芦屋三条南アーバンライフの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県芦屋市三条南町8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年11月
総戸数27戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積84.30m² ~ 126.14m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社関電コミュニティ

芦屋三条南アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。芦屋三条南アーバンライフは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4SLDKと84〜126m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、甲南山手駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使える芦屋三条南アーバンライフなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、芦屋三条南アーバンライフのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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芦屋三条南アーバンライフの売却ガイド

芦屋三条南アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は甲南山手駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには芦屋三条南アーバンライフの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋三条南アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 甲南山手駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋三条南アーバンライフに関するよくある質問

芦屋三条南アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋三条南アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋三条南アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が芦屋三条南アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋三条南アーバンライフはどのような物件ですか?

芦屋三条南アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲南山手駅徒歩7分。築1997年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋三条南アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】芦屋川の上に建設されている小さな駅になります。小さな駅ではありますが、駅から見える景色はとても綺麗です。自然が多く残っているエリアでもあります。高級住宅地の雰囲気も楽しめるのでいろいろな雰囲気を味わえる街になっています。
【芦屋川駅に対する口コミ】特急電車が停車しないのがデメリットと言えます。
2025年07月 メリット
治安
静かな住宅街です。コンビニ、スーパー、病院など多くあり、駅近くに公園や児童館もあるので、子育て中の方におすすめです。
チェーン店などの飲食店が少ない。外食するには車で移動しないと難しいです。
交通利便性
隣は芦屋駅で新快速快速に乗り換えができる
とくにないが強いて挙げれば普通電車しか停まらない
生活利便施設の充実
降りてすぐ南に衣食住が揃うセルバがある。
強いて挙げれば切符買う機械が少ないかな。
飲食店の充実
2号線まで下がるとファミリーレストランがある
強いて挙げればそこにしかないからよく混む
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街でよい自転車があれば車はあまり使わなくても生活に困らない
夜になると人が少ないので少し心細いとおもう
治安
治安は非常にいい子育てにもてきしている。
北側のゆうちょ銀行で強盗があったことくらい
コストパフォーマンス
ベットタウンなので少し家賃の相場が高くなる
特に思い浮かばない物価も高くないかなー。

芦屋三条南アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価196.06万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
151.82 190.51 229.19 2013-12-24 3LDK 99.84㎡ 158.27万円/㎡2016-07-07 3LDK 84.3㎡ 191.37万円/㎡2023-01-13 3LDK 97.6㎡ 202.55万円/㎡2023-03-11 4LDK 91.09㎡ 213.39万円/㎡2023-05-08 4LDK 91.09㎡ 206.14万円/㎡2023-07-09 3LDK 97.6㎡ 192.39万円/㎡2024-03-02 3LDK 97.6㎡ 192.39万円/㎡2024-10-01 3LDK 97.6㎡ 168.68万円/㎡2025-03-09 2LDK 84.3㎡ 222.74万円/㎡2025-04-11 3LDK 97.6㎡ 212.71万円/㎡ 2013-12 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-11 4階 3LDK 97.6㎡ 212.71万円/㎡
2025-03-09 1階 2LDK 84.3㎡ 222.74万円/㎡
2024-10-01 4階 3LDK 97.6㎡ 168.68万円/㎡
2024-03-02 4階 3LDK 97.6㎡ 192.39万円/㎡
2023-07-09 4階 3LDK 97.6㎡ 192.39万円/㎡
2023-05-08 3階 4LDK 91.09㎡ 206.14万円/㎡
2023-03-11 3階 4LDK 91.09㎡ 213.39万円/㎡
2023-01-13 4階 3LDK 97.6㎡ 202.55万円/㎡
2016-07-07 2階 3LDK 84.3㎡ 191.37万円/㎡
2013-12-24 4階 3LDK 99.84㎡ 158.27万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。