芦屋コンチェルトの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県芦屋市大原町20-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年3月
総戸数59戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積42.00m² ~ 46.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社長谷工コミュニティ

芦屋コンチェルトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大原町20-21に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。芦屋コンチェルトは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数59戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。芦屋コンチェルトは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい芦屋コンチェルトを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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芦屋コンチェルトの売却ガイド

芦屋コンチェルトは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数59戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芦屋コンチェルトの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋コンチェルトを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋コンチェルトに関するよくある質問

芦屋コンチェルトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋コンチェルトには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋コンチェルトの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が芦屋コンチェルトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋コンチェルトはどのような物件ですか?

芦屋コンチェルトは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩5分。築1998年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋コンチェルトには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR芦屋駅北側の洒落た町並みから住宅街に変わるところにあります。阪急芦屋川駅にも歩いて10分ほどで着きますので、阪急沿線に用事があるときもとても便利です。
▼宅配ボックスの数がもっとあると良いのになと思っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲芦屋駅から徒歩すぐであるにもかかわらず閑静な住宅街であり、最高の住環境です。駅の北側ですので、治安もとても良く、危険な思いをしたことは一度もありません。また、周辺から大きな音が聞こえることもなく、駅近とは思えないくらいとても静かです。
▼宅配ボックスの数がもっとあると良いのになと思っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は、周囲の環境になじんだタイル貼りであり、築年数ほどの古さを感じさせません。こぢんまりとしたマンションですのでエントランスは狭いですが窮屈さは感じません。管理は行き届いています。
▼宅配ボックスの数がもっとあると良いのになと思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲分譲マンションですので、設備はしっかりしています。
▼部屋によると思いますが、リノベーションをしていない部屋だと築年数相当の設備の古さはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前にはコープデイズ、大丸芦屋店、成城石井があり、マンションの東徒歩5分のところにはいかりスーパーや新しくできたビッグビーンズがあります。また、コンビニもすぐ近くにファミリーマートとセブンイレブンがあります。近隣には素敵なレストラン、ケーキ屋、ショップ等も多くあります。
暮らし・防災・子育て
▲子どもがいないので評価できないのですが、校区の学校は良いと聞いたことがあります。医療機関は駅前を中心にクリニックがたくさんあります。
2023年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅に近い。JR芦屋駅だけでなく阪急芦屋川阪神芦屋にも徒歩圏内。スーパーも駅前にコープ。徒歩圏内にイカリ、ビッグビーンズもあり充実。
▼駅前のコープが20時閉店。スーパーの価格は少し高め。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】JR神戸線の新快速停車駅である。新快速なら大阪駅までわずか15分、本当に速い。エレベータが設置されている。リニューアルした商業施設のモンテメールと直結、ラポルテとも連絡橋ですぐだ。駅北側にはロータリーがあり沢山のタクシーがある。
▼【芦屋駅に対する口コミ】エスカレータがない。現在工事中で来春には設置されるようだ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR芦屋駅と阪急芦屋川駅の2路線が使えるので大変便利。徒歩で行き来できる近さもありがたいです。
▼定期借地権の物件なので期間満了で更地にしなければならない。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲三宮にも大阪にも乗り換えなくいけ、休日の移動が便利
▼ちょうど真ん中にあるため、どこに行くのも触れず電車の立ち移動は必須
交通利便性
▲芦屋駅は新快速も止まり、大阪や神戸に行きやすい。
▼改札がひとつしかないため、混雑しやすいということ。
生活利便施設の充実
▲商業施設もあり、様々な科の病院もあるため相談しやすい。
▼改修したとはいえ建物の老朽化が進んでいるところがある。
飲食店の充実
▲レストランやマクドナルドなどのファストフード店などがある。
▼居酒屋が少し少ないイメージがあり、少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も多く、また、老人も多いイメージなためバリアフリー化も進んでいる。
▼小学校は沢山あるが少し上の方にあるなど登下校で大変なところがある。
治安
▲品のある方が多く、昼夜関係なく治安は良いと感じる。
▼あまりないが強いてあげるなら国道などが危ないところがある。
コストパフォーマンス
▲神戸や大阪へのアクセスがとてもよくすみやすい。
▼家賃が高いように感じる。特にJRより北の方にいくにつれてその傾向がある。
交通利便性
▲JR東海道線の大阪、神戸両都市からも近い位置にあり、立地的にはとても便利。
▼東海道線しかないので、他の代替手段を探しにくい面がある。
生活利便施設の充実
▲古くからの高級住宅街にあたる街であり、そういった住民層をターゲットにした高級店が多い。
▼上流階級の住宅地と言うので、一般的な格安スーパーなどが少ないうらみはある。
飲食店の充実
▲昔は高校野球球児たちの宿泊所であった竹園旅館もホテル竹園としてリニューアルして街に活気をもたらしている。
▼芦屋と言う住宅環境からか、気軽に入れる居酒屋などは少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲昔からの高級住宅街なので、子育ての環境は十分。
▼高級住宅街なので、学力の低い子供たちのケアーは行き届かない。
治安
▲さすがに、関西でも代表的な高級住宅街なので、警察の動きも厳しい。
▼昔からの高級住宅街と言う点のデメリットとして住民同士の連携が弱い。
コストパフォーマンス
▲ここに住む資金力のある人々にとっては快適な住環境を楽しむことができる。
▼地価も高く、なかなか望み通りの住宅を手に入れるのは難しい。

