06-08 9階 2LDK 60.31㎡ 98.12万円/㎡
2025-05-09 9階 2LDK 60.31㎡ 103.6万円/㎡
2025-04-28 7階 1K 34.56㎡ 81.31万円/㎡
2025-03-27 3階 2K 34.56㎡ 74.61万円/㎡
2025-02-17 4階 1LDK 53.34㎡ 85.53万円/㎡
2025-01-24 7階 2K 34.56㎡ 66.96万円/㎡
2024-12-21 6階 3LDK 82.34㎡ 99.97万円/㎡
2024-12-07 4階 1LDK 53.34㎡ 102.26万円/㎡
2024-11-25 4階 1LDK 53.34㎡ 91.72万円/㎡
2024-11-16 9階 2LDK 60.31㎡ 108.53万円/㎡
2024-10-25 6階 3LDK 82.34㎡ 103.98万円/㎡
2024-09-16 9階 1K 34.56㎡ 75.57万円/㎡
2024-08-18 4階 1LDK 53.34㎡ 91.72万円/㎡
2024-07-27 9階 2LDK 60.31㎡ 114.01万円/㎡
2024-07-23 7階 2K 34.56㎡ 66.96万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。