芦屋パインクレストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市春日町14-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1999年3月
総戸数90戸
小学校区域打出浜小学校
中学校区域精道中学校
専有面積42.29m² ~ 122.98m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社関電コミュニティ

芦屋パインクレストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた春日町14-22周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。芦屋パインクレストは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 春日町14-22で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。芦屋パインクレストは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1SLDK~3SLDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、42〜123m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。芦屋パインクレストは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋パインクレストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

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芦屋パインクレストの売却ガイド

芦屋パインクレストは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数90戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには芦屋パインクレストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋パインクレストを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩6分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 打出浜小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋パインクレストに関するよくある質問

芦屋パインクレストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋パインクレストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋パインクレストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が芦屋パインクレストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋パインクレストはどのような物件ですか?

芦屋パインクレストは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩6分。築1999年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋パインクレストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅を降りた北側の通りには個性豊かなおいしいパン屋さんやお菓子屋さんがいっぱいあります。大阪梅田まで19分、神戸三宮まで12分。海と六甲山をむすぶ芦屋川の遊歩道を、駅まで歩いて通勤・通学、なんていう優雅な暮らしも可能です。
【芦屋駅に対する口コミ】なんと芦屋川の上に駅のホームがあるので、冬の待ち時間がちょっと寒いのが難点。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪神打出駅には徒歩5〜6分と至便です。その他にも阪神バスの打出春日町バス停には徒歩2分ほどです。
JR芦屋駅には徒歩12分程度です。もちろん歩いて行けますが雨の日には阪神バスや阪急バスを使用する必要があるかもしれません。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園も近くパン屋や商店街などもありダイエーも徒歩数分圏内にあり生活しやすい。阪神打出駅まで徒歩5〜6分、JR芦屋は大人の早歩きで徒歩13分程度。
交通量の多い国道二号線沿いのため小さいお子さん連れの方は目を離さぬよう注意が必要。
2023年07月 メリット
交通利便性
大阪や京都まで行けるから便利です。USJまで1本で乗れるので便利です。
これといって特にないですが、もし新幹線が止まるようになったらもっと駅が賑やかになりそうだなと思いました。
生活利便施設の充実
駅の中から大丸とモンテメールに行けるし、駅の周辺にはコンビニや洋菓子店、スーパーがあるのでお買い物に便利です。
強いて上げれば、駅の中にトイレが少ないのが気になります。デパート内にあるから必要に思わないかもしれませんが、以前お店がどこもしまってる状態でピンチだった時困りました。改札内にトイレあり、駅員さんに言って通してもらって難を逃れましたが、せめて駅の改札の外に1つ設置してくれたらいいなと思います。
飲食店の充実
駅の中でおすすめなのは、北口にあるぽんたというおにぎり屋さんです。改装してオープンされましたが、おにぎりの具が豊富で、からあげとセットのランチセットがあります。お昼時になると外に列が出来るほどとても人気です。
強いてあげれば、子どもが遊べるようなスペースがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に塾がある。駅の中に赤ちゃん専用品が売ってある。
幼稚園や学校は、駅から近いところがない。
治安
マナーを守っている人が多いためか、ゴミがほとんど無い。
特にないです。これからもずっとこの駅が平和でいられるといいなと思います。
コストパフォーマンス
周辺はとても綺麗で住みやすい。高級住宅だけでなく、安価で住めるマンションや団地もあるので、学生さんも住んでる。
家賃は他と比べると高い。物価はスーパーによりますが、他地域と比べると高い。
交通利便性
新快速、快速、普通と止まりますので便利です。
近くには阪神電車と阪急電車がありますが少し歩きます。
生活利便施設の充実
駅を出るとショッピングセンターや大丸のデパート、カフェやスーパーなどがあります。
強いてあげるならば、高級住宅街で家賃が高い
飲食店の充実
駅前にもたくさんのカフェがあります。近くにはカフェやスイーツのお店があります。
強いてあげるならばちょっと高いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
高級住宅街で安心して暮らすことができます。
強いてあげるならばお金持ちが多いので気になる方もいるかもしれません。
治安
高級住宅街でお金持ちが多いので安心してくらせます。
強いてあげるならばJRの駅に集中しているのでぶんさんしてほしい。
コストパフォーマンス
高級住宅街で全ての価格が高いように感じます。
強いてあげるならば全てが高い分、品質は良いです。

