芦屋ハイタウンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県芦屋市大東町18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年11月
総戸数220戸
小学校区域打出浜小学校
中学校区域精道中学校
専有面積68.86m² ~ 91.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社鴻池組三和建設
管理会社東急コミュニティー

芦屋ハイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。芦屋ハイタウンは大東町18-6での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜92m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。芦屋ハイタウンは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1999年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、芦屋ハイタウンは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

芦屋ハイタウンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

芦屋ハイタウンの売却ガイド

芦屋ハイタウンは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数220戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには芦屋ハイタウンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋ハイタウンを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩13分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 打出浜小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋ハイタウンに関するよくある質問

芦屋ハイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋ハイタウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋ハイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が芦屋ハイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋ハイタウンはどのような物件ですか?

芦屋ハイタウンは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩13分。築1999年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋ハイタウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は打出駅だが、香枦園駅から通勤することも可能。香枦園駅までは夙川を通れば自然を満喫できる。少し歩くが、JRさくら夙川、阪急夙川駅の利用も可能
最寄の打出駅でも徒歩12分と少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ベランダが海に面しているため、景色がすばらしい。この景色は一生手放したくない。
北側が少し離れて臨港線であるため、空気がきれいとはいえない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
花等をきれいに飾っている。管理組合に緑化委員会があり、とてもきれいに整備されている。
高級マンションに比べれば、少し外観がちゃっちい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の物音等はあまり気にならない。
室内設備は豪華とはいえない。再建マンションであるため、やむをえないかも。ゆとりのある人はリフォームしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くではないが、コープ、ダイエーがある。また車ではららぽーと、西宮ガーデンズに近い。自転車で行くことも可能。
歩いて重い食料品を持って帰るのは少しつらいかも
暮らし・防災・子育て ★★★★
プレイルームというサークルがあり、子ども同士、母親同士仲良く過ごしている。打出浜小学校まで徒歩2分
年配の方が多く、子どもが多いとはいえない。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
打出駅には商店街がある。43号線の信号は長いので待つ必要がある。
打出駅は特急が止まらないので西宮で乗り換える必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ベランダの前が海なので眺めは素晴らしい。
駐車場を挟んで臨港線なので車が良く走っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで来訪者はモニターで確認できる
