芦屋パレスハイツ南館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県芦屋市平田町2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1969年3月
総戸数154戸
小学校区域芦屋市立精道小学校
中学校区域芦屋市立精道中学校
専有面積55.74m² ~ 144.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社浪速企業
施工会社金山工務店
管理会社関西共同管理

芦屋パレスハイツ南館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、56〜144m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。芦屋パレスハイツ南館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 56〜144m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。芦屋パレスハイツ南館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1969年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、芦屋パレスハイツ南館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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芦屋パレスハイツ南館の売却ガイド

芦屋パレスハイツ南館は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数154戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芦屋パレスハイツ南館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋パレスハイツ南館を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立精道小学校
  • 中学校区: 芦屋市立精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋パレスハイツ南館に関するよくある質問

芦屋パレスハイツ南館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋パレスハイツ南館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋パレスハイツ南館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が芦屋パレスハイツ南館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋パレスハイツ南館はどのような物件ですか?

芦屋パレスハイツ南館は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩4分。築1969年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋パレスハイツ南館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】新快速が止まるため、他の駅への行き来が気軽に出来る。 大阪と神戸という主要都市の中間地点にあるため、列車が多く移動がしやすい。 現在改装工事も行っており、より便利になっていっている。 周囲の商業施設が充実している。
【芦屋駅に対する口コミ】コンコースから直接ラポルテ方面のバス停へ向かうのに階段しか無いため、移動がしにくい。
2023年10月 メリット
交通利便性
阪神芦屋駅特急、快速急行が止まる大阪と神戸(都心)のほぼ真ん中で、どちらも行きやすい夜12時半くらいまで終電あり
駅が古くさく、汚いかろうじて屋根はあるが、大雨になったり雪が降ったりすると吹き曝しになり、濡れるし冬は寒い
生活利便施設の充実
地域密着型スーパー(パルヤマト)、高級スーパー(パントリー)、パン屋さん、ケーキ屋さんなど食料品には困らない内科、眼科、歯科、皮膚科等も駅の周りにあり便利
強いてあげるなら薬局やコンビニがもっと多くあればいいなと思う駅が殺風景なので、商業施設も併せたらもっと活性化するのではと思う
飲食店の充実
ケーキ屋さんが多く、アンリシャルパンティエの本店や、ベーカリーは食べログ高評価のパンタイムやローゲンマイヤーなどがある
カフェは多いが、芦屋の土地柄かあまり安いところはない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校も多く、閑静な住宅街という感じで家族でも住みやすい
芦屋なので土地柄なのか、特に幼稚園などは料金が高い
治安
阪神芦屋駅の目の前に芦屋警察があり、駅周辺も治安はとてもいいです。芦屋なのでパチンコ店もなく、歩きタバコも罰金なので住みやすい。
強いてあげればコンビニが少ないため不便なところ
コストパフォーマンス
家賃と駅の近さ、治安を考えるとコストパフォーマンスはいいと思います。芦屋でも浜のほうや、神戸市寄りになると安くなります。
特にないですが、強いてあげれば駅がもっと綺麗であればいいなと思います。

