芦屋川ウエストアーバンライフの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市川西町11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1996年10月
総戸数41戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積74.81m² ~ 150.90m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社アーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社関電コミュニティ

芦屋川ウエストアーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと75〜151m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、芦屋市の中でもこの立地は使いやすそうでした。芦屋川ウエストアーバンライフは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数41戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。芦屋川ウエストアーバンライフは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、芦屋川ウエストアーバンライフのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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芦屋川ウエストアーバンライフの売却ガイド

芦屋川ウエストアーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数41戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芦屋川ウエストアーバンライフの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋川ウエストアーバンライフを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋川ウエストアーバンライフに関するよくある質問

芦屋川ウエストアーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋川ウエストアーバンライフには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋川ウエストアーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が芦屋川ウエストアーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋川ウエストアーバンライフはどのような物件ですか?

芦屋川ウエストアーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩3分。築1996年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋川ウエストアーバンライフには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】神戸にも大阪にも行きやすくべんりな場所だと思います庶民的で生活しやすいです。少し行けば高級なスーパーもおあります。
▼【芦屋駅に対する口コミ】阪神沿線は駅の数が多いこと。何かせわしないです。最近できたマンションはそれなりの値段がしているようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】芦屋って高級住宅街のイメージがありますがそれはごく一部、庶民的で生活しやすいです。前述、高級感はありませんが治安はよく生活しやすい街だと思います。
▼【芦屋駅に対する口コミ】国道が多いので風向きでは騒音が気になります。芦屋川の氾濫・・・最近の気候は分からないので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】おしゃれな穴場的お店が多いです。有名な洋菓子屋さんも。
▼【芦屋駅に対する口コミ】店の数自体はそれほど多くはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】幼稚園・小学校・中学校と近くに備わっているためいいと思います。
▼【芦屋駅に対する口コミ】子供が減ってきていること。芦屋だけの問題ではないですが。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲特急が停まる。特急が停まるので、大阪や三宮に行きやすい。
▼少し前までは近鉄が停まっていたのですが、停まらなくなり不便になった。東口にしかエレベーターが無く西からのベビーカーや車椅子の乗車が不便。
生活利便施設の充実
▲銀行がすぐ横にあるので便利ケーキ屋さんも何軒かあるので、手土産もすぐ買える。
▼スーパーが1軒しかなく、しかもお高いスーパーなので買い物しづらい。
飲食店の充実
▲駅出てすぐ何軒かカフェがあるのですぐに休憩やお友達とお茶したりできる。
▼リーズナブルなお店が少ない。居酒屋系のお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅降りてすぐに川があり、川沿いをランニングやウォーキングできる。
▼西口にエレベーターが無いので不便。飛び込み防止柵などがまだ設置されていない。
治安
▲芦屋はパチンコ屋などが無いのでとても治安が良い。
▼甲子園で阪神の試合がある時は少し酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
▲43号線沿いは家賃も安い。人気物件が多いので高くマンションが売れる。
▼43号線沿いなので、排気ガスで窓や冊子が汚れる。車の騒音がうるさい。
交通利便性
▲阪神本線の優等列車なら大抵止まるので便利。
▼最近阪神なんば線は直通する電車が止まらなくなった。
生活利便施設の充実
▲駅から目の前にスーパーがあり、書店もある。
▼大きな商業施設は無いので、買い物できる場所が限られる。
飲食店の充実
▲餃子の王将や飲食店、飲み屋はそれなりにある。
▼どちらかと言うとおしゃれな店が多いがそれなりに値がはる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエスカレーター・エレベーターはある。
▼この付近には学校は少ない。保育施設があるか分からない。
治安
▲閑静な住宅街なので、静かで綺麗な街並みである。
▼そこまで気をつける必要はないが、阪神沿線なので芦屋市内の駅では一番治安に注意。
コストパフォーマンス
▲ここからさらに南に降りれば、芦屋の中では家賃は安価な方である。
▼やはり高級住宅街なので家賃は高い。一人暮らしには向かない。

芦屋川ウエストアーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価210.88万円/㎡
データ件数14件
価格トレンド↑ 上昇傾向
173.85 211.59 249.33 2013-11-25 3LDK 110.84㎡ 193.26万円/㎡2014-09-05 3LDK 110.84㎡ 193.26万円/㎡2014-09-07 3LDK 87.08㎡ 204.24万円/㎡2015-06-15 2LDK 82.1㎡ 196.49万円/㎡2015-07-13 3LDK 97.08㎡ 180.14万円/㎡2015-09-24 3LDK 97.08㎡ 180.14万円/㎡2016-03-18 2LDK 82.1㎡ 196.49万円/㎡2017-12-16 4LDK 135.82㎡ 189.85万円/㎡2018-05-29 2SLDK 102.17㎡ 203.19万円/㎡2020-12-01 2LDK 74.81㎡ 243.04万円/㎡2021-03-07 2LDK 74.81㎡ 243.04万円/㎡2021-06-02 2LDK 74.81㎡ 243.04万円/㎡2021-10-27 2LDK 74.81㎡ 243.04万円/㎡2021-12-21 2LDK 74.81㎡ 243.04万円/㎡ 2013-11 2021-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-12-21 1階 2LDK 74.81㎡ 243.04万円/㎡
2021-10-27 2階 2LDK 74.81㎡ 243.04万円/㎡
2021-06-02 1階 2LDK 74.81㎡ 243.04万円/㎡
2021-03-07 2階 2LDK 74.81㎡ 243.04万円/㎡
2020-12-01 1階 2LDK 74.81㎡ 243.04万円/㎡
2018-05-29 2階 2SLDK 102.17㎡ 203.19万円/㎡
2017-12-16 3階 4LDK 135.82㎡ 189.85万円/㎡
2016-03-18 2階 2LDK 82.1㎡ 196.49万円/㎡
2015-09-24 3階 3LDK 97.08㎡ 180.14万円/㎡
2015-07-13 3階 3LDK 97.08㎡ 180.14万円/㎡
2015-06-15 2階 2LDK 82.1㎡ 196.49万円/㎡
2014-09-07 4階 3LDK 87.08㎡ 204.24万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 110.84㎡ 193.26万円/㎡
2013-11-25 4階 3LDK 110.84㎡ 193.26万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。