芦屋パインクレストの中古販売価格の推移

平均㎡単価149.13万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.72 182.91 271.1 2013-10-31 2SLDK 87.76㎡ 127.32万円/㎡2013-12-05 4LDK 122.98㎡ 120.43万円/㎡2014-01-12 2SLDK 87.76㎡ 119.79万円/㎡2014-03-19 2LDK 87.76㎡ 112.25万円/㎡2014-03-29 1LDK 96.38㎡ 116.28万円/㎡2014-05-13 1SLDK 96.38㎡ 109.42万円/㎡2014-06-06 4SLDK 122.98㎡ 120.43万円/㎡2016-03-04 5SLDK 122.98㎡ 110.21万円/㎡2016-08-18 3LDK 58.17㎡ 146.62万円/㎡2016-12-10 3SLDK 96.38㎡ 112.16万円/㎡2017-11-26 2SLDK 122.98㎡ 126.34万円/㎡2018-10-10 1SDK 59.92㎡ 125.79万円/㎡2019-01-30 3SLDK 96.38㎡ 115.93万円/㎡2019-11-06 3LDK 59.98㎡ 131.17万円/㎡2020-03-04 1SDK 59.92㎡ 142.34万円/㎡2021-10-11 1SDK 45.39㎡ 158.77万円/㎡2021-11-21 1R 58.17㎡ 186.4万円/㎡2021-12-10 4LDK 105.32㎡ 131.83万円/㎡2023-11-14 5SLDK 122.98㎡ 149.99万円/㎡2024-01-28 4SSLDK 122.98㎡ 141.93万円/㎡2024-02-18 1SLDK 50.1㎡ 157.04万円/㎡2024-02-27 5SLDK 122.98㎡ 130.37万円/㎡2024-04-17 3LDK 84.63㎡ 171.09万円/㎡2024-11-08 1SSLDK 70.45㎡ 158.6万円/㎡2024-11-16 4LDK 122.98㎡ 168.81万円/㎡2024-12-10 1SLDK 70.45㎡ 167.99万円/㎡2025-01-12 4LDK 122.98㎡ 163.43万円/㎡2025-01-18 4SLDK 122.98㎡ 160.75万円/㎡2025-06-07 1SLDK 45.39㎡ 195.19万円/㎡2025-10-06 2LDK 60.98㎡ 188.65万円/㎡2026-01-21 2LDK 42.29㎡ 256.4万円/㎡2026-02-22 2LDK 42.29㎡ 248.58万円/㎡ 2013-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 11階 2LDK 42.29㎡ 248.58万円/㎡
2026-01-21 11階 2LDK 42.29㎡ 256.4万円/㎡
2025-10-06 3階 2LDK 60.98㎡ 188.65万円/㎡
2025-06-07 7階 1SLDK 45.39㎡ 195.19万円/㎡
2025-01-18 2階 4SLDK 122.98㎡ 160.75万円/㎡
2025-01-12 3階 4LDK 122.98㎡ 163.43万円/㎡
2024-12-10 2階 1SLDK 70.45㎡ 167.99万円/㎡
2024-11-16 3階 4LDK 122.98㎡ 168.81万円/㎡
2024-11-08 2階 1SSLDK 70.45㎡ 158.6万円/㎡
2024-04-17 7階 3LDK 84.63㎡ 171.09万円/㎡
2024-02-27 2階 5SLDK 122.98㎡ 130.37万円/㎡
2024-02-18 7階 1SLDK 50.1㎡ 157.04万円/㎡
2024-01-28 3階 4SSLDK 122.98㎡ 141.93万円/㎡
2023-11-14 3階 5SLDK 122.98㎡ 149.99万円/㎡
2021-12-10 8階 4LDK 105.32㎡ 131.83万円/㎡
2021-11-21 2階 1R 58.17㎡ 186.4万円/㎡
2021-10-11 2階 1SDK 45.39㎡ 158.77万円/㎡
2020-03-04 7階 1SDK 59.92㎡ 142.34万円/㎡
2019-11-06 11階 3LDK 59.98㎡ 131.17万円/㎡
2019-01-30 2階 3SLDK 96.38㎡ 115.93万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。