芦屋山手町ハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 バス4分 山手町バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県芦屋市山手町27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年7月
総戸数34戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積83.05m² ~ 180.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

芦屋山手町ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。芦屋山手町ハウスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 山手町27-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。芦屋山手町ハウスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 山手町27-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。芦屋山手町ハウスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

芦屋山手町ハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

芦屋山手町ハウスの売却ガイド

芦屋山手町ハウスは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芦屋山手町ハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋山手町ハウスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 バス4分 山手町バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋山手町ハウスに関するよくある質問

芦屋山手町ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋山手町ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋山手町ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が芦屋山手町ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋山手町ハウスはどのような物件ですか?

芦屋山手町ハウスは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩2分。築1981年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋山手町ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】阪急芦屋川駅のメリットはバス停が充実してある点です。市内のあらゆる地域に発着するバス停があるのでアクセスが優れています。またバスの本数も多いです。駅が近くにあるので住みやすさは抜群だと思います。
【芦屋川駅に対する口コミ】塾の送り迎えの車が多く停車するため、道が混雑してしまうことがあります。安いスーパーが周りにないのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】おしゃれなパン屋さんやスイーツ店があります。芦屋市全体として治安は良いです。その中でも、阪急沿線はお金持ちも多く治安は良い方かと思います。
【芦屋川駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーがありません。なので買い物に困ります。駅周辺が自家用車やタクシー、バスで混雑する時があるのでその時間帯は少し危なく感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】パン屋さんやプリン屋さんがあります。また、駅のすぐそばにコンビニがあります。
【芦屋川駅に対する口コミ】飲食店の数は多くありません。なので、生活する上で外食が多い方には向いていないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】駅のそばには芦屋川が流れる、自然豊かな雰囲気の中で子どもがのびのびと成長できます。
【芦屋川駅に対する口コミ】こども園や保育園が少ないです。なので働くママさんには微妙な立地かもしれません。
2022年12月 メリット
交通利便性
最寄りで、すぐ西宮や三宮に行ける。ネスカフェと自販機があり、近くにバス停もある。
特急が止まらない、狭い、川の反対側にも改札を作ってほしい。
生活利便施設の充実
自分の家に近い、すぐ移動できる。横にワッフル屋がある
買い物できるところも、病院も図書館も近くにない。完全に住宅街。
飲食店の充実
駅の横にワッフル屋、反対には駄菓子屋、その向こうにローソン近くに居酒屋
住宅街なのでほとんどなにもない。居酒屋のにおいがすごい
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに幼稚園がある駅はスロープとエレベーターがあるのでバリアフリー化はしている
駅のトイレの機能が全然充実していないです。
治安
町は非常にきれい。治安はすごくいいと思う。
強いて言うならっていうのが見つからないぐらい治安はいい
コストパフォーマンス
芦屋なので高いものは高いです。特に上に行けば行くほどすごいことになってくる
坂道のせいで住みやすさが下がってる感じ下に住んでるひとは影響ないと思う

