芦屋リバーサイドパレスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県芦屋市公光町1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年8月
総戸数13戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積70.55m² ~ 70.55m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ヤマシタ産業
施工会社北山工務店
管理会社自主管理

芦屋リバーサイドパレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。芦屋リバーサイドパレスは公光町1-15らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数13戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた公光町1-15周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。芦屋リバーサイドパレスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、芦屋リバーサイドパレスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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芦屋リバーサイドパレスの売却ガイド

芦屋リバーサイドパレスは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芦屋リバーサイドパレスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋リバーサイドパレスを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩5分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋リバーサイドパレスに関するよくある質問

芦屋リバーサイドパレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋リバーサイドパレスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋リバーサイドパレスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が芦屋リバーサイドパレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋リバーサイドパレスはどのような物件ですか?

芦屋リバーサイドパレスは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩5分。築1979年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋リバーサイドパレスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】阪神電車の芦屋駅は特急が止まりますので、大阪や三宮へのアクセスが非常に便利でしやすいです。駅の近辺は住宅街で静かな街です。小さなカフェやスイーツ店、飲食店が沢山あるので住むのも良いですし、遊びに来るのも楽しい街並みです。
【芦屋駅に対する口コミ】コンビニや大きなスーパーがもっとあればいいなと思います。
2025年10月 メリット
交通利便性
特急停車、快速急行は平日の朝のみ停車。利便性は高い。JRに比べて遅延や運転見合わせが少ない。
4両or6両編成となるので、平日の通勤ラッシュと阪神戦が甲子園開催の日は非常に混雑する。駅が古く、バリアフリー化がなされていない(特に西出口)。ベビーカー連れや足腰の弱い方は苦労すると思う。
生活利便施設の充実
西側はライフやパルヤマト、北側はパントリー、ローゲンマイヤー等があるので、最低限の買い物には困らない。芦屋市役所も近い。
商業施設はないので食料品以外を買う際は別の駅に向かう必要がある。
飲食店の充実
個人経営の飲食店は豊富。洋菓子店も多い。場所柄単価は高め。
チェーン店がほとんどない。特にファストフード店は全然見かけない。気軽に食事をとりたいときに困る。
暮らし・子育て環境の充実
小規模な公園が点在する。芦屋川沿いの景色が綺麗で散歩するにはよい。
駅のトイレは狭く使いづらい。子供が遊べるような遊具がある公園は少ない。
治安
事件はあまり聞いたことがない。歓楽街、パチンコ店がなく落ち着いている。
43号線より南はすこし雰囲気が異なる。特急停車駅の割には栄えておらず静かすぎるので、人によっては気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
賃貸は値段相応。物価も思ったほど高くない。阪急西宮北口~岡本、JRの東灘区内のと賃貸の値段はあまり変わらない気がする。
一軒家が多く、マンションが少ない。また、賃貸の物件が少ないので、住めるチャンスがあまりない。芦屋浜なら一軒家が売り出されているが、アクセスが悪い。
交通利便性
JR東海道線芦屋駅。快速が止まるし、三宮、大阪にも15分程で出られる。阪急電車、阪神電車の駅にも15分程歩けば行ける。通勤通学時間は混んではいるが、ギュウギュウになる程ではない。改札は1ヶ所なので、わかりやすい。北出口にも南出口にもバス停があり、北出口にはタクシーも多数とまっていることが多い。
南出口側にはエレベーターしかないのでエスカレーターもあればいいと思う。
生活利便施設の充実
改札前にコンビニやユニクロもあり改札出て1分程でモンテメールとゆう商業施設がある。無印やエディオンスターバックスなどの有名店が入っており大丸百貨店も入っているので規模は小さいながらさまざまなジャンルのお店がある。北側、南側両方にスーパーもあり普段の買い物には困らない。
駅直結のラポルテとゆう商業施設もあるが、空き店舗も多いし地味な感じなので、もう少しどうにかならないものかと思う。
飲食店の充実
駅出てすぐのモンテメールにはレストラン街があり、和、洋、中のレストランが揃っていてマクドナルドやスターバックス等の気軽に入れる店もある。パン屋さん、竹園のお惣菜屋さんもありテイクアウトが可能。駅、北側には商店街があり、うどん屋や、居酒屋など色々な飲食店がある。
駅、徒歩圏内にファミリーレストランがあれば気軽に行ける場所ができていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多いイメージはない。駅の近くには広い公園などはなく、かなり南の方にいけば公園、図書館がある。駅は多機能トイレ、ベビーカーの入るトイレの個室もある。駅構内は小さいエレベーターはある。改札前に椅子が設置されているので休憩ができる。
駅の南側に降りるところにエスカレーターがないのであると便利だと思う。
治安
駅周辺は綺麗にされている。北側、南側どちらも騒いでいる人、酔っ払い等もおらず、とても静かな街。駅北側すぐに交番がある。夜が早い街なので、少しでと駅から離れると8時頃でも人がほとんど歩いていないイメージ。
とにかく夜は人が歩いていない。早く閉まる店が多い。
コストパフォーマンス
あまり空き地が出ない場所なので、駅徒歩圏内のマンションは何十年たっても値段が下がらないマンションもある。駅から北側の徒歩圏内の場所は土地も非常に高い。静かな場所なので落ち着いて生活はできる。
家賃はこの広さでこの値段!て思うくらい家賃は高い。高級スーパーが多く、物価が高い。
交通利便性
新快速が止まるので西に行くにも東に行くにも便利です
特にデメリットはないが、強いていえば、エレベーターのかずが少なく、ベビーカーでの移動が不便
生活利便施設の充実
駅中にスーパーやユニクロがあり、とても便利です。
高級スーパーしかないので、もう少し低価格のスーパーが入ると便利です
飲食店の充実
駅中にさまざまな種類の飲食店が入っています
子供がいても入りやすいお店が増えると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅が綺麗で、公園もたくさんあるのでよいです
エレベーターがすくなく、移動が不便です。
治安
ゴミが落ちていることがほとんどなく、きれいです
クルマのマナーが悪い人が多く、通行に不便があることがある
コストパフォーマンス
街全体がキレイで、治安も良いです。施設も多く便利です
特権意識の強い人が多く、付き合い方には注意が必要です

芦屋リバーサイドパレスの中古販売価格の推移

平均㎡単価64.99万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.01 69.82 81.63 2013-06-10 3LDK 70.55㎡ 65.37万円/㎡2013-08-05 3LDK 70.55㎡ 59.98万円/㎡2014-12-14 3LDK 70.55㎡ 59.98万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.55㎡ 59.98万円/㎡2021-02-06 2LDK 70.55㎡ 79.66万円/㎡ 2013-06 2021-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-02-06 4階 2LDK 70.55㎡ 79.66万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 70.55㎡ 59.98万円/㎡
2014-12-14 4階 3LDK 70.55㎡ 59.98万円/㎡
2013-08-05 4階 3LDK 70.55㎡ 59.98万円/㎡
2013-06-10 4階 3LDK 70.55㎡ 65.37万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。