緑苑東団地30号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/新鵜沼駅 バス11分
所在地(住所)岐阜県各務原市緑苑東2丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年8月
小学校区域緑苑小学校
中学校区域緑陽中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

緑苑東団地30号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 高齢になった後の生活を見据え、バリアフリー対応のマンションを探しています。医療機関が近くにあり、万が一の時も安心できる環境です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 テレワークが増えたため、書斎として使える部屋があるのが嬉しいです。リノベーション前提で考えており、広々とした間取りが希望に合いました。
NG条件 眺望なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てに優しい環境で、近くに公園や学校が多い点が魅力です。駅に近く、通勤・通学に非常に便利だと感じました。日当たりが良く、明るい部屋で過ごしたいという希望がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新しい生活を始めるにあたり、セキュリティがしっかりした新築マンションを希望しています。周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性が高いです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、緑苑東団地30号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 眺望なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 緑苑東団地30号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県各務原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県各務原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県各務原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

緑苑東団地30号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

緑苑東団地30号棟の売却ガイド

緑苑東団地30号棟は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は新鵜沼駅です。

現在、URICOには緑苑東団地30号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

緑苑東団地30号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新鵜沼駅が利用可能
  • 名鉄各務原線
  • 新鵜沼駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑苑小学校
  • 中学校区: 緑陽中学校

緑苑東団地30号棟に関するよくある質問

緑苑東団地30号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑苑東団地30号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑苑東団地30号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が緑苑東団地30号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑苑東団地30号棟はどのような物件ですか?

緑苑東団地30号棟は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑苑東団地30号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
本数がとても多くて便利ですアクセスも多く交通は困りません
多少古臭い感じはあります人の少なさも気になる
生活利便施設の充実
近くに本屋があります後はスープぐらいだと
逆に近くには本屋しかないことレジャーなどはないです
飲食店の充実
メリットは思いつかないです近くになにもないです
周辺は正直何も無い時間を潰す場所もないです
暮らし・子育て環境の充実
小学校は多いかな。子供が遊べる公園もあります
車椅子は不便に感じます後は特に問題ないです
治安
夜でも街頭が多く明るい駅前はきれいに思います
人の少なさに驚きますと共に静かで多少怖い
コストパフォーマンス
ちょっとわかりません住みやすいとは思わないです
相場は高いです総合的に前におすすめではないです
交通利便性
始発点であるため余裕もって席に座れる名古屋まで1本でいけるまた、名鉄岐阜駅までも1本で行けるJR高山線の乗り換えもできる
Yahooなどの乗り換えアプリでは、何番線発なのか書いておらず、同じ名古屋方面でも番線が違うことがあるため、ややこしい
生活利便施設の充実
徒歩圏内で行けるような商業施設はないが、住宅街であるため、公園や学校などは充実していると思う
コインパーキングで、最大500円の場所を増やして欲しい
飲食店の充実
駅の目の前によく行列の出来る、豚焼き屋さんがある
歩いて行けるような飲食店はあまりないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
住宅街であるため、公園や学校が多く子育て環境は充実していると思う
子どもが多いため、下校時間に重なると危ない
治安
清掃員のおじいさんが綺麗にしてくれてるためゴミなどは落ちていない
駅で寝ている人や、宗教勧誘、反対活動などがある時がある
コストパフォーマンス
名古屋にも岐阜にも行けるから、駅近だと、どこにでも出ていける
住んではいないので、家賃や住みやすさなどは分からない
交通利便性
整備がしっかりされており、公共トイレも清掃が行き届いています
強いて言うのであれば、タクシーの通りはあまり良くない。停車スペースも無い。
生活利便施設の充実
近くに大型スーパーがあり、アクセスもよく買い物が楽しめます。
強いて言うのであれば、娯楽施設等が少ないので増やして欲しい
飲食店の充実
近くにチェーン店が多く存在し、食べ物には困りません
スーパーの種類があまりなく、強いて言うならもっと店舗数を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園と中学校が近くにあり、子育て環境としても大変優れています
強いて言うなら公園が少なく規模も小さいので数を増やして欲しい
治安
駅出口にはスロープが用意されているので、障害を持たれた方でも利用しやすい
駅出口は自転車が沢山止まっており、駐輪場を整備したらもっと良くなる
コストパフォーマンス
物価も安く、近くに公共の施設も多いので住む上でとても住みやすい地域だと思う
強いてあげれば、車通りが多いことは子供や生徒に危険性がある
交通利便性
駅自体は大きくないので発車2分前くらいに入口を通過していれば間に合う。JR鵜沼駅との連絡通路あり。ロータリーが駅の目の前にあり、タクシーやバス乗り場もすぐ。名古屋駅からの終電は0時近くまであり。
すぐ近くの駐車場が空いてない場合やや歩いたところの駐車場を使わなければならず、その場合は徒歩5分程見ておいた方がよい。
生活利便施設の充実
だいたいの施設は揃っている。駅前の道を渡ってまっすぐ歩けばセブンイレブンがある。もう少し行けばイオンタウンもある。
車移動なら問題ないが、徒歩中心であればどこへ行くにも若干距離があるのでバスやタクシーの利用が必要になってくる。
飲食店の充実
車移動であれば駅から5分運転すれば飲食店のたくさんある道に出る。色々なジャンルのチェーン店がある。駅前に美味しいまぜそばの店がある。
駅からの徒歩圏内に飲食店が充実すればもっと街が賑わうかなとも思う。居酒屋は早く閉まる。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋、岐阜、どちらへのアクセスも良いので住む人も多く、施設も県内では充実している方だと思う。駅にはスロープやエレベーターが設置してある。
県内のほとんどの地域に言えることではあるが、やはり車がないと生活しにくい部分はある。
治安
駅周辺は夜でも暗いといったことはないと思う。飲み屋街などは駅周辺にはなく、全体的に落ち着きがある。
夜の人通りは、電車が来る時間帯以外はあまりないので、遅い時間などに一人で歩く際には少し気をつけた方が良い。大通り以外は街灯が少ない。
コストパフォーマンス
岐阜市、名古屋方面で働く人にとっては通勤しやすく、かつ生活費を抑えられる場所だと思う。
単身用のアパートが多くないのと車が必要な地域なので、一人暮らしにとってはお金がかかるかもしれない。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。