芦屋サンプラザの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分 阪神本線/芦屋駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県芦屋市平田町5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1969年9月
総戸数35戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積79.40m² ~ 176.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社サン不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

芦屋サンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1969年9月築という条件が希望に合いました。芦屋サンプラザは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。芦屋サンプラザなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで79〜177m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋サンプラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、芦屋サンプラザのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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芦屋サンプラザの売却ガイド

芦屋サンプラザは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数35戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには芦屋サンプラザの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋サンプラザを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋サンプラザに関するよくある質問

芦屋サンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋サンプラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋サンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が芦屋サンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋サンプラザはどのような物件ですか?

芦屋サンプラザは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩9分。築1969年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋サンプラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋が広く、部屋数も多く、開放感があります。リビングの窓は大きく、日中は暖かい日差しが入りますし、とても明るいです。また部屋の場所にもよりますが、南側の部屋で5階以上の階ですと、夏には芦屋浜の花火大会を一望出来たので、凄く良かったです。
隣の部屋からの音漏れは気になった事がありませんでした。上階の方の生活音が偶に聞こえるぐらいで、騒音に悩まされた事はなく、快適に生活する事が出来ました。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック且つTV付きインターホンなので、防犯面も安心です。
宅配ボックスはありませんでしたが、管理人さんが滞在されている場合は、荷物を預かって頂けたので、助かりました。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が頑丈です。隣室からに関しては、音が聞こえてきた事は一度もなかったです。
浴室とお手洗いの換気口が繋がっている為かお風呂に入った後、お手洗いに浴室の湯気が流れてくるのが気になりました。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの前には、芦屋川が流れていて、公園も直ぐ近くにあり、自然環境に恵まれています。夏の時期には、ベランダから芦屋の花火大会も見る事ができ、環境的には最高の立地でした。
強いていうなら近くにコンビニがなく、当時は高級スーパーしか近所になかったので、食料等の買い物はバスでJR芦屋まで行かないといけないのがやや不便でした。
2025年05月 メリット
交通利便性
JRの新快速で、大阪まで13分2駅、三ノ宮まで8分一駅。
UNIQLOはありますが小規模なため、買ったとしてもインナーぐらいです。
交通利便性
・新快速も止まり、大阪、三ノ宮へ15分程度で行ける・バス停も南北に2箇所あり、阪神阪急へのアクセスもできる・相互、阪神タクシー乗り場もある・最近リニューアルオープンし、駅構内外両方に直通のエスカレータが設置され足腰の悪い人にも利便性向上が良くなっていると思う・改札前に椅子が設置され、休憩スペースができたのがありがたい
強いてあげるなら駅ホームが狭いのと、ホームドアがまだ設置されていない点が気になる
生活利便施設の充実
大丸やモンテメール、ラポルテなどの商業施設が近くにあり、買い物には困らない。最近リニューアルオープンし、スタバやおにぎり専門店などができ、若者向けになりつつあると思うスーパーは大丸地下のスーパー、コープ、いかりスーパーがある。
服屋や雑貨など、高齢向けのものが多く、若者向けのお店が少ない(あるとすればスタバくらい…?)友達と遊びに行く目的地として何故か挙がらない
飲食店の充実
スタバ、マクドナルド、ミスタードーナツ、ドトールコーヒーなどのチェーン店がある改札を出て直ぐにモンテメールの飲食店コーナーがある→色々な種類の料理が食べられる話題のおにぎり専門店もできた
強いて言うならバイキングできるお店がない点が挙げられる
暮らし・子育て環境の充実
芦屋駅は最近リニューアルオープンし、駅構内外両方に直通のエスカレータが設置され足腰の悪い人にも利便性向上が良くなっていると思う
山に住んでいる人からすれば、公立の小中高は遠いと思う。バスや車で行くしかない。
治安
どこも穏やかすぎて問題は無い。山の方にも交番があり安心できる。酔っぱらいは見たことない
夜は暗め特に山の方は暗いバスの終電が早めなので、遅くに帰る時はタクシーで帰るしかない
コストパフォーマンス
バス路線が充実しており、家から駅まですぐに行ける。
物価や土地代は高いと思う。場所にもよるが、それなりに稼ぎがないとダメだと思われる。山の方に住んでいる人だと車は必須。スーパーや駅まで歩くとなるとかなりしんどい。

