芦屋山打出住宅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県芦屋市楠町15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1973年7月
総戸数61戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積60.18m² ~ 88.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社益田・甲南共同企業体
管理会社大和ライフネクスト

芦屋山打出住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 打出駅まで徒歩7分で、芦屋市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。芦屋山打出住宅は阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数61戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。芦屋山打出住宅は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。芦屋山打出住宅は楠町15-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

芦屋山打出住宅の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

芦屋山打出住宅の売却ガイド

芦屋山打出住宅は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数61戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには芦屋山打出住宅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋山打出住宅を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋山打出住宅に関するよくある質問

芦屋山打出住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋山打出住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋山打出住宅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が芦屋山打出住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋山打出住宅はどのような物件ですか?

芦屋山打出住宅は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩7分。築1973年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋山打出住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
快速、新快速で止まるので、大阪、京都へ気軽に行ける。近くにバス乗り場があるので便利。
迎えの車の降り乗りの為の駐車スペースがあると、さらに良い。
生活利便施設の充実
無印良品、UNIQLO、スターバックス等、メジャーな施設があるので楽しめること、駅内も周辺も施設が充実しててとても便利。
子どもが遊べるような場所が欲しいです。小さなゲームセンターやキッズスペースがあるだけで、お子様連れの人が利用しやすいと思います
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルドなどのチェーン店がある。駅の北出口にあるおにぎり屋さんがおすすめです。
もし出来るなら、ファミレスの数を増やして、家族連れが利用しやすいようにしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターとエレベーターが北出口、南出口両方に設置されているので、ベビーカー使う人車椅子使う人が便利。
子ども向けの施設がほぼ無いに等しいので、検討して欲しい
治安
駅の近くに交番がある、駅内も周辺もゴミが無く綺麗。
強いてあげれば、周辺に居酒屋が多いので、酔っ払いの存在がいるかどうかが気になる。
コストパフォーマンス
バス停があちこちにあるので、移動は便利だと思う。
富豪の町と言われるぐらい、家賃が高い家が多いのが気になる。

