芦屋山ノ手アーバンライフの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩20分 JR東海道本線/芦屋駅 バス10分 芦屋市民プールバス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1974年7月
総戸数95戸
小学校区域朝日ヶ丘小学校
中学校区域山手中学校
専有面積56.67m² ~ 117.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社新井組
管理会社関電コミュニティ

芦屋山ノ手アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、朝日ケ丘町8-7の空気感が希望に近いと感じました。芦屋山ノ手アーバンライフなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。芦屋山ノ手アーバンライフは朝日ケ丘町8-7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数95戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。芦屋山ノ手アーバンライフは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、芦屋山ノ手アーバンライフのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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芦屋山ノ手アーバンライフの売却ガイド

芦屋山ノ手アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数95戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには芦屋山ノ手アーバンライフの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋山ノ手アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩20分
  • JR東海道本線/芦屋駅 バス10分 芦屋市民プールバス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ヶ丘小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋山ノ手アーバンライフに関するよくある質問

芦屋山ノ手アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋山ノ手アーバンライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋山ノ手アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が芦屋山ノ手アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋山ノ手アーバンライフはどのような物件ですか?

芦屋山ノ手アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩20分。築1974年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋山ノ手アーバンライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅のJR芦屋はラポルテ、大丸等があり充実しています。
特に思い付きませんが、強いて挙げれば芦屋なだけに少し高いような気もします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で周りはマンションが多かったです。 公園が近くにあり、学校の後によく遊んでいました。 市民プールも近いので夏にプールに通うのが楽しみでした。 また私は通っていませんでしたが、テニスコートも近くにあります。
山の方になるので坂が多いです。 近くに店などがないので、夜は一人で歩くには少し寂しいと感じる時がありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は白と緑で爽やかな印象があります。 共用部の椅子に座って同じマンションの友達とよく話していました。
築年数がだいぶん古いので、共用部も古くはなっていたと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
庭がある部屋に住んでいました。庭は結構広くて小さい時は庭で色々遊んでいました。
築年数が古いのでどうしても設備は古くなっていきました。 キッチン等はリフォームしました。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにはあまり店がありませんでした。 ちょっとした買い物は少し歩けばミニコープがあります。
