自由が丘ハイタウンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/自由が丘駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区自由が丘3丁目16-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1976年5月
総戸数49戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域第十中学校
専有面積46.75m² ~ 124.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社白石建設
施工会社白石建設
管理会社東急コミュニティー

自由が丘ハイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 自由が丘ハイタウンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、自由が丘ハイタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、自由が丘ハイタウンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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自由が丘ハイタウンの売却ガイド

自由が丘ハイタウンは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数49戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには自由が丘ハイタウンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

自由が丘ハイタウンを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩13分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 第十中学校

自由が丘ハイタウンに関するよくある質問

自由が丘ハイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。自由が丘ハイタウンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

自由が丘ハイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が自由が丘ハイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

自由が丘ハイタウンはどのような物件ですか?

自由が丘ハイタウンは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩13分。築1976年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。自由が丘ハイタウンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】駅から徒歩三分以内に東急ストアがあり、スーパーや百円均一などのお店が入っています。買い物にとても便利です。渋谷へも東横線一本で15分以内に着くことができます。駅の周りは、店などがたくさん立ち並んでいるため夜間も安心です。
【自由が丘駅に対する口コミ】北口から出て五分ほどのところにパチンコ屋さんが存在するため、夜間は酔っ払いなどがいて危ないことがある。
2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
自由が丘からのアプローチは街路樹もあり気持ちはいい。
やや駅から遠い。目黒通り沿いは歩くのに味気ない。
2024年06月 メリット
交通利便性
東急東横線/東急大井町線が通っています。
2つの路線を移動するためにエレベーターに乗る必要があります。
生活利便施設の充実
デートで使えそうなおしゃれなカフェや雑貨屋が多いです。
駅柄か、店の顧客単価が少し高いように感じます。
飲食店の充実
流行りにのったおしゃれなカフェが多くあります。
ボリュームのある定食屋などは少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーや車椅子が入れる大きさの多機能トイレがあります。
混雑時、ベビーカーや車椅子は通りにくさを感じます。
治安
おしゃれで落ち着いた街なので、治安は非常に良いです。
中高生が遊べるようなエンタメ施設は少ないように感じます。
コストパフォーマンス
落ち着いた街で治安が良く、酔っぱらいや不審者に遭遇することがとても少ないです。
家賃の相場や物価はほかの街より高いように感じます。
交通利便性
東急東横線と東急大井町線が通っており、都心の渋谷や郊外の溝の口・大井町等1本で行くことができること。
通退勤ラッシュに重なるとパンクすることと、頻繁に遅延が起こること。特に電線障害が渋谷方面で起きている。また、東京駅や千葉方面の弁があまり良くないこと。
生活利便施設の充実
駅周辺にココカラファイン等の薬局やヤマダ電気がある。クリニックも点在しているため病気の初期対応は容易である。レディースのアパレル店が多い。喫煙所付近のお皿屋等個性的な雑貨店もあり、オシャレをたのしめる。
大きい病院が無いこと。些細な病気は日能研ビル上階にあるクリニック等で対応できるが、詳細な検査等は旗の台まで行き昭和大学病院まで診てもらう必要があること。
飲食店の充実
線路沿いに塩そばの一栄(栄は旧字体)がある。大盛りが無料で値段以上にお腹を満たせる。自由が丘唐揚げ専門店という店はテイクアウト専門の唐揚げ店で、弁当販売も行っている。そこの甘だれ弁当が絶品で、仕事の昼食でよく買っていた。
喫茶店やパティスリーも充実しているが、全体的に店が細々としているのが唯一の難点。スペースが狭い店舗が多い印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
日能研や河合塾、そしてヤマハ音楽教室等、学び屋がバスロータリー側に多くあり、習い事をさせるには苦労しない。学習塾の職員が授業後に駅までの見送りをしているのをよく見かける。駅構内のバリアフリー整備は完璧である。
大きな公園が近くには無く、駅徒歩数分圏内は人通りや車通りも多いため、子供たちが遊ぶには適していない。習い事を通わせるにも小学生までの児童には1人で通わせるには若干の不安はある。
治安
富裕層やサラリーマンが多いせいか、治安はとても良く感じる。自由が丘近辺での不審者情報はほとんど見かけない。23時位で閉まる飲食店が多いため、深夜帯はほとんど人通りはない。
深夜帯の駅近くにある喫煙所付近は少し治安に不安を覚えた。
コストパフォーマンス
ニトリなどの大きな家具屋は近くにないが、駅の利便性を考えるとバランスはそこまで悪く無い。
住んだことは無いが、土地代が高く富裕層向けの場所という風に伺っている。大人が日中ゆったりとした時間を過ごす為の場所と言えるだろう。
交通利便性
有料特急も含めて全部の電車が止まる。特に、東横線は急行や特急と各駅停車が接続するので大変便利。
大井町線と東横線との乗り換えのときに、一方面にしか行かれない階段があるのでぼんやりしていると間違えてしまう。もう少し電車の案内放送とかで「渋谷方面は〇〇側の階段を…」などと教えてくれると迷いにくいかも。
生活利便施設の充実
家電量販店(ノジマは店員さんが親切)、スーパーマーケット(東急ストア等)など大体揃っている。
携帯電話会社などが街頭でチラシとかティッシュ配って宣伝していて時々通行の邪魔になる。
飲食店の充実
付近にはトレインチとかいう歩行者通路があってそこからお店に入りたくなる!店の名前は忘れたが、線路を見下ろせるパン屋さんは印象に残っている。
店が密集していることもあって、入り口が狭いことが多い。もう少し広いほうが入りやすいんではないか。
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てる上で特に危ないというような地域ではない。駅員さんは車椅子の人とかのお手伝いを丁寧にしてくれる。
他の項目でも述べているが、広くはない道に建物が密集しているため、混雑していると狭く感じる。
治安
駅前に交番がある。治安は比較的良い。小学生を一人で塾に行かせる人も多い。
道が狭いので災害時は少し不安かな。違法駐輪はしょっちゅう見かける。ゴミはあまりおちていない。
コストパフォーマンス
まあそれなりに家賃相場は高めだが、利便性や安全性を考えれば悪くはない。
人が多いので通路を広くすればより住みやすくなる。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。