芦屋リバービュウアーバンライフの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県芦屋市山手町11-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年3月
総戸数41戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積96.76m² ~ 185.94m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社関電コミュニティ

芦屋リバービュウアーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、97〜186m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。芦屋リバービュウアーバンライフは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、芦屋リバービュウアーバンライフは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。芦屋リバービュウアーバンライフは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、芦屋リバービュウアーバンライフのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

芦屋リバービュウアーバンライフの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

芦屋リバービュウアーバンライフの売却ガイド

芦屋リバービュウアーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには芦屋リバービュウアーバンライフの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋リバービュウアーバンライフを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋リバービュウアーバンライフに関するよくある質問

芦屋リバービュウアーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋リバービュウアーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋リバービュウアーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が芦屋リバービュウアーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋リバービュウアーバンライフはどのような物件ですか?

芦屋リバービュウアーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩7分。築1985年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋リバービュウアーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
景観は絶景。芦屋川を挟んで向い側の建物はほぼ小さく、目の合う心配がない。春は桜並木が素晴らしく、観光で来る人は居るが。ほぼ夙川の桜並木に人が集まるのか程よい景観となっている。主幹道路とも離れており、夜は静か。珠に神戸港から出港か入港か、遠くから僅かに汽笛が聞こえる日もある。散策も緩やかな坂(川沿故の)なので、よく散歩される方を見ます。
特にないですねぇ。言えば築年数くらいでしょうか。かといって斜面に段々で作られてますので、過去の地震の時も頑丈(積み重なっていない為過重が掛からなかった)だと聞いております。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ出しは毎週3回。家の前まで取りに来てくれます。エレベーターから玄関まで、直線で繋がってないのでプライベートが保たれます。
特にデメリットは感じませんが、強いて言うならバリアフリーが。駐車場から階段を使わないとエレベーターに届きません。玄関も階段を昇る形になっています。バリアフリー化の話は色々進んでいます。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】何しろ山の上は高級住宅街なので土地のイメージがいいです。意外に庶民向けの買い物施設もちゃんとあり、高級品ばかりの街という訳ではありません。見上げる六甲山の緑も豊かですし、川も流れて、環境のいいところだと思います。
【芦屋川駅に対する口コミ】上に行っても下に行っても坂道なので、上り下りがあります。
2023年04月 メリット
交通利便性
ターミナル駅である神戸三宮駅や西宮北口駅に乗り換えなしでアクセスできて便利。
芦屋川駅に停車するのが普通電車だけなので、電車の本数がやや少ない。
生活利便施設の充実
芦屋川駅の北側に山手サンモール商店街があり、食料品の買い物ができる。
大型の商業施設やドラッグストアが近くにないので、生活に必要なものの買い物が駅前だけでは揃わない。
飲食店の充実
芦屋川沿いにあるカフェ併設のパティスリー「ダニエル」など、おしゃれで美味しいお店が点在している。
個性派の飲食店がある一方で、チェーン系の安い飲食店がないのが少し不便な気もする。
暮らし・子育て環境の充実
小さな駅ながらも、エレベーターやスロープが設置されていて、幅広い層が使いやすい。
芦屋の案内図が分かりやすい場所にあれば、もっと便利だと思う。
治安
駅を降りるとすぐに芦屋川が流れていて、自然豊かで暮らしやすく、静かな環境が保たれている。
利用者があまり多くないので、夜になると人通りが極端に少なくて、ちょっと怖い感じがすることもある。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、静かで住み心地が良いエリアだと思う。
ドラッグストアやスーパーなどの量販店が少なく、物価が高い。

芦屋リバービュウアーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価124.72万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↓ 下落傾向
102.68 125.55 148.43 2013-06-10 2LDK 129.83㎡ 134.44万円/㎡2013-10-02 4LDK 129.84㎡ 123.23万円/㎡2014-02-18 2LDK 129.83㎡ 134.44万円/㎡2014-04-23 3LDK 129.84㎡ 144.62万円/㎡2014-06-08 3SLDK 129.84㎡ 134.43万円/㎡2014-07-08 3SLDK 129.84㎡ 119.15万円/㎡2014-09-05 2LDK 129.83㎡ 134.44万円/㎡2014-11-30 2LDK 129.83㎡ 114.58万円/㎡2014-12-16 2LDK 129.83㎡ 114.58万円/㎡2015-03-12 4SLDK 185.94㎡ 115.21万円/㎡2015-11-05 4LDK 185.94㎡ 106.49万円/㎡2017-12-01 3SLDK 129.84㎡ 124.5万円/㎡2020-09-29 4SLDK 130.65㎡ 126.01万円/㎡2020-12-21 4LDK 130.65㎡ 115.89万円/㎡2022-08-20 4LDK 137.72㎡ 126.74万円/㎡2022-09-07 4LDK 137.72㎡ 126.74万円/㎡ 2013-06 2022-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-09-07 2階 4LDK 137.72㎡ 126.74万円/㎡
2022-08-20 3階 4LDK 137.72㎡ 126.74万円/㎡
2020-12-21 8階 4LDK 130.65㎡ 115.89万円/㎡
2020-09-29 6階 4SLDK 130.65㎡ 126.01万円/㎡
2017-12-01 8階 3SLDK 129.84㎡ 124.5万円/㎡
2015-11-05 5階 4LDK 185.94㎡ 106.49万円/㎡
2015-03-12 6階 4SLDK 185.94㎡ 115.21万円/㎡
2014-12-16 9階 2LDK 129.83㎡ 114.58万円/㎡
2014-11-30 9階 2LDK 129.83㎡ 114.58万円/㎡
2014-09-05 9階 2LDK 129.83㎡ 134.44万円/㎡
2014-07-08 7階 3SLDK 129.84㎡ 119.15万円/㎡
2014-06-08 7階 3SLDK 129.84㎡ 134.43万円/㎡
2014-04-23 5階 3LDK 129.84㎡ 144.62万円/㎡
2014-02-18 9階 2LDK 129.83㎡ 134.44万円/㎡
2013-10-02 5階 4LDK 129.84㎡ 123.23万円/㎡
2013-06-10 9階 2LDK 129.83㎡ 134.44万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。