近くに大きなスーパーがないので、買い物はだいたいバスに乗ってJR芦屋まででてしていました。 お店がもっと近くに色々できてくれたらなと思っていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
朝日ヶ丘幼稚園はすぐ目の前、朝日ヶ丘小学校も近くにあり通学しやすかったです。 病院は近くに耳鼻科、少し歩けば市立芦屋病院があります。
幼稚園、小学校は近くてよかったですが、校区である山手中学校は、このマンションからは遠いです。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は徒歩では遠く、坂道で厳しいですが、車やバスを使えば、そう不便ではないと思います。
バス通勤などの場合、終電が早いので、それ以降はタクシーを使ったり迎えに来てもらわないといけないので、そこは不便だなと思いました
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで、都会の喧騒が鳴く、鳥の鳴き声なども聞こえ暮らしやすいと思います
住宅地ですが、街灯も付いており、道幅も広くお店等は多くありませんが、治安は良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
治安は良いといっても、やはりオートロックがあれば、さらに安心して暮らせると思いました
外観はやはり1900年代の少し古めのふいんきがあると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋一つ一つが割と広めなので暮らしやすいと思います。
強いていうなら、お部屋の広さはあるのですが、天井が低く、そのため実際よりも少し狭く感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに、スーパーや飲食店等はありませんが、駅周辺には充実しているので問題ないと
買い忘れ等があったときに、ちょっとスーパーに買いに走るというのがなかなかできないのが少し不便かもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に大きな病院やクリニック公園やプールなどもあり、安心して暮らせるとおもいます。
徒歩圏内にメリットに書いたようなものが多数あるのでデメリットは特にないと思います
2023年07月 メリット
交通利便性
大阪や京都まで行けるから便利です。USJまで1本で乗れるので便利です。
これといって特にないですが、もし新幹線が止まるようになったらもっと駅が賑やかになりそうだなと思いました。
生活利便施設の充実
駅の中から大丸とモンテメールに行けるし、駅の周辺にはコンビニや洋菓子店、スーパーがあるのでお買い物に便利です。
強いて上げれば、駅の中にトイレが少ないのが気になります。デパート内にあるから必要に思わないかもしれませんが、以前お店がどこもしまってる状態でピンチだった時困りました。改札内にトイレあり、駅員さんに言って通してもらって難を逃れましたが、せめて駅の改札の外に1つ設置してくれたらいいなと思います。
飲食店の充実
駅の中でおすすめなのは、北口にあるぽんたというおにぎり屋さんです。改装してオープンされましたが、おにぎりの具が豊富で、からあげとセットのランチセットがあります。お昼時になると外に列が出来るほどとても人気です。
強いてあげれば、子どもが遊べるようなスペースがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に塾がある。駅の中に赤ちゃん専用品が売ってある。
幼稚園や学校は、駅から近いところがない。
治安
マナーを守っている人が多いためか、ゴミがほとんど無い。
特にないです。これからもずっとこの駅が平和でいられるといいなと思います。
コストパフォーマンス
周辺はとても綺麗で住みやすい。高級住宅だけでなく、安価で住めるマンションや団地もあるので、学生さんも住んでる。
家賃は他と比べると高い。物価はスーパーによりますが、他地域と比べると高い。
交通利便性
新快速が止まるので大阪や三ノ宮に出やすいと思います。
電車の本数が少し少なく、近隣の鉄道まで少し歩きます。
生活利便施設の充実
買い物施設は駅直結で大丸松坂屋百貨店やラポルテがあり、買い物などはしやすいです。
基本的にお高めの店が多く、リーズナブルな生活雑貨などを買ある店が少ないです。
飲食店の充実
マクドナルドとドトールが近くにあります。
上述の2店舗以外は基本的に料金が高めです。会社の昼食で利用できるような安いお店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがついており、子供連れにも優しいと思います。
近隣に小学校、幼稚園施設はかなり少なめだと感じます。
治安
治安は大変よく、お上品な綺麗な町だと思います。
基本的にはステキな街ですが、強いて言うなら夜に少し明るさが少ないのが残念だとは思います。
コストパフォーマンス
住みやすさと立地はとても良いのでいい街だと思います。
基本的には家賃が高めに設定されているのが残念です。