オートロックだが自動ドア式なので簡単に住民と一緒に入ることができる
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きなので冬はとても暖かくとても過ごしやすい。
さすがに少し古臭さを感じる。リフォームが必要かも
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニある。スーパーは歩いて8分程度
重い荷物の買い物は歩いてでは厳しい。飲食店の種類は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内で年に一度お祭りがある。模擬店等がでる
挨拶をしない人が増えてきた。ベランダで禁止であるはずのタバコを吸う人がいる
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
海が近く眺望はいい。小学校が近くにあるのと、中学校も徒歩圏内にあるのは便利
海が近いので、台風や水害時には心配。また、近辺に大型のスーパー等も無いので少し不便かも
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
海も山も近く、景色が良い。目の前の海を散歩できる。マンションのサークル活動があり、マンションの秋祭りやクリスマスパーティや敬老イベント、子供向けハロウィンイベント、月1回のさわやか体操など、コミュニティが充実している。
電車の駅が遠い。バス停はすぐ近くにあるが、本数が1時間に2本くらいしかない。
2024年07月 メリット
交通利便性
阪神電鉄本線朝上り大阪梅田行区間特急が停車する平日のみ、その他時間帯は普通のみ、昼間はおおむね10分おきに普通あり
平日朝以外は普通列車のみ停車しない。駅前にバス路線がすくない、
生活利便施設の充実
国道2号線ぞいに多数店舗ありドラッグストア、自転車屋、ケンタッキー、マクドナルド、寿司屋、ダイエ―など徒歩圏にあります。
大型ショッピングモール等が駅ちかくにありません。国道43号があり横断するのに時間がかかります。
飲食店の充実
飲食店は国道2号沿いに多数ありますので便利です。またコンパクトな打出商店街にはア―ケドもあります、
国道43号近くに店舗は少なく駐車場付となるとほとんどありません、商店街も短く店舗も少な目です。
暮らし・子育て環境の充実
芦屋市内の中では下町であり家賃相場も市内では安い物件もあります、
国道43号国道2号と交通量が非常に多く、阪神高速もあり騒音や公害を感じることもあります、
治安
駅前にコンビニ
駅から離れるとすぐ住宅街で決して明るい地域ではありません、
コストパフォーマンス
駅ちかくに住宅街があり芦屋市内では比較的若い人も多く、宅地価格も市内の中では安く、東西の交通は発展しています、
国道2号国道43号が近く横断する際は時間がかかるし公害を感じることがある。
交通利便性
平日の通勤時間でもそこまで混んでいない。
通勤時間帯以外は普通しか止まらないので、基本10分に1本程度。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局は選べる程度には、なん店舗もある。マクドナルドやケンタッキーも駅チカにある。
セカンドストアなどはあるが、服を買う店舗が少ない。
飲食店の充実
美味しいパン屋やケーキ屋は選べる程度に多くある。
夜遅くまでお酒を飲めるような店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにある中学校などは最近改築されてとてもきれいです。
駅のトイレは昔ながらで、多目的トイレなどがあればいいと思います。
治安
夜遅くに自宅まで歩いていても、危険だと思うことはないです。
デメリットは思いつかないですが、深夜に歩いていると人通りが少なく寂しいと感じることはあります。
コストパフォーマンス
家賃や安くは無いかもしれませんが、神戸・梅田へのアクセスも良く治安も良い。
強いて挙げれば、普通しか止まらない駅なので、もう少し家賃相場が安くなればいいと思います。
交通利便性
神戸三宮や大阪梅田といった関西有数の繁華街にスムーズにアクセスできて便利。
普通電車しか停車しないため、一本逃すと、待ち時間がやや長い。
生活利便施設の充実
打出駅の南側にある打出商店街は、小さな商店街ながらも色んなジャンルのお店があって魅力的。
不満と言うほどではないが、大型店舗が少ない点は、不便に感じることもある。
飲食店の充実
鮮度抜群の海鮮を使った定食が人気の「いちえ」、ミシュラン一つ星の蕎麦屋「かぶらや」など、満足度の高い上質なグルメを楽しめる飲食店が点在している。
テイクアウトに対応しているお店が増えたら、さらに便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
芦屋市立図書館の打出分室をはじめ、駅の徒歩圏内に、市民が安心して使える公共の施設が充実している。
定期券を購入する際に、隣接する芦屋駅まで行かないといけないのが、少し面倒臭い。
治安
打出公園など自然に触れて過ごせるスポットもあり、閑静で暮らしやすい住宅街だと思う。
夜遅い時間帯は、人通りがあまりないので、一人で歩くのを不安に感じることもある。
コストパフォーマンス
芦屋市内では、比較的家賃が手頃なエリアで、ファミリー向けのマンションなども増えている。
食品スーパーやドラッグストアはあるが、衣料品や電化製品を扱うお店がないのがやや不便。

