芦屋セントポリアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県芦屋市西蔵町10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年1月
総戸数71戸
小学校区域宮川小学校
中学校区域精道中学校
専有面積40.00m² ~ 94.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トーメンハウジング
施工会社東急建設
管理会社トーメン建物管理

芦屋セントポリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、40〜94m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。芦屋セントポリアは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。芦屋セントポリアは西蔵町10-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、芦屋セントポリアは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、芦屋セントポリアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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芦屋セントポリアの売却ガイド

芦屋セントポリアは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数71戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには芦屋セントポリアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋セントポリアを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩11分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩11分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮川小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋セントポリアに関するよくある質問

芦屋セントポリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋セントポリアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋セントポリアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が芦屋セントポリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋セントポリアはどのような物件ですか?

芦屋セントポリアは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩11分。築1985年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋セントポリアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】大阪と神戸のちょうど中間に位置する阪神芦屋駅は特急が停車しますので、毎日の通勤通学は便利だと思います。阪神沿線と言うと、下町のイメージがありますが、芦屋駅周辺は流石に関西屈指の高級住宅街だけあり、格調高い街並みです。15分程歩けば、海沿いに行け、芦屋浜から一望する大阪湾は絶景です。
【芦屋駅に対する口コミ】芦屋市は条例でゲームセンターやパチンコ店は出店禁止ですから、ちょっとした暇つぶしが出来る娯楽施設が身近に無いのが、少し残念な点です。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
芦屋であり、治安はいい。また目の前が貸しガレージなので駐車場は比較的困らない。
隣が老人ホームであり、夜中の救急車の音が気になる時がある。
2025年04月 メリット
交通利便性
駅周辺にスーパーなどはなく、コンビニエンスストアぐらいしか見当たりませんが、閑静で落ち着いた雰囲気です。
朝ラッシュ時は、特急も止まるようですが、日中は普通電車しか止まりません。
交通利便性
阪神芦屋駅特急、快速急行が止まる大阪と神戸(都心)のほぼ真ん中で、どちらも行きやすい夜12時半くらいまで終電あり
駅が古くさく、汚いかろうじて屋根はあるが、大雨になったり雪が降ったりすると吹き曝しになり、濡れるし冬は寒い
生活利便施設の充実
地域密着型スーパー(パルヤマト)、高級スーパー(パントリー)、パン屋さん、ケーキ屋さんなど食料品には困らない内科、眼科、歯科、皮膚科等も駅の周りにあり便利
強いてあげるなら薬局やコンビニがもっと多くあればいいなと思う駅が殺風景なので、商業施設も併せたらもっと活性化するのではと思う
飲食店の充実
ケーキ屋さんが多く、アンリシャルパンティエの本店や、ベーカリーは食べログ高評価のパンタイムやローゲンマイヤーなどがある
カフェは多いが、芦屋の土地柄かあまり安いところはない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校も多く、閑静な住宅街という感じで家族でも住みやすい
芦屋なので土地柄なのか、特に幼稚園などは料金が高い
治安
阪神芦屋駅の目の前に芦屋警察があり、駅周辺も治安はとてもいいです。芦屋なのでパチンコ店もなく、歩きタバコも罰金なので住みやすい。
強いてあげればコンビニが少ないため不便なところ
コストパフォーマンス
家賃と駅の近さ、治安を考えるとコストパフォーマンスはいいと思います。芦屋でも浜のほうや、神戸市寄りになると安くなります。
特にないですが、強いてあげれば駅がもっと綺麗であればいいなと思います。
交通利便性
大阪方面は2駅目の西宮でとっきゅうに乗り継げます。三宮方面は魚崎や御影で特急に乗り継げます。朝の通勤時間帯には快速急行が停車します。
大阪方面のホームにはトイレがありません。トイレは改札内移動でで三宮方面のホームに行くことになります。エレベーターがあります。
生活利便施設の充実
徒歩10分程度でKOHYOとダイエーがあり便利です。
徒歩圏内にホームセンターがあるとさらに便利になると思います。車なら10分程度にコーナン西宮今津店,コーナン南芦屋浜店があります。
飲食店の充実
駅前の打出商店街いろいろ飲食店があります。
駅の北側にはコインパークがありますが,車で行ける駐車場付きのお店が近くにあると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
春日公園,打出公園など楠公園などがあります。
打出公園がリニューアル中となっています。
治安
とくに時間が多いこともなく比較的落ち着いていると思います。
以前はひったくりなどあったようですが,最近は聞きません。
コストパフォーマンス
利便性,住みやすさはとても良いと思います。
家賃や物価は少し高くなっているようです。

