芦屋ガーデンハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県芦屋市精道町6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数32戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積52.40m² ~ 93.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社近鉄住宅建設
施工会社長谷川工務店
管理会社近鉄住宅管理

芦屋ガーデンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、52〜94m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。芦屋ガーデンハイツは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1981年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。芦屋ガーデンハイツなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 精道町6-10に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。芦屋ガーデンハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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芦屋ガーデンハイツの売却ガイド

芦屋ガーデンハイツは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芦屋ガーデンハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋ガーデンハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩1分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋ガーデンハイツに関するよくある質問

芦屋ガーデンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋ガーデンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋ガーデンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が芦屋ガーデンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋ガーデンハイツはどのような物件ですか?

芦屋ガーデンハイツは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩1分。築1981年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋ガーデンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】快速も止まりますので会社通勤にもってこいです。駅前は芦屋市の中ではチープなお店が多いです。
▼【芦屋駅に対する口コミ】バス停タクシーなど利便性が高いので人が多いのが難点です。朝夕は会社帰りのサラリーマンが多いので、人通りが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】駅を少し歩くと有名なスイーツ店が多いのが最高です。駅前すぐに警察署があるので、心強いです。
▼【芦屋駅に対する口コミ】駅前には大きなショッピングモールがないので買い物は不便です。周辺には焼肉や居酒屋があるので、夜は酔っぱらいがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】有名なスイーツ、カフェ、焼肉があり充実しています。
▼【芦屋駅に対する口コミ】強いてあげるならスイーツ店は、2、3分歩かないといけないのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】駅前近辺には小中高、幼稚園があるので充実しています。
▼【芦屋駅に対する口コミ】駅前は段差が多いので、車椅子の人は不便かもしれません。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲快速も止まりますので会社通勤にもってこいです。
▼バス停タクシーなど利便性が高いので人が多いのが難点です。
生活利便施設の充実
▲駅を少し歩くと有名なスイーツ店が多いのが最高です。
▼駅前には大きなショッピングモールがないので買い物は不便です。
飲食店の充実
▲有名なスイーツ、カフェ、焼肉があり充実しています。
▼強いてあげるならスイーツ店は、2、3分歩かないといけないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前近辺には小中高、幼稚園があるので充実しています。
▼駅前は段差が多いので、車椅子の人は不便かもしれません。
治安
▲駅前すぐに警察署があるので、心強いです。
▼周辺には焼肉や居酒屋があるので、夜は酔っぱらいがいます。
コストパフォーマンス
▲駅前は芦屋市の中ではチープなお店が多いです。
▼朝夕は会社帰りのサラリーマンが多いので、人通りが多いです。
交通利便性
▲梅田から出る三宮を通る直通特急が停車するためかなり便利。
▼強いてあげれば駅の東口は綺麗だが西口は寂れている点。
生活利便施設の充実
▲周辺に評価を受けているケーキ屋さんがありふらっと立ち寄りやすい。
▼周辺に大きめのスーパーがなく高めのスーパーで買い物をしなければならない点
飲食店の充実
▲王将がありパン屋さんもあるためランチ等がしやすい。
▼選択肢が高めのお寿司屋さんか王将と幅がありすぎる点
暮らし・子育て環境の充実
▲公園等は治安が良く子供が遊びやすい環境にある。
▼公園の数が少なくあっても遊具等は少ない印象。
治安
▲酔っ払いにからまれることはほぼなく昼も夜も安心してくらせる
▼治安がいいからなのか街灯はあまり多くなく、女性は不安に思うかもしれない
コストパフォーマンス
▲JR線と比べて阪神周辺は芦屋なのに物件は安い傾向にある
▼周辺にスーパーや靴屋がないので買う際は車や電車が必要

芦屋ガーデンハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価113.98万円/㎡
データ件数25件
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.38 112.5 142.62 2014-11-16 3SLDK 83.38㎡ 94.36万円/㎡2014-12-16 3SLDK 83.38㎡ 94.36万円/㎡2015-12-03 3LDK 74.97㎡ 105.39万円/㎡2016-02-05 4LDK 93.8㎡ 87.4万円/㎡2016-04-15 3LDK 77.68㎡ 122.56万円/㎡2016-04-19 4LDK 93.8㎡ 122.65万円/㎡2016-08-05 3LDK 83.38㎡ 118.15万円/㎡2016-09-12 1LDK 52.4㎡ 137.53万円/㎡2016-09-20 3LDK 66.79㎡ 102.95万円/㎡2016-10-13 2SLDK 83.38㎡ 110.22万円/㎡2016-10-17 3LDK 77.68㎡ 122.56万円/㎡2016-12-10 3LDK 83.38㎡ 102.29万円/㎡2016-12-11 3LDK 77.68㎡ 118.31万円/㎡2017-02-08 3LDK 77.68㎡ 109.37万円/㎡2017-06-24 3LDK 77.68㎡ 105.97万円/㎡2017-08-25 1LDK 52.4㎡ 124.91万円/㎡2017-10-21 3LDK 77.68㎡ 109.37万円/㎡2017-11-12 3LDK 66.79㎡ 137.6万円/㎡2018-01-15 2SLDK 83.38㎡ 98.33万円/㎡2018-02-07 3LDK 66.79㎡ 127.7万円/㎡2018-07-14 3LDK 61.09㎡ 134.2万円/㎡2019-03-28 3LDK 81.73㎡ 108.4万円/㎡2019-09-27 3LDK 81.73㎡ 108.4万円/㎡2021-06-28 3LDK 66.79㎡ 118.79万円/㎡2023-07-12 3LDK 66.79㎡ 127.7万円/㎡ 2014-11 2023-07
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-07-12 4階 3LDK 66.79㎡ 127.7万円/㎡
2021-06-28 2階 3LDK 66.79㎡ 118.79万円/㎡
2019-09-27 5階 3LDK 81.73㎡ 108.4万円/㎡
2019-03-28 5階 3LDK 81.73㎡ 108.4万円/㎡
2018-07-14 5階 3LDK 61.09㎡ 134.2万円/㎡
2018-02-07 4階 3LDK 66.79㎡ 127.7万円/㎡
2018-01-15 2階 2SLDK 83.38㎡ 98.33万円/㎡
2017-11-12 4階 3LDK 66.79㎡ 137.6万円/㎡
2017-10-21 5階 3LDK 77.68㎡ 109.37万円/㎡
2017-08-25 3階 1LDK 52.4㎡ 124.91万円/㎡
2017-06-24 5階 3LDK 77.68㎡ 105.97万円/㎡
2017-02-08 5階 3LDK 77.68㎡ 109.37万円/㎡
2016-12-11 5階 3LDK 77.68㎡ 118.31万円/㎡
2016-12-10 4階 3LDK 83.38㎡ 102.29万円/㎡
2016-10-17 5階 3LDK 77.68㎡ 122.56万円/㎡
2016-10-13 4階 2SLDK 83.38㎡ 110.22万円/㎡
2016-09-20 4階 3LDK 66.79㎡ 102.95万円/㎡
2016-09-12 3階 1LDK 52.4㎡ 137.53万円/㎡
2016-08-05 4階 3LDK 83.38㎡ 118.15万円/㎡
2016-04-19 4階 4LDK 93.8㎡ 122.65万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。