芦屋ハイタウンの中古販売価格の推移

平均㎡単価124.73万円/㎡
データ件数97
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.37 127.69 165 2013-10-04 2SLDK 74.95㎡ 127.03万円/㎡2014-03-10 3LDK 74.95㎡ 100.56万円/㎡2014-04-05 2LDK 74.95㎡ 127.03万円/㎡2014-05-21 2SLDK 74.95㎡ 125.26万円/㎡2014-07-22 3LDK 74.95㎡ 118.21万円/㎡2014-09-05 3LDK 74.95㎡ 114.24万円/㎡2014-09-06 3LDK 74.95㎡ 114.24万円/㎡2014-10-18 3LDK 74.95㎡ 112.47万円/㎡2014-11-16 3LDK 74.95㎡ 123.5万円/㎡2014-11-22 3LDK 74.95㎡ 99.24万円/㎡2014-12-07 3LDK 74.95㎡ 109.38万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.95㎡ 104.97万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.95㎡ 96.59万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.95㎡ 123.5万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.95㎡ 104.97万円/㎡2015-05-04 3LDK 74.95㎡ 104.97万円/㎡2015-06-18 3LDK 74.95㎡ 123.5万円/㎡2015-08-24 3LDK 74.95㎡ 96.59万円/㎡2016-04-22 3LDK 74.95㎡ 122.62万円/㎡2016-09-06 3LDK 74.95㎡ 101万円/㎡2016-09-09 4LDK 91.98㎡ 110.7万円/㎡2016-10-17 3LDK 74.95㎡ 113.79万円/㎡2016-12-08 4LDK 91.98㎡ 101.71万円/㎡2016-12-08 4LDK 91.98㎡ 128.67万円/㎡2017-02-28 3LDK 74.95㎡ 131.44万円/㎡2017-03-07 4LDK 91.98㎡ 128.67万円/㎡2017-03-28 4LDK 91.98㎡ 107.1万円/㎡2017-04-12 4LDK 91.98㎡ 121.84万円/㎡2017-04-14 3LDK 74.95㎡ 122.62万円/㎡2017-06-05 3LDK 74.95㎡ 127.03万円/㎡2017-08-12 4LDK 91.98㎡ 121.84万円/㎡2017-09-27 4LDK 91.98㎡ 114.65万円/㎡2017-10-01 4LDK 91.98㎡ 101.71万円/㎡2017-10-15 3LDK 74.95㎡ 122.62万円/㎡2018-01-05 3LDK 74.95㎡ 109.38万円/㎡2018-01-17 4LDK 91.98㎡ 118.24万円/㎡2018-01-22 3LDK 74.95㎡ 127.03万円/㎡2018-01-22 4LDK 91.98㎡ 114.65万円/㎡2018-02-20 4LDK 91.98㎡ 118.53万円/㎡2018-04-10 3SLDK 74.95㎡ 109.38万円/㎡2018-05-12 4LDK 91.98㎡ 116.81万円/㎡2018-05-12 3LDK 74.95㎡ 122.62万円/㎡2018-05-19 2LDK 74.95㎡ 109.83万円/㎡2018-06-10 4LDK 91.98㎡ 116.81万円/㎡2018-06-17 4LDK 91.98㎡ 116.81万円/㎡2018-07-15 4LDK 91.88㎡ 116.93万円/㎡2018-07-15 3LDK 74.95㎡ 104.97万円/㎡2018-08-10 3LDK 74.95㎡ 118.21万円/㎡2018-09-04 4LDK 91.98㎡ 110.7万円/㎡2018-09-08 2LDK 74.95㎡ 109.83万円/㎡2018-09-30 3LDK 74.95㎡ 109.38万円/㎡2018-12-11 3LDK 74.95㎡ 113.79万円/㎡2019-12-04 2LDK 74.95㎡ 122.18万円/㎡2020-03-29 2LDK 74.95㎡ 122.18万円/㎡2020-04-19 3LDK 74.95㎡ 118.21万円/㎡2020-06-04 2LDK 74.95㎡ 116万円/㎡2020-08-02 3LDK 68.86㎡ 119.54万円/㎡2020-10-04 3LDK 74.95㎡ 