芦屋ウエストヒルアーバンライフの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県芦屋市西山町21-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2004年8月
総戸数26戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積82.98m² ~ 132.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社新井組
管理会社関電コミュニティ

芦屋ウエストヒルアーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと83〜132m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数26戸という点が安心材料になりました。芦屋ウエストヒルアーバンライフは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、芦屋ウエストヒルアーバンライフは候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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芦屋ウエストヒルアーバンライフの売却ガイド

芦屋ウエストヒルアーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数26戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには芦屋ウエストヒルアーバンライフの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

芦屋ウエストヒルアーバンライフを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

芦屋ウエストヒルアーバンライフに関するよくある質問

芦屋ウエストヒルアーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。芦屋ウエストヒルアーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋ウエストヒルアーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が芦屋ウエストヒルアーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

芦屋ウエストヒルアーバンライフはどのような物件ですか?

芦屋ウエストヒルアーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩4分。築2004年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。芦屋ウエストヒルアーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】治安がいいです。エレベーターもあります。小さな駅です。とても利用しやすいです。なにかあると、すぐ駅員さんが駆けつけてくれます。綺麗な駅です。ローソンと駄菓子屋が駅のすぐ横にありますす。とても便利です。
【芦屋川駅に対する口コミ】駅まわりなにもないです。jr芦屋はまだなにかしらありますが、ローソンぐらいしかないです。普通電車しか止まりません。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
大阪駅と三ノ宮駅の中間に位置し、新快速や快速などが洩れなく停車するので、大阪、神戸どちら方面にもアクセスできるのがうれしい。(新快速なら大阪へ15分、三ノ宮へは8分程度です)
芦屋市が南北に長いエリアになっているので、JRの線路を挟んで北側と南側で随分と街の雰囲気が変わる。住む場所によっては駅までのアクセスが悪くなる場所もあるので注意。
生活利便施設の充実
駅に併設されたショッピングモールは夜8時まで営業しており、大丸百貨店の地下食料品売り場は重宝している。ダイソーや無印、マツキヨ、エディオンなど、店舗面積は小さいが生活雑貨から日用品は一通り揃います。また、徒歩数分圏内にブティックやカフェ、飲食店も豊富にある。
あえて言うなら、靴下や下着を扱う店舗があれば、なおうれしい。
飲食店の充実
スタバはショッピングモール内に、また、ミスド、フレッシュネス、ドトールは駅周辺にあるので便利。ベーカリーは芦屋では有名な「ビゴの店」や「LeBihan」がショッピングモール内に。駅周辺にも地元で愛されている名店がいくつかある。また、駅の南側にパティスリー ラ・ガール バイ ルイ ロブションがあり、周辺にも地元に愛されている洋菓子店がいくつかある。
洋菓子店は豊富なのですが、和菓子店がもう少しあってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
静かで自然も豊かなので、「住む」にはとてもいい場所だと思う。
あえて言うなら、JR駅改札口のあるフロアから地上へ降りる南西側の階段にエスカレーターがあればいいと思う。南東側にはエレベーターとエスカレーターがあるので、こちらへ迂回すれば利用できる。駅の南側は近々に再開発の予定があるので、今後どうなるかは計画次第だと思う。
治安
最も特徴的な点は、駅周辺にパチンコ店や風俗店、お酒を提供する飲食店の集合体などが全くないので、夜間でも周辺が荒れることなく、女性やお年寄りが安心して歩くことができる。芦屋市の男女別人口比でも女性が圧倒的に多い理由も、こうした治安の良さがあるからなのでしょうか。
閑静な住宅街が広がる地域は、夜間はとても寂しくなるので心細い。また、歩道がない道路も結構あるので、歩行の際は車の少ない道を選ぶ必要がある。
コストパフォーマンス
大阪、神戸へのアクセスが良い閑静な住宅街なので、住みやすさは申し分ない。
土地やマンションの価格、また、固定資産税やお家賃は周辺の市に比べて少し高め。しかし、JRの線路を挟んで南側は若干お手頃な物件もあるので、こまめに探すとお宝が発見できそう。
交通利便性
阪神、阪急が比較的近くにあり、複数の路線を使用できる
住宅内の路線バスがなく、タクシー以外の手段がない
生活利便施設の充実
阪急OASISが近くにあり、高級スーパーで買い物できる
駅付近のコンビニが小さく、それ以外のコンビニが少ない
飲食店の充実
おしゃれな飲食店が駅付近にたくさんあり、有名店も多い
リーズナブルに食べることができる飲食店の店舗が少ない
暮らし・子育て環境の充実
住宅街に該当があり、小さな子供でもあんしんできる
駅構内のエレベーター、エスカレーターの幅が狭く、ベビーカーで圧迫してしまう
治安
富裕層が多い傾向であり、治安が非常にいい
治安が良い反面交番の数が少ないためなにかあれば心配
コストパフォーマンス
満足できるクオリティの物件が多く、家族層でも満足できる
殆どの住宅が家族向けの大きな物件のため単身者には向かない
交通利便性
特急以外すべて停車する駅で、神戸及び大阪には20分前後でアクセスできる。バスとタクシーは駅前に完備。バスは芦屋川沿いに行き先別のバス停から発着しています。
電車は朝夕以外は10分間隔で普通、急行系がすべて停車。エレベータ以外階段のみ、エスカレータ設備なし。
生活利便施設の充実
コンビニがあるのと、小規模ですが商店街がありますので、食料品の調達は可能です。
大型病院や医療機関もありますが、ほとんどが駅から離れています。商業施設もこの駅付近にはありません。昔ながらの商店街がありますが、店舗数は少なく期待はずれ。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にうどん屋さん、お寿司屋さんベーカリーがあります。ハイセンスな街なので、飲食店も高級店が少なくなく、生活の中で楽しみたい方には最適。
一部徒歩圏もありますが、駅から遠い場所に有名店があります。お弁当、お惣菜などのお店は駅近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関は整備されており、関西圏では標準以上。公園の数は豊富で緑豊かな駅周辺の印象があります。
駅の改札は1か所で駅は小規模。通り抜けできる駅構造で、1階が駅改札、2階がホーム階のため移動が不便。エスカレータ設備がないのが不便。
治安
環境面もいいのですが、全般的に治安面も良好といえるエリア。
周辺に商業施設や歓楽街もなく、住宅地なので駅から離れるにつれ人通りが少ない。
コストパフォーマンス
高級感ある生活をするには最適。高級スーパーや高級食品店やレストランもあります。自家用車があればさらに充実。
自家用車がないと、不便さを感じるエリア。
交通利便性
快速も新快速も停まる。三ノ宮と大阪までの時間が同じぐらいでどちらも30分以内で行ける。
強いてあげるとすると、駅の入り口から改札までが遠い。一路線しかない。
生活利便施設の充実
病院も様々な店も駅から直接行ける範囲にある。
年齢層が高いため、売っているものの値段が高かったり、お年寄り向けだったりする。
飲食店の充実
最近スターバックスが駅の近くに出来て便利になった。オーガニック系の店が結構ある。
基本的に値段が高い。若い子向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
治安がいいため、安心して子育てできる。最近駅にもエスカレーターができて移動が楽になった。
学生の数が少ない。(中学は公立が3校、高校は私立合わせて2校しかない)公園などは少ない。
治安
高級住宅街なだけあり、昼も夜も治安がいい。駅周辺は夜でも明るい。
一部、街灯がないところがあり、夜は真っ暗になってしまう。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいい。物価は高いが、質がいいので満足すると思う。
家賃が高すぎる。家を借りるにしても、買うにしても圧倒的に高い。

