芦屋パレスハイツ北館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県芦屋市平田町2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1969年12月
総戸数154戸
小学校区域芦屋市立精道小学校
中学校区域芦屋市立精道中学校
専有面積37.05m² ~ 139.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社浪速企業
施工会社金山工務店
管理会社関西共同管理

芦屋パレスハイツ北館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 37〜139m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。芦屋パレスハイツ北館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1969年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、芦屋パレスハイツ北館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。芦屋パレスハイツ北館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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芦屋パレスハイツ北館の売却ガイド

芦屋パレスハイツ北館は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数154戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芦屋パレスハイツ北館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋パレスハイツ北館を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立精道小学校
  • 中学校区: 芦屋市立精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋パレスハイツ北館に関するよくある質問

芦屋パレスハイツ北館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋パレスハイツ北館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋パレスハイツ北館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が芦屋パレスハイツ北館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋パレスハイツ北館はどのような物件ですか?

芦屋パレスハイツ北館は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩4分。築1969年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋パレスハイツ北館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅直結で大丸はじめ商業施設があり、雨に濡れずに買い物を楽しむことができる。ベビールームが充実していて、おむつ替えの台もきれい!授乳室も1室ながらも個室で落ち着く。新快速の停車駅のためラッシュ時は混むがそれ以外の時間は落ち着いている。
【芦屋駅に対する口コミ】工事がしばらく続いており開発途中感は否めない。また、一歩駅を出ると目立った目的地は少ないかもしれない。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急、快速急行が止まる。奈良にも行けるし特急で早く行けるところが良い。本数も多いので1本逃してもそこまで困らない。東口にはタクシー乗り場や、銀行などがあり便利。
自転車置き場が地下なのでホームまで時間がかかる。もう一つの自転車置き場も満席になったら下の階に停めないといけないが、それが時間かかり大変。
生活利便施設の充実
東口には、ホームに売店があり、タクシー乗り場や銀行、スーパーなど充実している。
東口に比べて、西口には何もなくとても不便。また芦屋駅周辺にコンビニがないため不便。
飲食店の充実
東口には、パン屋さんやカフェやケーキ屋さんやスーパーがある。
芦屋市のため飲食店など充実していてもどこも高めなので利用しない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり、青少年体育館もあったり公園や塾もあるので便利だと思う
トイレが東口側にしかないため西口の利用者にとっては端から端までの移動が大変
治安
駅周辺やホームは綺麗だとおもう。住宅もあるため治安は悪くない。
街灯が少し少ないと感じるので、夜は遅い時間だと少し危ないのではないかと思った
コストパフォーマンス
芦屋市民にとっては住みやすいようになっていると思う。
駅の方は川があるため改札を出てから反対側への移動などがある時不便と感じる
交通利便性
JR芦屋駅は快速、新快速電車が止まるので便利です。大阪からも15分程度でアクセスできます。本数も10分に1回ぐらいは来ますし、駅前にはバスロータリーやタクシー乗り場があります。
強いてあげればJRなので人身事故などで大幅にダイヤが乱れた際に困るぐらいです。
生活利便施設の充実
基本的に駅前に大丸や買い物でできる施設はそろっています、ジュンク堂書店やアフタヌーンティーなどもありクリニックも施設内にあったり便利です。
現在開発途中なのでもう少し施設のレパートリーが増えたらうれしいとは思います。
飲食店の充実
大丸の中はもちろん飲食店も駅周辺や少し離れたところにいくつかあります。それぞれ評判も良くおいしいお店が多いです。
基本的に物価が高めなので飲食店も価格が高めに設定されています。安易に外食できません。
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅周辺ではありませんがいくつかありますし、開発途中ですが駅の中の施設も増えていっています。公園もあり空気も綺麗です。
開発途中なので少し不便な点はあります、早くエスカレーターができてほしいなと思っています。
治安
治安はとてもいいです。駅周辺に大学などがないので若い人たちが騒ぐこともないですし、夜はとても静かです。
駅周辺は明るいのですが、少し離れると暗くはなります。街灯はありますが足元が見えにくくなるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが綺麗な家が多く、比較的環境も静かです。女性一人でも住みやすい地域なので、仕方ない出費とも思います。
家賃は駅の近くになればなるほど高いです。遠ければある程度値段は下がりますが結局バス代などもかかってきます。物価も基本高いので、節約が必要です。