芦屋山手町ハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価95.6万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.68 98.88 130.08 2013-06-10 3SLDK 142.69㎡ 85.26万円/㎡2013-08-05 3LDK 83.05㎡ 111.45万円/㎡2013-09-22 3SLDK 142.69㎡ 82.24万円/㎡2014-02-18 3LDK 83.05㎡ 82.79万円/㎡2014-03-23 3LDK 142.69㎡ 82.24万円/㎡2015-06-08 3SLDK 142.69㎡ 103.79万円/㎡2015-06-29 3SLDK 107.54㎡ 91.61万円/㎡2015-12-10 3SLDK 142.69㎡ 103.79万円/㎡2016-06-20 3LDK 83.05㎡ 98.72万円/㎡2016-11-10 3LDK 109.2㎡ 124.88万円/㎡2016-12-26 3LDK 109.2㎡ 116.55万円/㎡2017-09-18 4LDK 107.54㎡ 110.05万円/㎡2018-03-19 4LDK 107.54㎡ 110.05万円/㎡2018-10-22 3LDK 118.22㎡ 91.72万円/㎡2018-10-23 3LDK 118.22㎡ 91.72万円/㎡2019-01-30 4LDK 107.54㎡ 110.05万円/㎡2019-02-07 3SLDK 142.69㎡ 99.16万円/㎡2019-04-28 3LDK 121.57㎡ 97.89万円/㎡2019-05-13 3LDK 142.69㎡ 92.44万円/㎡2019-08-12 3LDK 142.69㎡ 92.44万円/㎡2019-09-03 3LDK 142.69㎡ 90.12万円/㎡2019-11-11 3LDK 121.57㎡ 97.89万円/㎡2019-11-25 3LDK 142.69㎡ 85.49万円/㎡2020-01-18 3LDK 142.69㎡ 80.85万円/㎡2020-01-20 3LDK 121.57㎡ 81.03万円/㎡2020-07-19 3SLDK 142.69㎡ 80.85万円/㎡2020-07-21 3LDK 121.57㎡ 72.88万円/㎡2020-09-16 3LDK 121.57㎡ 72.88万円/㎡2020-09-26 4LDK 107.54㎡ 94.68万円/㎡2020-11-02 4LDK 107.54㎡ 94.68万円/㎡2020-11-21 4LDK 142.69㎡ 87.57万円/㎡2021-01-12 3LDK 142.69㎡ 76.45万円/㎡2021-01-20 3LDK 142.69㎡ 80.85万円/㎡2021-03-10 4LDK 107.54㎡ 86.99万円/㎡2021-12-22 3LDK 104.35㎡ 95.04万円/㎡2022-02-11 4LDK 103.95㎡ 90万円/㎡2022-05-31 3LDK 104.35㎡ 113.41万円/㎡2022-06-24 3LDK 107.54㎡ 119.27万円/㎡2022-08-09 4LDK 107.54㎡ 76.24万円/㎡2022-08-19 3LDK 107.54㎡ 122.9万円/㎡2022-10-12 3LDK 104.35㎡ 110.25万円/㎡2022-11-14 3LDK 107.54㎡ 97.75万円/㎡2023-04-13 3LDK 104.35㎡ 110.25万円/㎡2023-05-15 3LDK 107.54㎡ 91.91万円/㎡2023-07-28 3LDK 107.54㎡ 91.91万円/㎡2023-09-22 3LDK 104.35㎡ 103.91万円/㎡2023-10-14 3LDK 104.35㎡ 103.91万円/㎡2024-01-16 3LDK 107.54㎡ 91.91万円/㎡2024-05-27 3LDK 104.35㎡ 101.38万円/㎡2024-08-06 3LDK 107.54㎡ 97.75万円/㎡ 2013-06 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-06 2階 3LDK 107.54㎡ 97.75万円/㎡
2024-05-27 3階 3LDK 104.35㎡ 101.38万円/㎡
2024-01-16 1階 3LDK 107.54㎡ 91.91万円/㎡
2023-10-14 3階 3LDK 104.35㎡ 103.91万円/㎡
2023-09-22 3階 3LDK 104.35㎡ 103.91万円/㎡
2023-07-28 1階 3LDK 107.54㎡ 91.91万円/㎡
2023-05-15 1階 3LDK 107.54㎡ 91.91万円/㎡
2023-04-13 3階 3LDK 104.35㎡ 110.25万円/㎡
2022-11-14 1階 3LDK 107.54㎡ 97.75万円/㎡
2022-10-12 3階 3LDK 104.35㎡ 110.25万円/㎡
2022-08-19 3階 3LDK 107.54㎡ 122.9万円/㎡
2022-08-09 1階 4LDK 107.54㎡ 76.24万円/㎡
2022-06-24 3階 3LDK 107.54㎡ 119.27万円/㎡
2022-05-31 3階 3LDK 104.35㎡ 113.41万円/㎡
2022-02-11 3階 4LDK 103.95㎡ 90万円/㎡
2021-12-22 3階 3LDK 104.35㎡ 95.04万円/㎡
2021-03-10 3階 4LDK 107.54㎡ 86.99万円/㎡
2021-01-20 7階 3LDK 142.69㎡ 80.85万円/㎡
2021-01-12 7階 3LDK 142.69㎡ 76.45万円/㎡
2020-11-21 7階 4LDK 142.69㎡ 87.57万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。