自由ヶ丘コーポラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/緑が丘駅 徒歩6分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩8分 東急目黒線/奥沢駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区緑が丘2丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年10月
総戸数19戸
小学校区域緑ヶ丘小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積45.76m² ~ 51.15m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社自主管理

自由ヶ丘コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、自由ヶ丘コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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自由ヶ丘コーポラスの売却ガイド

自由ヶ丘コーポラスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は緑が丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには自由ヶ丘コーポラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

自由ヶ丘コーポラスを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緑が丘駅まで徒歩6分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩6分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

自由ヶ丘コーポラスに関するよくある質問

自由ヶ丘コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。自由ヶ丘コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

自由ヶ丘コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が自由ヶ丘コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

自由ヶ丘コーポラスはどのような物件ですか?

自由ヶ丘コーポラスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑が丘駅徒歩6分。築1968年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。自由ヶ丘コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急線自由が丘駅、緑が丘駅が徒歩圏内 都心へも横浜へもアクセスは良い 自由が丘は言わずとしれたスイーツと雑貨の街
自由が丘は観光地でもあり休日はかなりの人混み
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前が自由が丘から緑が丘まで続く緑道(公園)で春は桜が綺麗 有名人も多く住む閑静な住宅街
周囲が緑に恵まれているため、虫も多く、ベランダには鳩やカラスが侵入してくる
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築50年以上の物件としては比較的良好に保たれていると思う。 分譲マンションで建築当初からの住民も多く、全世帯顔見知り。 しかも、土地柄に合ったそれなりの立場にあるきちんとした方がほとんどで非常に安心。
築年数が古いため、セキュリティー関係の設備はほぼ無い。また宅配BOXなどの新しめの設備も無い。 駐車場は一部の住民が所有しており、後から入った住民は利用することはできない。 全世帯顔見知りというのは人によっては煩わしく感じるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は悪くない。他の条件は各部屋のリフォームの状況によりまちまちである
強いて言えば、休日は駅周辺は混雑するので、買い物、食事ともに不便ではある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺にはすべてが揃っている 更に電車で15分で渋谷なので、買い物・食事で困ることは無い
強いて言えば、休日は駅周辺は混雑するので、買い物、食事ともに不便ではある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、保育園、病院、行政サービス窓口、どれも近く評判も良いところが多い 家の前から駅までずっと公園なので、交通事故の心配などもあまりしなくて済む 小さいマンションなので全ての住民が顔見知りなので、ある意味安心でもある
特にないが書かなくてはいけないので無理やり書くのであれば、TDLが近くにないこと 学校や保育園の空き状況などはわからない
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに評判の良い学校もあり、児童館などもある。
エレベーターがなく階段で5階まで上がるのが毎日だと考えるときつい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】駅前にロータリーがあり華やか 町中にベンチが多くありゆっくりできるところが多くある カフェが多くあるのがよい 有名なケーキ屋さんが多くある 本屋もおしゃれな古本屋から新刊をそろえた本屋まで種類が多く歩いていて楽しい
【自由が丘駅に対する口コミ】歩道が狭く車どおりも多いので歩きにくい、信号がないところも多くあるので歩いていて怖い
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
自由が丘は商業施設や飲食店は何でもあるので便利。夜遅くまでやっている店も充実している。意外と男性向けの飲食店もある。 近くに奥沢駅、緑が丘駅もあるのでたいていどこへでも行くことができる。 坂などもなく平坦
休日はランチはどこも混んでいる。駅のホームが細いので若干混雑。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション前の緑道は春になると桜が咲くのでお花見ができていい。
大きい公園がない。芝生の場所などもなくピクニックには向かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
よくもわるくも普通。週に一回有志の人が掃除をしているので共用部分はきれい
エレベーターが無いのが不便。セキュリティは強くはないが、住んでる人も多くないので誰だかはわかる
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に特筆するところはないが、とにかく立地がいい。日も当たる
天井は低い。マンションの通路側にはエアコンが付けられない。隣や上の階の音が少し聞こえやすいので、敏感な人は向かないかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にスーパーがある。飲食店も近くに沢山ある。ヤマダ電機も歩いて1、2分のところにある。
ホームセンターがあれば本当に最強の地域になるのに
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ちかくに病院、学校あり。 児童館もある。マンション内のコミュニケーションはけっこうある人はある。
近所の公演は砂の地面なので広い芝生の公園があればなお良い
2025年03月 メリット
交通利便性
東横線、大井町線の乗換駅で特急も止まり副都心線、みなとみらい線に乗り入れているので渋谷、新宿、池袋、横浜まで一本で行ける
東横線は東京に出る方はまあまあ通勤ラッシュがある
生活利便施設の充実
スーパーも数軒ありコンビニも多く日用品の買い物には困らないお店も遅い時間までやっているところが多く仕事終わりでも便利である
お店の数は多いが価格高めの雑貨屋など少し偏りがありスーパーで扱っていないような品物を買おうと思うとお店の数が多い割になかったりして不便に感じるとこも歯医者と美容室は異常にあるのでこれがもう少し他のジャンルの店になってほしい
飲食店の充実
お店の数は多く選択肢も多い遅い時間までやっているところも多く特にこだわりがなければ飲食店で困ることはない
お店のジャンルにやや偏りがあって和食の店は少ないそれとチェーン店も多くスイーツ系の店も多いがこちらはかなり単価が高めここじゃなきゃ食べれないとかこの店に来るため遠くから来ようという名店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
とにかく塾の数は多いのでその辺りはメリットかもしれないただ月謝は高い
公園が無くなったり子どもが遊べる場所は年々減っていっていると感じる九品仏方面や田園調布方面に少し歩かないと緑があるスペースがない街が古いつくりなので段差があったり舗装がいまいちだったりとバリアフリー面でも微妙歩道が狭い割に車のとおりが多いのも気になるあまり自転車に乗って遊びに行くような子どもも見かけない
治安
犯罪の発生率は低いと思う長年住んでいたが繁華街の割に警察が出るようないざこざや喧嘩の類は見たことない夜も街灯がついている道が多いため駅の近くだと安心感はある
とにかくごみのポイ捨てが多いタバコのポイ捨てや空き缶のポイ捨てなどゴミ捨て場に不法投棄もたまに見られたりしたコロナ以降は減ったが以前は酔っぱらって大騒ぎするものや街を汚すものも見られた
コストパフォーマンス
交通の利便性が高い生活用品に困らなく夜遅くてもお店がやっている少し歩くと静かな住宅街なのもいい
家賃が高すぎる古くて狭い物件でも駅ちかだと物凄い強気な値段である少し先の等々力や新丸子まで行くと家賃がだいぶ下がるのでそちらを選択した方がいいと思う戸建てになるともっと高くなるまた物価自体も高い

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。