芦屋パレスハイツ北館の中古販売価格の推移

平均㎡単価81.97万円/㎡
データ件数63
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.41 79.44 123.47 2013-06-10 1LDK 38.4㎡ 76.62万円/㎡2013-06-10 2LDK 46.4㎡ 63.41万円/㎡2013-11-14 3LDK 69㎡ 80.49万円/㎡2014-03-12 3LDK 69㎡ 78.09万円/㎡2014-09-05 3LDK 69㎡ 76.18万円/㎡2014-09-18 3LDK 69㎡ 74.26万円/㎡2014-10-31 3LDK 69㎡ 71.39万円/㎡2014-12-13 3LDK 69㎡ 90.07万円/㎡2014-12-16 3LDK 69㎡ 71.39万円/㎡2014-12-16 3LDK 69㎡ 90.07万円/㎡2014-12-16 3LDK 69㎡ 74.26万円/㎡2015-07-13 2LDK 69㎡ 80.49万円/㎡2016-06-09 3K 40.73㎡ 71.42万円/㎡2016-11-24 2LDK 46.4㎡ 84.07万円/㎡2017-04-21 2DK 46.4㎡ 69.82万円/㎡2017-07-14 2LDK 46.4㎡ 74.81万円/㎡2017-07-18 3DK 46.4㎡ 69.82万円/㎡2017-08-24 2LDK 69㎡ 75.7万円/㎡2017-09-01 2LDK 63㎡ 82.91万円/㎡2017-10-31 1LDK 41.5㎡ 75.67万円/㎡2017-11-27 3K 46.4㎡ 74.81万円/㎡2018-01-28 3SLDK 139.44㎡ 114.98万円/㎡2018-03-05 3K 46.4㎡ 64.12万円/㎡2018-04-24 3DK 46.4㎡ 42.75万円/㎡2019-01-10 3LDK 106.8㎡ 76.76万円/㎡2019-08-30 2LDK 69㎡ 95.72万円/㎡2020-01-28 2LDK 69㎡ 95.72万円/㎡2020-02-14 2LDK 69㎡ 86.14万円/㎡2020-03-23 2LDK 69㎡ 86.14万円/㎡2020-06-07 1DK 38.4㎡ 101.58万円/㎡2020-12-08 1DK 38.4㎡ 101.58万円/㎡2020-12-14 1LDK 46.4㎡ 96.18万円/㎡2021-04-13 1DK 38.4㎡ 90.39万円/㎡2021-11-16 3LDK 69㎡ 104.44万円/㎡2022-04-13 1LDK 38.4㎡ 84.37万円/㎡2022-07-03 3LDK 69㎡ 94.86万円/㎡2022-10-05 1LDK 38.4㎡ 84.37万円/㎡2022-12-21 3LDK 69㎡ 90.07万円/㎡2022-12-26 3LDK 69㎡ 90.07万円/㎡2023-01-23 3LDK 69㎡ 61.32万円/㎡2023-06-14 3LDK 69㎡ 75.7万円/㎡2023-09-03 3DK 40.73㎡ 79.54万円/㎡2023-12-03 1K 38.4㎡ 58.54万円/㎡2024-01-09 3LDK 71.07㎡ 71.17万円/㎡2024-01-22 3DK 46.4㎡ 52.01万円/㎡2024-02-17 3LDK 71.07㎡ 72.1万円/㎡2024-03-10 3LDK 71.07㎡ 68.84万円/㎡2024-04-07 3LDK 71.07㎡ 64.19万円/㎡2024-04-30 2LDK 46.4㎡ 116.13万円/㎡2024-06-22 2LDK 46.4㎡ 105.44万円/㎡2024-07-06 1R 37.05㎡ 66.92万円/㎡2024-07-23 1SLDK 46.4㎡ 104.73万円/㎡2024-07-28 1SLDK 46.4㎡ 113.28万円/㎡2024-08-29 3LDK 71.07㎡ 64.19万円/㎡2024-10-19 1LDK 46.4㎡ 113.85万円/㎡2024-11-12 3LDK 71.07㎡ 101.4万円/㎡2025-01-07 1LDK 46.4㎡ 105.44万円/㎡2025-01-19 3LDK 71.07㎡ 72.1万円/㎡2025-01-25 1R 37.05㎡ 71.38万円/㎡2025-02-07 1LDK 46.4㎡ 99.6万円/㎡2025-02-26 1DK 46.4㎡ 60.56万円/㎡2025-03-02 3LDK 71.07㎡ 68.38万円/㎡2025-03-07 1LDK 46.4㎡ 91.19万円/㎡ 2013-06 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-07 4階 1LDK 46.4㎡ 91.19万円/㎡
2025-03-02 5階 3LDK 71.07㎡ 68.38万円/㎡
2025-02-26 2階 1DK 46.4㎡ 60.56万円/㎡
2025-02-07 4階 1LDK 46.4㎡ 99.6万円/㎡
2025-01-25 7階 1R 37.05㎡ 71.38万円/㎡
2025-01-19 5階 3LDK 71.07㎡ 72.1万円/㎡
2025-01-07 4階 1LDK 46.4㎡ 105.44万円/㎡
2024-11-12 4階 3LDK 71.07㎡ 101.4万円/㎡
2024-10-19 4階 1LDK 46.4㎡ 113.85万円/㎡
2024-08-29 5階 3LDK 71.07㎡ 64.19万円/㎡
2024-07-28 7階 1SLDK 46.4㎡ 113.28万円/㎡
2024-07-23 7階 1SLDK 46.4㎡ 104.73万円/㎡
2024-07-06 7階 1R 37.05㎡ 66.92万円/㎡
2024-06-22 7階 2LDK 46.4㎡ 105.44万円/㎡
2024-04-30 7階 2LDK 46.4㎡ 116.13万円/㎡
2024-04-07 5階 3LDK 71.07㎡ 64.19万円/㎡
2024-03-10 4階 3LDK 71.07㎡ 68.84万円/㎡
2024-02-17 5階 3LDK 71.07㎡ 72.1万円/㎡
2024-01-22 7階 3DK 46.4㎡ 52.01万円/㎡
2024-01-09 4階 3LDK 71.07㎡ 71.17万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。