芦屋セントポリアの中古販売価格の推移

平均㎡単価94.1万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.66 94.29 149.92 2013-10-19 3LDK 71.12㎡ 85.99万円/㎡2013-10-21 3LDK 71.12㎡ 81.34万円/㎡2013-11-10 1LDK 40㎡ 47.93万円/㎡2013-11-22 4LDK 94.07㎡ 83.64万円/㎡2014-02-20 4LDK 94.07㎡ 80.12万円/㎡2014-02-20 3LDK 71.12㎡ 78.55万円/㎡2014-05-19 3LDK 71.12㎡ 78.55万円/㎡2014-08-21 3LDK 71.12㎡ 78.55万円/㎡2014-08-30 3LDK 71.12㎡ 73.91万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.12㎡ 73.91万円/㎡2016-05-02 2LDK 70.2㎡ 85.71万円/㎡2016-05-30 2LDK 71.12㎡ 87.39万円/㎡2016-11-28 3LDK 70.2㎡ 97.95万円/㎡2016-12-27 3LDK 70.2㎡ 97.95万円/㎡2018-01-28 3SLDK 80.01㎡ 73.54万円/㎡2018-07-06 3SLDK 80.01㎡ 73.54万円/㎡2018-10-19 3LDK 78.1㎡ 94.39万円/㎡2019-01-15 3SLDK 80.01㎡ 69.41万円/㎡2019-02-20 3LDK 78.1㎡ 83.81万円/㎡2019-06-05 3LDK 78.1㎡ 111.32万円/㎡2019-08-07 3LDK 78.1㎡ 107.94万円/㎡2019-09-03 3LDK 78.1㎡ 111.32万円/㎡2019-09-22 3LDK 78.1㎡ 102.86万円/㎡2019-09-30 3LDK 70.2㎡ 83.82万円/㎡2020-02-18 2LDK 70.2㎡ 112.08万円/㎡2020-12-30 4LDK 80.01㎡ 98.33万円/㎡2021-02-25 4LDK 80.01㎡ 98.33万円/㎡2021-04-06 3LDK 78.12㎡ 109.18万円/㎡2022-02-07 4LDK 92.27㎡ 96.38万円/㎡2022-05-14 2LDK 71.12㎡ 110.63万円/㎡2022-07-25 2SLDK 92.27㎡ 128.62万円/㎡2023-09-29 1DK 40㎡ 105.79万円/㎡2024-11-28 4LDK 80.01㎡ 86.77万円/㎡2024-11-29 3SLDK 79.44㎡ 140.65万円/㎡2025-02-22 3LDK 71.12㎡ 87.39万円/㎡2025-05-27 4LDK 80.01㎡ 131.8万円/㎡2026-03-04 2LDK 69.44㎡ 132.35万円/㎡ 2013-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-04 1階 2LDK 69.44㎡ 132.35万円/㎡
2025-05-27 5階 4LDK 80.01㎡ 131.8万円/㎡
2025-02-22 2階 3LDK 71.12㎡ 87.39万円/㎡
2024-11-29 1階 3SLDK 79.44㎡ 140.65万円/㎡
2024-11-28 5階 4LDK 80.01㎡ 86.77万円/㎡
2023-09-29 1階 1DK 40㎡ 105.79万円/㎡
2022-07-25 5階 2SLDK 92.27㎡ 128.62万円/㎡
2022-05-14 5階 2LDK 71.12㎡ 110.63万円/㎡
2022-02-07 5階 4LDK 92.27㎡ 96.38万円/㎡
2021-04-06 2階 3LDK 78.12㎡ 109.18万円/㎡
2021-02-25 3階 4LDK 80.01㎡ 98.33万円/㎡
2020-12-30 3階 4LDK 80.01㎡ 98.33万円/㎡
2020-02-18 3階 2LDK 70.2㎡ 112.08万円/㎡
2019-09-30 3階 3LDK 70.2㎡ 83.82万円/㎡
2019-09-22 5階 3LDK 78.1㎡ 102.86万円/㎡
2019-09-03 5階 3LDK 78.1㎡ 111.32万円/㎡
2019-08-07 5階 3LDK 78.1㎡ 107.94万円/㎡
2019-06-05 5階 3LDK 78.1㎡ 111.32万円/㎡
2019-02-20 5階 3LDK 78.1㎡ 83.81万円/㎡
2019-01-15 2階 3SLDK 80.01㎡ 69.41万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。