芦屋サンプラザの中古販売価格の推移

平均㎡単価68.07万円/㎡
データ件数54
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.35 65.47 90.59 2013-06-10 2LDK 90.85㎡ 56.4万円/㎡2013-06-10 5LDK 158.06㎡ 79.06万円/㎡2013-06-10 2LDK 85.8㎡ 59.72万円/㎡2013-06-22 4LDK 152.41㎡ 82.42万円/㎡2013-12-11 2LDK 79.4㎡ 82.44万円/㎡2013-12-29 5LDK 158.06㎡ 68.6万円/㎡2014-03-12 2LDK 79.4㎡ 78.27万円/㎡2014-09-05 5LDK 158.06㎡ 62.33万円/㎡2014-09-05 2LDK 79.4㎡ 74.53万円/㎡2014-09-23 2LDK 79.4㎡ 72.03万円/㎡2014-11-21 5LDK 158.06㎡ 58.14万円/㎡2014-12-16 5LDK 158.06㎡ 58.14万円/㎡2016-08-15 5SLDK 152.28㎡ 86.4万円/㎡2016-09-06 5LDK 157.8㎡ 83.38万円/㎡2016-09-08 5SLDK 158.06㎡ 83.24万円/㎡2017-02-16 5SLDK 152.28㎡ 86.4万円/㎡2017-08-17 5SLDK 152.28㎡ 86.4万円/㎡2017-10-02 5SLDK 158.06㎡ 83.24万円/㎡2017-10-02 5LDK 157.8㎡ 72.9万円/㎡2018-02-18 5SLDK 152.28㎡ 86.4万円/㎡2018-03-28 5SLDK 152.28㎡ 75.55万円/㎡2018-09-29 5SLDK 152.28㎡ 75.55万円/㎡2018-10-09 5LDK 157.8㎡ 72.9万円/㎡2019-03-23 4LDK 152.28㎡ 53.84万円/㎡2019-03-23 4LDK 176.64㎡ 59.51万円/㎡2019-03-23 4LDK 157.8㎡ 51.95万円/㎡2019-03-30 5SLDK 152.28㎡ 75.55万円/㎡2019-04-10 5SLDK 157.8㎡ 72.9万円/㎡2019-08-20 4LDK 176.64㎡ 55.77万円/㎡2019-09-12 5SLDK 152.28㎡ 68.6万円/㎡2019-09-17 5SLDK 157.8㎡ 66.2万円/㎡2019-09-24 4LDK 152.28㎡ 53.84万円/㎡2019-11-14 4LDK 157.8㎡ 51.95万円/㎡2020-03-01 5LDK 176.64㎡ 44.54万円/㎡2020-08-06 4LDK 157.8㎡ 51.95万円/㎡2020-09-16 5SLDK 157.8㎡ 66.2万円/㎡2020-10-10 4LDK 158.06㎡ 51.87万円/㎡2021-02-07 4LDK 157.8㎡ 51.95万円/㎡2021-07-17 4LDK 158.06㎡ 66.09万円/㎡2022-01-28 4SLDK 152.28㎡ 75.55万円/㎡2022-02-11 4SLDK 157.8㎡ 62.43万円/㎡2022-04-01 4SDK 158.28㎡ 62.24万円/㎡2022-04-02 4LDK 152.28㎡ 64.69万円/㎡2022-11-13 4LDK 157.8㎡ 83.38万円/㎡2023-01-24 4LDK 157.8㎡ 79.61万円/㎡2023-04-01 4LDK 157.8㎡ 75.42万円/㎡2024-09-01 3SSLDK 158.06㎡ 75.29万円/㎡2024-12-27 3SSLDK 158.06㎡ 70.69万円/㎡2025-06-07 5LDK 152.41㎡ 64.64万円/㎡2025-06-28 3SLDK 158.06㎡ 62.33万円/㎡2025-12-03 5LDK 171.27㎡ 59.83万円/㎡2025-12-06 3SLDK 158.06㎡ 56.05万円/㎡2025-12-06 5LDK 152.41㎡ 58.13万円/㎡2026-02-02 5LDK 152.41㎡ 58.13万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-02 2階 5LDK 152.41㎡ 58.13万円/㎡
2025-12-06 2階 3SLDK 158.06㎡ 56.05万円/㎡
2025-12-06 2階 5LDK 152.41㎡ 58.13万円/㎡
2025-12-03 6階 5LDK 171.27㎡ 59.83万円/㎡
2025-06-28 2階 3SLDK 158.06㎡ 62.33万円/㎡
2025-06-07 2階 5LDK 152.41㎡ 64.64万円/㎡
2024-12-27 2階 3SSLDK 158.06㎡ 70.69万円/㎡
2024-09-01 2階 3SSLDK 158.06㎡ 75.29万円/㎡
2023-04-01 5階 4LDK 157.8㎡ 75.42万円/㎡
2023-01-24 5階 4LDK 157.8㎡ 79.61万円/㎡
2022-11-13 5階 4LDK 157.8㎡ 83.38万円/㎡
2022-04-02 7階 4LDK 152.28㎡ 64.69万円/㎡
2022-04-01 7階 4SDK 158.28㎡ 62.24万円/㎡
2022-02-11 7階 4SLDK 157.8㎡ 62.43万円/㎡
2022-01-28 7階 4SLDK 152.28㎡ 75.55万円/㎡
2021-07-17 3階 4LDK 158.06㎡ 66.09万円/㎡
2021-02-07 5階 4LDK 157.8㎡ 51.95万円/㎡
2020-10-10 3階 4LDK 158.06㎡ 51.87万円/㎡
2020-09-16 4階 5SLDK 157.8㎡ 66.2万円/㎡
2020-08-06 5階 4LDK 157.8㎡ 51.95万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。