芦屋ソルステージュの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年11月
総戸数29戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積82.84m² ~ 173.14m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

芦屋ソルステージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 芦屋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。芦屋ソルステージュなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKで83〜173m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、芦屋ソルステージュは候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

芦屋ソルステージュの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

芦屋ソルステージュの売却ガイド

芦屋ソルステージュは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには芦屋ソルステージュの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋ソルステージュを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋ソルステージュに関するよくある質問

芦屋ソルステージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋ソルステージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋ソルステージュの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が芦屋ソルステージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋ソルステージュはどのような物件ですか?

芦屋ソルステージュは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩12分。築2000年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋ソルステージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】大阪と神戸の中間にある新快速停車駅です。ですから、大阪に行くにも、神戸に行くにもアクセスは極めて良好です。駅前には大丸百貨店やラポルテなどの大規模なショッピング施設があり買い物は本当に便利です。駅から徒歩5分くらいの所に芦屋川があり、犬の散歩をする人やランニングする人などで賑わっており、市民から大変親しまれています。
【芦屋駅に対する口コミ】素晴らしい住環境のJR芦屋駅周辺ですが、デメリットはずばり不動産価格が高いことです。関西屈指の高級住宅街ですから、周りの都市と比べても、分譲、賃貸共に3割ほど高いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅まで近くて、複数線路が使えるのが便利。
遅延が多い。サラリーマンにはちょっと怖い。
生活利便施設の充実
百貨店があって、買い物がしやすいのがいいところ
総合病院がありません小さい子供がある家庭には少し不安
飲食店の充実
ファーストフード店が多いのがいいと思います。
中華店がないのがちょっと残念だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が多いのが子育て環境にはいいところです
大きな公園がないのがちょっと残念だと思います
治安
治安がよくて、安心して暮らしていけると思います。
街灯が少ないのがちょっと残念だと思います。
コストパフォーマンス
家賃が高すぎず、安すぎずはいいところだと思います
物価がとても高いのがちょっと残念だと思います。
交通利便性
JR芦屋駅は快速、新快速電車が止まるので便利です。大阪からも15分程度でアクセスできます。本数も10分に1回ぐらいは来ますし、駅前にはバスロータリーやタクシー乗り場があります。
強いてあげればJRなので人身事故などで大幅にダイヤが乱れた際に困るぐらいです。
生活利便施設の充実
基本的に駅前に大丸や買い物でできる施設はそろっています、ジュンク堂書店やアフタヌーンティーなどもありクリニックも施設内にあったり便利です。
現在開発途中なのでもう少し施設のレパートリーが増えたらうれしいとは思います。
飲食店の充実
大丸の中はもちろん飲食店も駅周辺や少し離れたところにいくつかあります。それぞれ評判も良くおいしいお店が多いです。
基本的に物価が高めなので飲食店も価格が高めに設定されています。安易に外食できません。
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅周辺ではありませんがいくつかありますし、開発途中ですが駅の中の施設も増えていっています。公園もあり空気も綺麗です。
開発途中なので少し不便な点はあります、早くエスカレーターができてほしいなと思っています。
治安
治安はとてもいいです。駅周辺に大学などがないので若い人たちが騒ぐこともないですし、夜はとても静かです。
駅周辺は明るいのですが、少し離れると暗くはなります。街灯はありますが足元が見えにくくなるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが綺麗な家が多く、比較的環境も静かです。女性一人でも住みやすい地域なので、仕方ない出費とも思います。
家賃は駅の近くになればなるほど高いです。遠ければある程度値段は下がりますが結局バス代などもかかってきます。物価も基本高いので、節約が必要です。

芦屋ソルステージュの中古販売価格の推移

平均㎡単価215.53万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
154.56 247.87 341.17 2013-12-15 3LDK 88.3㎡ 201.42万円/㎡2014-02-18 3LDK 88.3㎡ 190.19万円/㎡2014-05-03 3LDK 86.52㎡ 187.22万円/㎡2014-09-05 3LDK 88.3㎡ 186.44万円/㎡2016-02-23 2SLDK 84.05㎡ 210.03万円/㎡2017-01-24 2LDK 84.05㎡ 176.2万円/㎡2018-11-25 3SLDK 111.64㎡ 204.32万円/㎡2019-02-22 3LDK 122.04㎡ 170.11万円/㎡2019-11-18 3SLDK 111.64㎡ 204.32万円/㎡2020-05-19 3LDK 111.64㎡ 200.76万円/㎡2020-07-29 2LDK 84.05㎡ 176.99万円/㎡2020-10-21 3LDK 111.64㎡ 200.76万円/㎡2020-10-24 2LDK 122.04㎡ 189.07万円/㎡2021-04-22 3LDK 111.64㎡ 200.76万円/㎡2021-05-01 2LDK 122.04㎡ 189.07万円/㎡2021-10-23 3LDK 111.64㎡ 200.76万円/㎡2022-06-19 2LDK 122.04㎡ 249.21万円/㎡2022-12-28 2LDK 122.04㎡ 249.21万円/㎡2023-06-29 2LDK 122.04㎡ 249.21万円/㎡2023-08-22 3SLDK 116.75㎡ 282.58万円/㎡2025-06-04 3SLDK 116.75㎡ 325.62万円/㎡2025-12-09 3SLDK 116.75㎡ 297.31万円/㎡ 2013-12 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-09 5階 3SLDK 116.75㎡ 297.31万円/㎡
2025-06-04 5階 3SLDK 116.75㎡ 325.62万円/㎡
2023-08-22 5階 3SLDK 116.75㎡ 282.58万円/㎡
2023-06-29 2階 2LDK 122.04㎡ 249.21万円/㎡
2022-12-28 2階 2LDK 122.04㎡ 249.21万円/㎡
2022-06-19 2階 2LDK 122.04㎡ 249.21万円/㎡
2021-10-23 1階 3LDK 111.64㎡ 200.76万円/㎡
2021-05-01 2階 2LDK 122.04㎡ 189.07万円/㎡
2021-04-22 1階 3LDK 111.64㎡ 200.76万円/㎡
2020-10-24 2階 2LDK 122.04㎡ 189.07万円/㎡
2020-10-21 1階 3LDK 111.64㎡ 200.76万円/㎡
2020-07-29 1階 2LDK 84.05㎡ 176.99万円/㎡
2020-05-19 1階 3LDK 111.64㎡ 200.76万円/㎡
2019-11-18 1階 3SLDK 111.64㎡ 204.32万円/㎡
2019-02-22 1階 3LDK 122.04㎡ 170.11万円/㎡
2018-11-25 3階 3SLDK 111.64㎡ 204.32万円/㎡
2017-01-24 1階 2LDK 84.05㎡ 176.2万円/㎡
2016-02-23 2階 2SLDK 84.05㎡ 210.03万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 88.3㎡ 186.44万円/㎡
2014-05-03 2階 3LDK 86.52㎡ 187.22万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。