芦屋コンチェルトの中古販売価格の推移

平均㎡単価135.41万円/㎡
データ件数72件
価格トレンド↓ 下落傾向
94.93 136.2 177.46 2013-10-25 1LDK 42.11㎡ 163.29万円/㎡2013-10-29 1LDK 42.7㎡ 106.84万円/㎡2013-12-02 1SDK 42.18㎡ 155.18万円/㎡2014-06-03 2DK 42.18㎡ 155.18万円/㎡2014-07-22 1LDK 42.89㎡ 104.05万円/㎡2014-07-24 1LDK 42.89㎡ 104.05万円/㎡2014-10-29 1DK 42.89㎡ 152.61万円/㎡2014-12-04 1DK 42.89㎡ 144.9万円/㎡2014-12-16 1DK 42.89㎡ 144.9万円/㎡2015-02-19 1DK 42.75㎡ 114.45万円/㎡2015-07-13 2DK 45.27㎡ 137.28万円/㎡2015-11-16 1DK 43.3㎡ 120.63万円/㎡2015-11-19 1DK 42.89㎡ 129.49万円/㎡2015-12-03 1LDK 45.27㎡ 151.89万円/㎡2016-02-23 1LDK 45.27㎡ 144.59万円/㎡2017-09-16 2DK 45.27㎡ 142.4万円/㎡2017-12-08 2DK 45.27㎡ 137.28万円/㎡2018-01-08 2DK 43.34㎡ 143.4万円/㎡2018-03-26 2DK 46.42㎡ 133.88万円/㎡2018-07-05 2DK 42.21㎡ 147.24万円/㎡2018-10-28 2DK 42.21㎡ 139.41万円/㎡2019-03-25 1SDK 42.75㎡ 137.64万円/㎡2019-06-22 1SDK 42.75㎡ 122.18万円/㎡2019-10-27 2DK 46.42㎡ 126.76万円/㎡2019-12-08 1SDK 42.75㎡ 114.45万円/㎡2020-01-25 2DK 42.18㎡ 117.4万円/㎡2021-03-03 2DK 45.27㎡ 115.38万円/㎡2021-03-06 2DK 43.3㎡ 112.99万円/㎡2021-06-22 2DK 46.42㎡ 133.88万円/㎡2021-09-04 1DK 42.18㎡ 139.5万円/㎡2021-10-18 2DK 46.42㎡ 119.64万円/㎡2022-03-11 2DK 42.75㎡ 149.24万円/㎡2022-04-25 2DK 42㎡ 151.91万円/㎡2022-05-10 2DK 43.34㎡ 151.03万円/㎡2022-05-31 2DK 42.18㎡ 144.99万円/㎡2022-08-30 2DK 43.34㎡ 151.03万円/㎡2022-09-14 2DK 42.75㎡ 168.58万円/㎡2022-10-03 2DK 43.34㎡ 132.72万円/㎡2022-10-18 2DK 45.27㎡ 123.41万円/㎡2022-10-19 2DK 42.18㎡ 133.23万円/㎡2022-11-18 1SLDK 42.21㎡ 170.58万円/㎡2022-11-19 1SLDK 42.21㎡ 170.58万円/㎡2022-12-07 1SDK 43.3㎡ 120.63万円/㎡2023-01-20 2DK 42.18㎡ 124.61万円/㎡2023-03-03 2DK 42.18㎡ 124.61万円/㎡2023-03-15 2DK 42.75㎡ 160.84万円/㎡2023-06-06 1LDK 42.17㎡ 160.7万円/㎡2023-06-19 2DK 42.75㎡ 