聖護院パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市左京区聖護院東寺領町2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数57戸
小学校区域京都市立錦林小学校
中学校区域京都市立近衛中学校
専有面積60.34m² ~ 92.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社長谷工コーポレーションLIV建築計画研究所
管理会社住友不動産建物サービス

聖護院パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。聖護院パークホームズは聖護院東寺領町2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 60〜93m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。聖護院パークホームズなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市左京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、聖護院東寺領町2の空気感が希望に近いと感じました。聖護院パークホームズなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都府京都市左京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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聖護院パークホームズの売却ガイド

聖護院パークホームズは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は神宮丸太町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには聖護院パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

聖護院パークホームズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神宮丸太町駅まで徒歩4分
  • 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立錦林小学校
  • 中学校区: 京都市立近衛中学校

聖護院パークホームズに関するよくある質問

聖護院パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。聖護院パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

聖護院パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が聖護院パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

聖護院パークホームズはどのような物件ですか?

聖護院パークホームズは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神宮丸太町駅徒歩4分。築1998年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。聖護院パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神宮丸太町から徒歩5分でとても便利である。
強いて挙げるのであれば、特急がとまらないので、三条で乗り換える必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静であり、家の前が疎水で、静かである。めの前に公園がある。
家の前が疎水であるので、虫が多い、特にとびけらが多い。害はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが常駐しており(平日)清潔にたもたれている。
強いて挙げるとすると、オートロックではあるが、完全に閉鎖されてはいない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周囲の部屋の音は聞こえないし、いわれたこともない。
強いて挙げるとすると、大きめの洗濯機をいれるとドアがしまらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ、スーパーが徒歩圏内であり、便利。
イオンが改装中で、終わるまではしばらくはやや不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに診療所があり、困ったときはみてもらえる。
強いて挙げるとすると、児童館までは少し遠い。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神宮丸太町駅に対する口コミ】京都市の中心部を、鴨川と並行して南北に走っている地下鉄です。左京区に位置していますが、南へ5.6分で京都の繁華街(三条、四条)に行く事が出来、大変便利です。駅の近くには大学があるので、学生さんが多く利用していて、こじんまりとしていますが、活気のある駅です。
【神宮丸太町駅に対する口コミ】駅の周辺は学生向けのマンションが多く、自転車が沢山行き交っているので、歩行時は注意が必要です。家族向けの飲食店は少ないです。

聖護院パークホームズの中古販売価格の推移

平均㎡単価235.57万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
152.77 250.19 347.6 2013-06-26 2LDK 60.34㎡ 183.81万円/㎡2013-12-18 2LDK 60.34㎡ 171.64万円/㎡2013-12-29 3LDK 71.98㎡ 169.01万円/㎡2017-06-23 3LDK 67.16㎡ 220.52万円/㎡2017-08-25 3LDK 69.4㎡ 214.35万円/㎡2017-10-07 3LDK 69.4㎡ 204.83万円/㎡2017-10-10 3LDK 69.4㎡ 204.83万円/㎡2018-01-21 3LDK 67.16㎡ 206.73万円/㎡2018-03-04 3LDK 69.4㎡ 203.87万円/㎡2019-11-25 2LDK 92.76㎡ 247.68万円/㎡2021-12-30 2LDK 71.98㎡ 227.34万円/㎡2022-02-23 3LDK 69.4㎡ 213.4万円/㎡2022-05-16 2SLDK 69.4㎡ 265.8万円/㎡2022-07-24 2SLDK 69.4㎡ 268.18万円/㎡2022-11-05 2LDK 69.4㎡ 265.8万円/㎡2022-11-17 2SLDK 69.4㎡ 256.27万円/㎡2024-03-12 3LDK 69.4㎡ 227.69万円/㎡2024-04-23 3LDK 69.4㎡ 216.73万円/㎡2024-10-21 3LDK 92.76㎡ 331.36万円/㎡2025-06-21 3LDK 69.4㎡ 275.32万円/㎡2025-06-21 3LDK 71.98㎡ 274.64万円/㎡2025-06-24 3LDK 69.4㎡ 284.85万円/㎡2025-07-15 3LDK 75.57㎡ 283.47万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-15 4階 3LDK 75.57㎡ 283.47万円/㎡
2025-06-24 5階 3LDK 69.4㎡ 284.85万円/㎡
2025-06-21 5階 3LDK 69.4㎡ 275.32万円/㎡
2025-06-21 1階 3LDK 71.98㎡ 274.64万円/㎡
2024-10-21 4階 3LDK 92.76㎡ 331.36万円/㎡
2024-04-23 2階 3LDK 69.4㎡ 216.73万円/㎡
2024-03-12 2階 3LDK 69.4㎡ 227.69万円/㎡
2022-11-17 3階 2SLDK 69.4㎡ 256.27万円/㎡
2022-11-05 3階 2LDK 69.4㎡ 265.8万円/㎡
2022-07-24 3階 2SLDK 69.4㎡ 268.18万円/㎡
2022-05-16 3階 2SLDK 69.4㎡ 265.8万円/㎡
2022-02-23 3階 3LDK 69.4㎡ 213.4万円/㎡
2021-12-30 2階 2LDK 71.98㎡ 227.34万円/㎡
2019-11-25 5階 2LDK 92.76㎡ 247.68万円/㎡
2018-03-04 2階 3LDK 69.4㎡ 203.87万円/㎡
2018-01-21 4階 3LDK 67.16㎡ 206.73万円/㎡
2017-10-10 5階 3LDK 69.4㎡ 204.83万円/㎡
2017-10-07 2階 3LDK 69.4㎡ 204.83万円/㎡
2017-08-25 2階 3LDK 69.4㎡ 214.35万円/㎡
2017-06-23 4階 3LDK 67.16㎡ 220.52万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。