緑町マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/防府駅 徒歩15分
所在地(住所)山口県防府市緑町2丁目4-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年9月
総戸数37戸
小学校区域防府市立松崎小学校
中学校区域防府市立国府中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社防府土地建物
施工会社奥村組
管理会社自主管理

緑町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、緑町マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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緑町マンションの売却ガイド

緑町マンションは山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は防府駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには緑町マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

防府市のマンション売却市場

防府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

緑町マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 防府駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/防府駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 防府市立松崎小学校
  • 中学校区: 防府市立国府中学校

緑町マンションに関するよくある質問

緑町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑町マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が緑町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑町マンションはどのような物件ですか?

緑町マンションは山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。防府駅徒歩15分。築1981年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

防府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは防府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑町マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

防府市の住みやすさは?

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

防府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

防府市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【防府駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にはショッピングセンター(映画館あり)、結婚式場、飲み屋街、飲食店、ホテルがある。同じく徒歩5分圏内に噴水のある小さな広場や図書館など、子どもと過ごせる施設もある。駅構内には、セブンイレブン、イートイン付きのパン屋、立ち食い蕎麦屋があり、飲食も可能である。改札内外にトイレがそれぞれあり、その他の設備としては、コインロッカー、エレベーター、エスカレーターもある。有料の駐車場もあるため、駅まで車で行くことも可能。駅を出てすぐ近くにバス停、タクシー乗り場もある。
【防府駅に対する口コミ】高校が近くにあるため、学生の利用が多く、朝夕は混雑している。ICカード系の使用はできない。観光地からは少し離れているため、徒歩での移動が難しい。あとは、可もなく不可もなくといった感じである。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【防府駅に対する口コミ】防府駅のメリットは駅前に山口では数少ない映画館のあるショッピングモールがあり若者などがよく遊びに来ています。少し歩くと地元の商店街があり名物の海産物などを売っていて見ていて飽きません。また有名な防府天満宮もあります。
【防府駅に対する口コミ】駅前の道がわかりにくく目立つものがないので迷いやすい。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅にはたくさんタクシーを乗っていて、バスの本数も多い。新山口駅までもすぐ行けるので新幹線にも乗りやすい。
山口市の中心部の山口駅に行くまでは遠回りになるなと思います。
生活利便施設の充実
塾やコンビニなども多くショッピングセンターも近くにあるので非常に便利。
なんとなくまじ全体が古い感じするなと思う。
飲食店の充実
居酒屋なども多くあるので、非常に楽しめる場所です。
ラーメンやうどんなどのチェーン店以外のお店が多いといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
工場地帯もあり、また自然もある。運動できる施設も多い。
運動できる施設は最近改修工事多かったためあまり利用できなかった。
治安
事件などあまり聞かないなと思う平和なんじゃないでしょうか。
警察署がちょっと古いので心配だなと思う。
コストパフォーマンス
山口市などに比べると家賃が安く済みやすいのではないかと思う。
その分ポーツの便は山口市に比べると悪いなと思う。
交通利便性
時間帯にもよりますが、そこまで利用客が多くないので容易に席に座ることが出来るのが良いとこですね。
利用客があまり多いとは言えないので、一時間に1、2本しか走ってないんです。
生活利便施設の充実
すぐ側にAEONがあるので、お買い物にはとても便利です。
いつも利用している商業施設からは、かなりの距離があるのが辛いかな。
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店がまわりにあるので、利用される方には便利だと思います。
リーズナブルなお店が近くに無いので、普段はほとんど利用しないですね。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ側に小さいですが公園がありますから、小さなお子さんを遊ばせるには良いかも。
学校や幼稚園などの施設は、近くには無いように思います。
治安
駅の目の前には派出所があるので、犯罪は起きにくいように感じますね。
駅の利用客が少ないので、何かあった時に誰かに助けを求めようにも誰も居ないかも。
コストパフォーマンス
周りにはマンションが次々建設されています。
住居購入を考えるには、ちょっと高くて手をつけにくいかも。

防府市の暮らし情報ガイド

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。