芦屋パレスハイツ南館の中古販売価格の推移

平均㎡単価85.61万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.08 84.91 124.75 2013-06-13 4DK 70.5㎡ 83.47万円/㎡2013-07-04 3LDK 68.6㎡ 62.65万円/㎡2013-10-21 3LDK 88.7㎡ 70.07万円/㎡2013-10-27 3LDK 86.36㎡ 75.79万円/㎡2013-11-02 3LDK 88.7㎡ 73.79万円/㎡2013-12-20 3LDK 86.36㎡ 68.9万円/㎡2015-11-09 4LDK 117.6㎡ 66.9万円/㎡2016-09-22 2SLDK 117.6㎡ 66.9万円/㎡2018-09-25 3LDK 106.8㎡ 76.76万円/㎡2018-10-12 3SLDK 144.2㎡ 95.83万円/㎡2019-03-26 3LDK 106.8㎡ 70.57万円/㎡2019-04-13 3SLDK 144.2㎡ 82.07万円/㎡2019-07-09 2LDK 59.1㎡ 88.38万円/㎡2019-08-31 3LDK 114.81㎡ 59.89万円/㎡2020-02-17 2LDK 59.1㎡ 88.38万円/㎡2020-03-25 3LDK 106.8㎡ 64.38万円/㎡2020-04-13 3LDK 114.81㎡ 68.82万円/㎡2020-04-14 3LDK 114.81㎡ 64.21万円/㎡2020-05-30 3LDK 94.6㎡ 58.71万円/㎡2020-06-06 3LDK 94.6㎡ 51.72万円/㎡2020-07-11 4DK 70.5㎡ 83.47万円/㎡2020-07-15 3LDK 114.81㎡ 68.82万円/㎡2020-10-18 1LDK 67.1㎡ 59.12万円/㎡2021-04-20 1LDK 67.1㎡ 82.77万円/㎡2021-05-03 3LDK 68.6㎡ 105.05万円/㎡2021-09-05 2LDK 67.1㎡ 92.62万円/㎡2022-05-24 3LDK 94.6㎡ 118.11万円/㎡2022-06-14 3SLDK 116.6㎡ 98.66万円/㎡2022-11-30 3LDK 94.6㎡ 118.11万円/㎡2023-01-21 3SLDK 116.6㎡ 96.34万円/㎡2023-06-13 2LDK 70.6㎡ 111.44万円/㎡2023-07-08 3LDK 106.8㎡ 104.62万円/㎡2023-07-29 2LDK 55.74㎡ 105.57万円/㎡2023-09-24 3LDK 94.6㎡ 118.11万円/㎡2023-11-04 3LDK 106.8㎡ 91.31万円/㎡2023-12-16 3LDK 116.6㎡ 90.16万円/㎡2024-01-30 2LDK 55.74㎡ 99.64万円/㎡2024-03-25 3LDK 94.6㎡ 104.14万円/㎡2024-04-27 2LDK 55.74㎡ 99.64万円/㎡2025-03-14 2LDK 55.74㎡ 99.64万円/㎡2025-04-15 3LDK 116.6㎡ 78.82万円/㎡2025-10-24 3LDK 88.7㎡ 92.43万円/㎡2026-01-24 3LDK 88.7㎡ 92.43万円/㎡2026-02-13 3SLDK 116.6㎡ 98.66万円/㎡2026-02-25 3LDK 88.7㎡ 92.43万円/㎡2026-03-09 3LDK 94.6㎡ 97.85万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 5階 3LDK 94.6㎡ 97.85万円/㎡
2026-02-25 6階 3LDK 88.7㎡ 92.43万円/㎡
2026-02-13 2階 3SLDK 116.6㎡ 98.66万円/㎡
2026-01-24 6階 3LDK 88.7㎡ 92.43万円/㎡
2025-10-24 6階 3LDK 88.7㎡ 92.43万円/㎡
2025-04-15 1階 3LDK 116.6㎡ 78.82万円/㎡
2025-03-14 2階 2LDK 55.74㎡ 99.64万円/㎡
2024-04-27 2階 2LDK 55.74㎡ 99.64万円/㎡
2024-03-25 4階 3LDK 94.6㎡ 104.14万円/㎡
2024-01-30 2階 2LDK 55.74㎡ 99.64万円/㎡
2023-12-16 1階 3LDK 116.6㎡ 90.16万円/㎡
2023-11-04 5階 3LDK 106.8㎡ 91.31万円/㎡
2023-09-24 4階 3LDK 94.6㎡ 118.11万円/㎡
2023-07-29 2階 2LDK 55.74㎡ 105.57万円/㎡
2023-07-08 5階 3LDK 106.8㎡ 104.62万円/㎡
2023-06-13 5階 2LDK 70.6㎡ 111.44万円/㎡
2023-01-21 1階 3SLDK 116.6㎡ 96.34万円/㎡
2022-11-30 4階 3LDK 94.6㎡ 118.11万円/㎡
2022-06-14 1階 3SLDK 116.6㎡ 98.66万円/㎡
2022-05-24 4階 3LDK 94.6㎡ 118.11万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。