芦屋山ノ手アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価70.17万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.91 72.35 105.78 2013-06-10 3SLDK 117.37㎡ 52.95万円/㎡2013-09-22 3DK 58.29㎡ 72.59万円/㎡2014-02-18 3DK 58.29㎡ 67.49万円/㎡2014-09-05 4LDK 107.19㎡ 79.57万円/㎡2014-10-02 4LDK 107.19㎡ 76.48万円/㎡2014-12-16 4LDK 107.19㎡ 76.48万円/㎡2015-05-04 3LDK 85.05㎡ 56.36万円/㎡2015-05-04 2LDK 58.29㎡ 78.26万円/㎡2016-08-26 2LDK 66.15㎡ 68.96万円/㎡2017-01-11 2LDK 65.24㎡ 69.93万円/㎡2017-03-03 2LDK 58.29㎡ 56.15万円/㎡2017-03-19 2LDK 66.15㎡ 48.97万円/㎡2017-04-18 2LDK 66.15㎡ 44.48万円/㎡2017-04-18 3LDK 66.15㎡ 83.96万円/㎡2017-05-17 1LDK 65.65㎡ 74.52万円/㎡2017-06-04 2LDK 58.29㎡ 79.28万円/㎡2017-10-02 2LDK 58.29㎡ 79.28万円/㎡2017-10-19 3LDK 66.15㎡ 59.47万円/㎡2017-12-04 3LDK 65.24㎡ 80.06万円/㎡2018-01-22 1LDK 65.65㎡ 74.52万円/㎡2018-02-24 3LDK 65.24㎡ 74.99万円/㎡2018-03-20 1LDK 65.65㎡ 54.89万円/㎡2018-04-16 3LDK 65.24㎡ 74.99万円/㎡2018-04-27 3LDK 66.15㎡ 59.47万円/㎡2020-02-29 3LDK 85.05㎡ 73.07万円/㎡2020-06-12 2LDK 67.65㎡ 63.04万円/㎡2020-07-04 3LDK 85.05㎡ 69.19万円/㎡2020-09-29 3LDK 85.05㎡ 64.06万円/㎡2022-07-02 4LDK 106.29㎡ 55.36万円/㎡2023-01-30 4LDK 106.29㎡ 66.84万円/㎡2023-12-19 3LDK 85.05㎡ 56.36万円/㎡2024-04-27 3LDK 65.24㎡ 95.77万円/㎡2024-06-20 3LDK 85.05㎡ 56.36万円/㎡2024-07-15 3LDK 65.65㎡ 95.17万円/㎡2024-10-13 3LDK 65.24㎡ 95.77万円/㎡2024-10-19 3LDK 65.65㎡ 100.21万円/㎡2024-12-21 3LDK 85.05㎡ 56.36万円/㎡2025-02-11 3LDK 66.15㎡ 79.36万円/㎡2025-03-05 3LDK 61.56㎡ 68.74万円/㎡2025-05-01 3LDK 66.15㎡ 76.86万円/㎡2025-06-30 2LDK 58.2㎡ 55.66万円/㎡2025-08-11 3LDK 65.65㎡ 57.91万円/㎡2025-10-03 3LDK 85.05㎡ 85.12万円/㎡2025-10-15 3LDK 66.15㎡ 76.36万円/㎡2025-12-06 3DK 65.65㎡ 57.91万円/㎡2025-12-19 3DK 65.24㎡ 65.87万円/㎡2026-01-07 3DK 65.65㎡ 57.91万円/㎡2026-01-16 3LDK 66.15㎡ 76.86万円/㎡2026-02-11 3LDK 66.15㎡ 75.86万円/㎡2026-02-17 3LDK 66.15㎡ 76.86万円/㎡2026-03-15 3LDK 66.15㎡ 75.86万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 2階 3LDK 66.15㎡ 75.86万円/㎡
2026-02-17 2階 3LDK 66.15㎡ 76.86万円/㎡
2026-02-11 2階 3LDK 66.15㎡ 75.86万円/㎡
2026-01-16 2階 3LDK 66.15㎡ 76.86万円/㎡
2026-01-07 7階 3DK 65.65㎡ 57.91万円/㎡
2025-12-19 2階 3DK 65.24㎡ 65.87万円/㎡
2025-12-06 7階 3DK 65.65㎡ 57.91万円/㎡
2025-10-15 2階 3LDK 66.15㎡ 76.36万円/㎡
2025-10-03 1階 3LDK 85.05㎡ 85.12万円/㎡
2025-08-11 7階 3LDK 65.65㎡ 57.91万円/㎡
2025-06-30 6階 2LDK 58.2㎡ 55.66万円/㎡
2025-05-01 2階 3LDK 66.15㎡ 76.86万円/㎡
2025-03-05 7階 3LDK 61.56㎡ 68.74万円/㎡
2025-02-11 2階 3LDK 66.15㎡ 79.36万円/㎡
2024-12-21 1階 3LDK 85.05㎡ 56.36万円/㎡
2024-10-19 6階 3LDK 65.65㎡ 100.21万円/㎡
2024-10-13 6階 3LDK 65.24㎡ 95.77万円/㎡
2024-07-15 6階 3LDK 65.65㎡ 95.17万円/㎡
2024-06-20 1階 3LDK 85.05㎡ 56.36万円/㎡
2024-04-27 6階 3LDK 65.24㎡ 95.77万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。