芦屋パレスハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県芦屋市平田町2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1969年12月
総戸数154戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積37.05m² ~ 139.44m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社浪速企業
施工会社金山工務店
管理会社関西共同管理

芦屋パレスハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。芦屋パレスハイツは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、平田町2-7の利便性を評価しています。芦屋パレスハイツなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数154戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋パレスハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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芦屋パレスハイツの売却ガイド

芦屋パレスハイツは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数154戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには芦屋パレスハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋パレスハイツを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋パレスハイツに関するよくある質問

芦屋パレスハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋パレスハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋パレスハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が芦屋パレスハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋パレスハイツはどのような物件ですか?

芦屋パレスハイツは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩8分。築1969年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋パレスハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅そのものは芦屋と言うのに少し小さめなのですが、普通電車以外にも急行であったり、特急なども止まったりします。その為、朝の忙しい平日には大変便利な駅だと思います。また、少し駅から歩けば美味しいお洒落なお店などが立ち並んでいます。
【芦屋駅に対する口コミ】夜になると街灯が少ないので薄暗く感じるところです。
2025年07月 メリット
交通利便性
三ノ宮も梅田も遠くは無いから遊びに行きやすい
最近外国の方が増えてきて道のゴミもぼちぼち
交通利便性
芦屋川にかかる景色のいい駅です。特急も泊まるし、駅前にはスーパーなどお店もあり利便性もいいです。
快速急行が止まらなくなって、その分不便になりました。
生活利便施設の充実
スーパー、書店、銀行が駅に隣接しています。クリニックもあります。
あまり大きな店舗はないので、なんでもそろうところではない。
飲食店の充実
飲食店は多いです。通りに出るととてもおいしいケーキ屋さんがあります。
もう少しカフェが増えたらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはあります。市役所前に広場がありベンチもあります。
改札外は階段が多いので、ベビーカーでは遠回りしないといけないです。
治安
芦屋という土地柄治安はとてもいいですよ。
住宅街なので大型店は遠いし、生活感のないものも多い、つまり高い。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街で環境はいいです。川沿いも散歩にいいです。
住宅街なので大型店は遠いし、生活感のないものも多い、つまり高い。
交通利便性
阪神本線の優等列車なら大抵止まるので便利。
最近阪神なんば線は直通する電車が止まらなくなった。
生活利便施設の充実
駅から目の前にスーパーがあり、書店もある。
大きな商業施設は無いので、買い物できる場所が限られる。
飲食店の充実
餃子の王将や飲食店、飲み屋はそれなりにある。
どちらかと言うとおしゃれな店が多いがそれなりに値がはる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーター・エレベーターはある。
この付近には学校は少ない。保育施設があるか分からない。
治安
閑静な住宅街なので、静かで綺麗な街並みである。
そこまで気をつける必要はないが、阪神沿線なので芦屋市内の駅では一番治安に注意。
コストパフォーマンス
ここからさらに南に降りれば、芦屋の中では家賃は安価な方である。
やはり高級住宅街なので家賃は高い。一人暮らしには向かない。

芦屋パレスハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価79.67万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.71 83.5 121.28 2014-11-01 3LDK 69㎡ 71.39万円/㎡2016-06-06 3K 40.73㎡ 71.42万円/㎡2016-09-26 2SLDK 117.6㎡ 66.9万円/㎡2017-05-29 2LDK 46.4㎡ 74.81万円/㎡2017-11-21 2LDK 69㎡ 75.7万円/㎡2018-01-22 2LDK 46.4㎡ 74.81万円/㎡2018-02-19 3SLDK 139.44㎡ 114.98万円/㎡2018-09-11 2LDK 69㎡ 75.7万円/㎡2018-10-29 2LDK 69㎡ 66.12万円/㎡2019-11-22 4DK 70.5㎡ 83.47万円/㎡2020-05-22 3LDK 106.8㎡ 70.57万円/㎡2020-05-23 4DK 70.5㎡ 83.47万円/㎡2020-07-06 2LDK 101.8㎡ 57.8万円/㎡2020-07-22 3LDK 106.8㎡ 64.38万円/㎡2021-02-28 1LDK 46.4㎡ 62.7万円/㎡2021-07-20 2SLDK 71.07㎡ 96.75万円/㎡2021-11-20 1LDK 37.05㎡ 69.6万円/㎡2023-07-08 2LDK 55.74㎡ 105.57万円/㎡2023-08-06 3LDK 69㎡ 75.7万円/㎡2024-01-09 3LDK 71.07㎡ 71.17万円/㎡2024-01-09 2LDK 55.74㎡ 99.64万円/㎡2024-01-24 3DK 46.4㎡ 52.01万円/㎡2024-03-14 3LDK 71.07㎡ 68.84万円/㎡2024-07-25 2LDK 55.74㎡ 99.64万円/㎡2024-11-13 3LDK 71.07㎡ 101.4万円/㎡2025-01-09 1LDK 46.4㎡ 105.44万円/㎡2025-02-10 1LDK 46.4㎡ 91.19万円/㎡ 2014-11 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-10 4階 1LDK 46.4㎡ 91.19万円/㎡
2025-01-09 4階 1LDK 46.4㎡ 105.44万円/㎡
2024-11-13 4階 3LDK 71.07㎡ 101.4万円/㎡
2024-07-25 2階 2LDK 55.74㎡ 99.64万円/㎡
2024-03-14 4階 3LDK 71.07㎡ 68.84万円/㎡
2024-01-24 7階 3DK 46.4㎡ 52.01万円/㎡
2024-01-09 4階 3LDK 71.07㎡ 71.17万円/㎡
2024-01-09 2階 2LDK 55.74㎡ 99.64万円/㎡
2023-08-06 5階 3LDK 69㎡ 75.7万円/㎡
2023-07-08 2階 2LDK 55.74㎡ 105.57万円/㎡
2021-11-20 2階 1LDK 37.05㎡ 69.6万円/㎡
2021-07-20 6階 2SLDK 71.07㎡ 96.75万円/㎡
2021-02-28 3階 1LDK 46.4㎡ 62.7万円/㎡
2020-07-22 4階 3LDK 106.8㎡ 64.38万円/㎡
2020-07-06 3階 2LDK 101.8㎡ 57.8万円/㎡
2020-05-23 4階 4DK 70.5㎡ 83.47万円/㎡
2020-05-22 4階 3LDK 106.8㎡ 70.57万円/㎡
2019-11-22 4階 4DK 70.5㎡ 83.47万円/㎡
2018-10-29 7階 2LDK 69㎡ 66.12万円/㎡
2018-09-11 7階 2LDK 69㎡ 75.7万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。