140.26万円/㎡2020-12-29 3LDK 74.95㎡ 127.03万円/㎡2020-12-29 3LDK 74.95㎡ 118.21万円/㎡2021-05-23 4LDK 91.98㎡ 143.04万円/㎡2021-07-25 3LDK 74.95㎡ 149.52万円/㎡2021-08-24 3LDK 74.95㎡ 131.44万円/㎡2021-10-09 3LDK 74.95㎡ 157.9万円/㎡2021-10-18 3LDK 74.95㎡ 118.21万円/㎡2022-06-29 3LDK 74.95㎡ 153.49万円/㎡2022-08-21 3LDK 74.95㎡ 144.67万円/㎡2023-01-30 3LDK 74.95㎡ 140.26万円/㎡2023-03-26 3LDK 74.95㎡ 131.44万円/㎡2023-06-04 3LDK 68.86㎡ 142.58万円/㎡2023-06-07 3LDK 74.95㎡ 129.23万円/㎡2023-07-01 3LDK 74.95㎡ 149.08万円/㎡2023-07-08 3LDK 74.95㎡ 127.03万円/㎡2023-07-17 3LDK 74.95㎡ 127.91万円/㎡2024-02-18 2SLDK 74.95㎡ 149.08万円/㎡2024-04-23 3LDK 74.95㎡ 153.49万円/㎡2024-05-27 3LDK 74.95㎡ 140.26万円/㎡2024-07-02 2SLDK 74.95㎡ 144.67万円/㎡2024-08-08 3LDK 74.95㎡ 144.67万円/㎡2024-08-18 3LDK 74.95㎡ 131.44万円/㎡2024-10-19 2SLDK 74.95㎡ 136.73万円/㎡2024-10-22 3LDK 71.85㎡ 127.91万円/㎡2025-01-10 3LDK 74.95㎡ 122.62万円/㎡2025-04-01 3LDK 74.95㎡ 122.62万円/㎡2025-04-02 3LDK 74.95㎡ 122.62万円/㎡2025-05-17 4LDK 91.98㎡ 123.99万円/㎡2025-07-27 3LDK 74.95㎡ 158.78万円/㎡2025-08-10 3LDK 74.95㎡ 157.9万円/㎡2025-08-23 3LDK 74.95㎡ 127.03万円/㎡2025-09-14 3LDK 74.95㎡ 149.08万円/㎡2025-10-10 3LDK 74.95㎡ 131.88万円/㎡2025-10-24 3LDK 71.85㎡ 142.63万円/㎡2025-12-06 3LDK 71.85㎡ 137.57万円/㎡2026-01-18 3LDK 74.95㎡ 131.88万円/㎡2026-01-26 3LDK 68.86㎡ 157.46万円/㎡2026-01-29 4LDK 91.98㎡ 143.69万円/㎡2026-03-02 4LDK 91.98㎡ 143.69万円/㎡ 2013-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 1階 4LDK 91.98㎡ 143.69万円/㎡
2026-01-29 1階 4LDK 91.98㎡ 143.69万円/㎡
2026-01-26 2階 3LDK 68.86㎡ 157.46万円/㎡
2026-01-18 10階 3LDK 74.95㎡ 131.88万円/㎡
2025-12-06 10階 3LDK 71.85㎡ 137.57万円/㎡
2025-10-24 10階 3LDK 71.85㎡ 142.63万円/㎡
2025-10-10 10階 3LDK 74.95㎡ 131.88万円/㎡
2025-09-14 2階 3LDK 74.95㎡ 149.08万円/㎡
2025-08-23 9階 3LDK 74.95㎡ 127.03万円/㎡
2025-08-10 2階 3LDK 74.95㎡ 157.9万円/㎡
2025-07-27 11階 3LDK 74.95㎡ 158.78万円/㎡
2025-05-17 1階 4LDK 91.98㎡ 123.99万円/㎡
2025-04-02 7階 3LDK 74.95㎡ 122.62万円/㎡
2025-04-01 7階 3LDK 74.95㎡ 122.62万円/㎡
2025-01-10 2階 3LDK 74.95㎡ 122.62万円/㎡
2024-10-22 7階 3LDK 71.85㎡ 127.91万円/㎡
2024-10-19 11階 2SLDK 74.95㎡ 136.73万円/㎡
2024-08-18 2階 3LDK 74.95㎡ 131.44万円/㎡
2024-08-08 4階 3LDK 74.95㎡ 144.67万円/㎡
2024-07-02 11階 2SLDK 74.95㎡ 144.67万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。