自由が丘メープルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/自由が丘駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区自由が丘2丁目16-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1977年7月
総戸数15戸
小学校区域目黒区立緑ヶ丘小学校
中学校区域目黒区立第十一中学校
専有面積36.71m² ~ 59.57m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大塚産業
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

自由が丘メープルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい自由が丘メープルを候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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自由が丘メープルの売却ガイド

自由が丘メープルは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数15戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには自由が丘メープルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

自由が丘メープルを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十一中学校

自由が丘メープルに関するよくある質問

自由が丘メープルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。自由が丘メープルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

自由が丘メープルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が自由が丘メープルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

自由が丘メープルはどのような物件ですか?

自由が丘メープルは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩3分。築1977年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。自由が丘メープルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】東急東横線が使える。ブランド路線なので、治安が良い。都心に出やすいブランド住宅地であるため、そのために家賃を払える人にとっては非常にコスパが高い。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】私鉄一本だけしか使えないので、利便性が悪い。JRが使えず、地下鉄も使えないので、悪天候に弱い。家賃が高く、自由が丘の中で生活を簡潔させられないので、利便性を求める人には向かない街。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】高級スーパーなど、ハイクオリティなお店が揃う。昔からある住宅街で、繁華街もないため、治安は良い。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】ディスカウントストアなどはなく、コンビニも少ないのでリーズナブルな暮らしがしづらい。 個人商店なども閉まる時間が早いので、なんでも揃う街という訳ではなく、渋谷などに出る必要があることが多い。夜に出歩く人も少ないため、夜に出歩くには街灯が少なく、少し不安を感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】高級レストランやバー、スイーツショップなどがある。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】居酒屋などはあるものの繁華街ではないため、使いづらい。 友人と語らうような使い方をできるお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】子育て自体がしやすい環境・雰囲気があるため、子連れでも引け目を感じなくて済む。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校などの選択肢が自由が丘の中には少ないので、その点では困る。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】都心まで出やすく、通勤の際に便利でした。築年数は古めでしたが、環境が良好で利便性の良い物件がありました。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】目的地によって乗り換えが必要になり、その点では不便です。賃貸料は都内の中でも高めだと思います。築浅の物件は特に高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】街自体がオシャレで、人気ショップが集結しているのが楽しいです。駅周辺は夜もにぎやかでしたが、治安は悪くないと思いました。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】大きなスーパーは、数が少なくて不便でした。駅から少し歩くと、静か過ぎて怖いと思うこともありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】最新のグルメスポット、スイーツ店があり楽しめます。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】土日祝日の混雑具合が凄まじいと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】環境は良好です。遊具のある小さな公園もありました。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】駅の周辺に、自然を感じられるスポットがなかったのが残念です。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅からの距離が短く、平坦な道で、途中にスーパーがあり、とても便利だった
▼東急東横線特急駅ですので、通勤時のラッシュは大変混雑します。休日でもそれなりに混んでいます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲暗い道を通らなくて帰られるため、とても安心です
▼駅近なので、夜は無音というわけではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲定期的に清掃スタッフの方をお掃除をしてくださっているので、築年数のわりにきれいです。
▼今は知りませんが、私が住んでいるころは、オートロックはありませんでした
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲2面採光の部屋だったので、日中は明るかったです
▼ベランダはありましが、布団を干すには少し狭かったです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩2~3分位のところにピーコックがあり、買い物には困りませんでした
▼子連れでいくには敷居が高い店も少なくないです
暮らし・防災・子育て ★★★
▲治安がよいところなので、安心して子育てできると思います
▼人も車も、交通量がとても多いので、小さい子供がいる方は注意した方がよいです
2023年12月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用できる、乗り換えできるため便利な場所である
▼強いて挙げれば人が多いことが少し気になる
生活利便施設の充実
▲カフェが多く、おしゃれなお店がたくさんある
▼人が多く少し汚い場所が見られるような気がする
飲食店の充実
▲カフェがたくさんある。エクセルシオールカフェは居心地が良い。
▼人が多くて手入れが行き届いておらず汚いところがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など人がくつろげる場所があり居心地がいい。
▼強いて挙げれば駅の中のトイレが汚い時がある。
治安
▲昼間は治安は良く、明るい雰囲気の場所である。
▼強いて挙げれば人が多く、夜は少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は少し高めであるが住み心地が良いため良い。
▼土地の値段が少し高い。少し音がうるさい。
交通利便性
▲自由が丘は、色々な線があるため行きやすい。
▼東急東横線は遅延が多い。駅のホームに行くのが分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲カフェなど、オシャレな所が密集している。
▼ちょこちょことお店があり、ショッピングモールみたいなまとめた施設が欲しい。
飲食店の充実
▲オシャレなカフェがとても多いため、遊びに来やすい。
▼高いお店が多いため、やすいカフェなどもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲高齢者も多いため、バス停の座るとこがあったりととてもいい。
▼学校が微妙に遠いところが多い。もう少し近くてもいいのでは。
治安
▲酔っ払いなども少ないため、そんなに不便では無い。
▼選挙の人がよく来る為うるさい。また、夜だとガヤガヤしがち。
コストパフォーマンス
▲大きい、オシャレなお家が多いし、日用品も買う場所が沢山集まってて良い。
▼オシャレな街というのもあるが、家賃がとても高い。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。