芦屋山打出住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価68.86万円/㎡
データ件数74
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.01 71.49 102.97 2013-06-10 3DK 60.86㎡ 59.21万円/㎡2014-02-18 3DK 60.86㎡ 59.21万円/㎡2014-03-17 3DK 60.86㎡ 53.77万円/㎡2014-09-05 2LDK 65㎡ 60.01万円/㎡2014-09-05 2LDK 60.18㎡ 51.64万円/㎡2014-11-21 2LDK 65㎡ 49.84万円/㎡2014-11-27 2LDK 60.86㎡ 69.53万円/㎡2014-12-16 2LDK 65㎡ 45.26万円/㎡2014-12-16 2LDK 60.86㎡ 69.53万円/㎡2015-02-12 3DK 60.86㎡ 48.34万円/㎡2015-04-13 3DK 60.86㎡ 48.34万円/㎡2015-04-16 2LDK 65㎡ 63.57万円/㎡2015-08-03 2LDK 65㎡ 68.66万円/㎡2015-09-17 2LDK 72㎡ 67.95万円/㎡2015-10-15 1LDK 65㎡ 68.66万円/㎡2015-11-02 2LDK 65㎡ 65.1万円/㎡2015-11-02 2LDK 65㎡ 68.66万円/㎡2015-12-01 2LDK 72㎡ 63.36万円/㎡2015-12-18 2LDK 65㎡ 65.1万円/㎡2016-05-13 2LDK 65㎡ 68.66万円/㎡2016-05-17 2SLDK 65㎡ 65.1万円/㎡2016-07-14 2LDK 65㎡ 67.64万円/㎡2017-05-18 2LDK 65㎡ 68.66万円/㎡2017-05-20 2LDK 60.86㎡ 73.33万円/㎡2017-07-02 2LDK 65㎡ 70.18万円/㎡2017-08-28 1K 65㎡ 65.1万円/㎡2017-08-28 3DK 60.86㎡ 48.34万円/㎡2018-01-22 2LDK 65㎡ 68.66万円/㎡2018-02-04 2LDK 60.86㎡ 64.1万円/㎡2018-02-11 2LDK 65㎡ 63.57万円/㎡2018-03-01 1K 65㎡ 65.1万円/㎡2018-03-09 2LDK 65㎡ 60.01万円/㎡2018-08-30 1K 65㎡ 65.1万円/㎡2018-09-10 3DK 60.86㎡ 48.34万円/㎡2018-10-26 1K 65㎡ 58.49万円/㎡2019-01-11 2LDK 65㎡ 60.01万円/㎡2019-07-22 2LDK 65㎡ 71.1万円/㎡2019-10-19 2LDK 65㎡ 80.36万円/㎡2019-12-02 2LDK 65㎡ 71.1万円/㎡2020-01-12 2LDK 65㎡ 60.01万円/㎡2020-03-06 2LDK 65㎡ 63.57万円/㎡2020-03-28 3LDK 88㎡ 67.54万円/㎡2020-09-02 3LDK 88㎡ 67.54万円/㎡2020-10-21 2SLDK 65㎡ 65.1万円/㎡2021-12-01 2LDK 88㎡ 74.38万円/㎡2022-02-08 2LDK 88㎡ 66.87万円/㎡2022-08-21 2LDK 88㎡ 66.87万円/㎡2022-09-09 2LDK 83.77㎡ 62.35万円/㎡2022-10-15 2LDK 88㎡ 59.35万円/㎡2022-10-29 2LDK 72㎡ 90.91万円/㎡2022-10-29 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡2023-04-30 2LDK 72㎡ 86.32万円/㎡2023-07-23 2LDK 72㎡ 86.32万円/㎡2023-10-27 2LDK 65㎡ 75.27万円/㎡2024-06-15 2LDK 65㎡ 91.44万円/㎡2024-12-08 3LDK 60.86㎡ 65.13万円/㎡2024-12-18 2LDK 60.86㎡ 97.72万円/㎡2025-04-01 2LDK 60.86㎡ 81.42万円/㎡2025-04-16 3DK 65㎡ 62.56万円/㎡2025-05-13 3DK 65㎡ 57.47万円/㎡2025-06-03 3DK 65㎡ 49.84万円/㎡2025-06-09 3DK 60.86㎡ 53.23万円/㎡2025-10-11 2SLDK 60.86㎡ 70.07万円/㎡2025-10-11 2LDK 65㎡ 96.53万円/㎡2025-10-31 2LDK 65㎡ 86.41万円/㎡2025-11-02 2SDK 65㎡ 74.25万円/㎡2025-12-06 2LDK 65㎡ 96.53万円/㎡2025-12-17 2LDK 65㎡ 88.95万円/㎡2026-01-07 2LDK 65㎡ 96.53万円/㎡2026-01-15 2LDK 65㎡ 86.41万円/㎡2026-01-17 2LDK 60.86㎡ 70.07万円/㎡2026-01-18 2LDK 65㎡ 86.41万円/㎡2026-02-08 2LDK 65㎡ 96.53万円/㎡2026-02-15 2LDK 65㎡ 65.61万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 3階 2LDK 65㎡ 65.61万円/㎡
2026-02-08 2階 2LDK 65㎡ 96.53万円/㎡
2026-01-18 2階 2LDK 65㎡ 86.41万円/㎡
2026-01-17 3階 2LDK 60.86㎡ 70.07万円/㎡
2026-01-15 2階 2LDK 65㎡ 86.41万円/㎡
2026-01-07 2階 2LDK 65㎡ 96.53万円/㎡
2025-12-17 2階 2LDK 65㎡ 88.95万円/㎡
2025-12-06 2階 2LDK 65㎡ 96.53万円/㎡
2025-11-02 3階 2SDK 65㎡ 74.25万円/㎡
2025-10-31 2階 2LDK 65㎡ 86.41万円/㎡
2025-10-11 3階 2SLDK 60.86㎡ 70.07万円/㎡
2025-10-11 2階 2LDK 65㎡ 96.53万円/㎡
2025-06-09 2階 3DK 60.86㎡ 53.23万円/㎡
2025-06-03 2階 3DK 65㎡ 49.84万円/㎡
2025-05-13 2階 3DK 65㎡ 57.47万円/㎡
2025-04-16 2階 3DK 65㎡ 62.56万円/㎡
2025-04-01 1階 2LDK 60.86㎡ 81.42万円/㎡
2024-12-18 1階 2LDK 60.86㎡ 97.72万円/㎡
2024-12-08 1階 3LDK 60.86㎡ 65.13万円/㎡
2024-06-15 3階 2LDK 65㎡ 91.44万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。