160.84万円/㎡2023-06-22 2DK 43.3㎡ 113.76万円/㎡2023-08-22 2DK 42.75㎡ 153.11万円/㎡2023-09-11 1LDK 46.42㎡ 133.88万円/㎡2023-10-01 1LDK 46.62㎡ 126.22万円/㎡2023-10-21 2DK 42.75㎡ 145.38万円/㎡2023-11-28 2DK 42.75㎡ 145.38万円/㎡2023-12-05 2DK 43.3㎡ 143.53万円/㎡2023-12-07 1LDK 42.17㎡ 160.7万円/㎡2023-12-14 1LDK 46.42㎡ 117.5万円/㎡2023-12-24 1LDK 42.21㎡ 101.81万円/㎡2024-02-07 2DK 43.34㎡ 143.4万円/㎡2024-05-04 2DK 46.42㎡ 141.01万円/㎡2024-10-26 1LDK 42.89㎡ 114.07万円/㎡2024-10-26 2DK 46.42㎡ 117.5万円/㎡2024-11-30 1SDK 43.3㎡ 135.9万円/㎡2025-01-22 1LDK 46.42㎡ 117.5万円/㎡2025-03-02 1LDK 42.17㎡ 160.7万円/㎡2025-05-31 2LDK 42.75㎡ 106.71万円/㎡2025-07-23 1LDK 46.42㎡ 117.5万円/㎡2025-12-06 1LDK 46.42㎡ 117.5万円/㎡2026-02-06 1SDK 43.3㎡ 129.79万円/㎡2026-02-28 1LDK 42.17㎡ 141.11万円/㎡2026-03-02 2DK 42.18㎡ 123.83万円/㎡2026-03-10 1SDK 43.3㎡ 129.79万円/㎡ 2013-10 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 2階 1SDK 43.3㎡ 129.79万円/㎡
2026-03-02 1階 2DK 42.18㎡ 123.83万円/㎡
2026-02-28 3階 1LDK 42.17㎡ 141.11万円/㎡
2026-02-06 2階 1SDK 43.3㎡ 129.79万円/㎡
2025-12-06 1階 1LDK 46.42㎡ 117.5万円/㎡
2025-07-23 1階 1LDK 46.42㎡ 117.5万円/㎡
2025-05-31 2階 2LDK 42.75㎡ 106.71万円/㎡
2025-03-02 3階 1LDK 42.17㎡ 160.7万円/㎡
2025-01-22 1階 1LDK 46.42㎡ 117.5万円/㎡
2024-11-30 2階 1SDK 43.3㎡ 135.9万円/㎡
2024-10-26 1階 1LDK 42.89㎡ 114.07万円/㎡
2024-10-26 5階 2DK 46.42㎡ 117.5万円/㎡
2024-05-04 5階 2DK 46.42㎡ 141.01万円/㎡
2024-02-07 2階 2DK 43.34㎡ 143.4万円/㎡
2023-12-24 1階 1LDK 42.21㎡ 101.81万円/㎡
2023-12-14 1階 1LDK 46.42㎡ 117.5万円/㎡
2023-12-07 3階 1LDK 42.17㎡ 160.7万円/㎡
2023-12-05 4階 2DK 43.3㎡ 143.53万円/㎡
2023-11-28 5階 2DK 42.75㎡ 145.38万円/㎡
2023-10-21 3階 2DK 42.75㎡ 145.38万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。