芦屋ウエストヒルアーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価267.38万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
177.14 280.74 384.33 2011-04-24 3LDK 82.98㎡ 198.4万円/㎡2011-07-29 3LDK 82.98㎡ 194.41万円/㎡2013-09-07 3LDK 82.98㎡ 197.2万円/㎡2015-05-04 1LDK 82.98㎡ 214.33万円/㎡2015-11-21 3LDK 90.06㎡ 204.82万円/㎡2022-01-26 3LDK 90.06㎡ 219.87万円/㎡2023-05-25 2LDK 90.06㎡ 278.97万円/㎡2025-07-15 3LDK 116.63㎡ 367.06万円/㎡2025-09-13 1LDK 82.98㎡ 350.58万円/㎡2026-01-23 2LDK 82.98㎡ 357.75万円/㎡2026-02-28 2LDK 82.98㎡ 357.75万円/㎡ 2011-04 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 3階 2LDK 82.98㎡ 357.75万円/㎡
2026-01-23 3階 2LDK 82.98㎡ 357.75万円/㎡
2025-09-13 4階 1LDK 82.98㎡ 350.58万円/㎡
2025-07-15 4階 3LDK 116.63㎡ 367.06万円/㎡
2023-05-25 4階 2LDK 90.06㎡ 278.97万円/㎡
2022-01-26 1階 3LDK 90.06㎡ 219.87万円/㎡
2015-11-21 1階 3LDK 90.06㎡ 204.82万円/㎡
2015-05-04 4階 1LDK 82.98㎡ 214.33万円/㎡
2013-09-07 1階 3LDK 82.98㎡ 197.2万円/㎡
2011-07-29 2階 3LDK 82.98㎡ 194.41万円/㎡
2011-04-24 2階 3LDK 82.98㎡ 198.4万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。