オーヴィジョン防府駅南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/防府駅 徒歩6分
所在地(住所)山口県防府市駅南町19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年5月
総戸数37戸
専有面積74.99m² ~ 103.79m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エストラスト
施工会社澤田建設

オーヴィジョン防府駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 オーヴィジョン防府駅南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 オーヴィジョン防府駅南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーヴィジョン防府駅南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県防府市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオーヴィジョン防府駅南を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン防府駅南の売却ガイド

オーヴィジョン防府駅南は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数37戸、9階建の建物です。

最寄り駅は防府駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーヴィジョン防府駅南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

防府市のマンション売却市場

防府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン防府駅南を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 防府駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/防府駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

オーヴィジョン防府駅南に関するよくある質問

オーヴィジョン防府駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン防府駅南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン防府駅南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオーヴィジョン防府駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン防府駅南はどのような物件ですか?

オーヴィジョン防府駅南は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。防府駅徒歩6分。築2008年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

防府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは防府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン防府駅南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

防府市の住みやすさは?

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

防府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

防府市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
防府駅まで徒歩圏内であり、道のりも真っすぐなので通勤の便は良いでしょう。
マンションなので駅からもう少し近いともっと便利だと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて行ける範囲に桑山公園があるので、早朝の散歩には良いです。
最寄りの桑山公園の街灯が少し暗くて怖いと感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
それほど築年数が古くないので、外観も比較的きれいなように感じています。
強いて挙げるとすれば、もう少し清掃をしっかりと行ってくれるとありがたいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住んでいた住戸は割と採光や眺望も良く満足しています。
自分はあまり気にしていませんでしたが、近隣の生活音が聞こえてくることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
防府駅前のイオンモールでは食品や日用品がたくさん揃っているので、生活には便利です。
夜になるとイオンモールに人が少なくなるので少し防犯に不安を感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
桑山中学校が近い場所にあるので、中学生の子供を安心して通わせることができました。
強いて挙げれば、小学生が通いやすい学校が近いと良かったです。
2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近でショッピングモール近くで便利、旅行するときも、便利
朝の通勤など混雑するかもしれない点が少し心配かも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近で何でもそろって便利、歩いて揃えられるので便利
幹線道路沿いので、騒音、空気の汚れなど、すこし心配
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションはセキュリティーが充実しているので安心して住める
共有部の管理、駐車場使用料 管理費などかかるので、どれくらいで値上げになるか知りたい
お部屋の仕様・設備 ★★★
ある程度設備が整っていて、揃える必要がないので、便利
隣や、上の階の足音など、どの程度聞こえるのかが、知りたい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモールが近いので、普段の生活に困らないので便利
商業施設が近いので、夜遅くまで、賑やかかもしてない点が、少し心配
暮らし・防災・子育て ★★★
商業施設が近くにあるので、普段の生活には困らないと思う
大きな台風・地震などで、停電になったとき、荷物を運ぶのが高層階だと大変かも
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【防府駅に対する口コミ】駅の近くにイオンがあり中には映画館があります。外には噴水公園があり子供がとても遊びやすいです。 居酒屋、カラオケ、アーケードがあり飲食や遊ぶにも徒歩で行けるところが多数ありその中でも防府天満宮は県内でも観光地とされています。街頭は多いです。
【防府駅に対する口コミ】通勤ラッシュや帰宅ラッシュ学生の登校時間などはかなり電車は混み合います。 トイレは男女用共にかなり汚いです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【防府駅に対する口コミ】周辺の商業施設がなんといっても便利です。田舎なのに目の前にイオンがあったり、飲食店も豊富にあるので電車待ちの時間を有効活用しやすいです。市内の観光地へのアクセスも素早くできる好立地だと思います。映画館も近いので便利です。
【防府駅に対する口コミ】新幹線の駅が無いところがデメリットだと思います。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
無料駐輪場から1分で駅にいけるので学生には使いやすい
近くの駐車場を探すのに苦労するし田舎の割に値段が高い
生活利便施設の充実
駅の構内にコンビニがありちょっとした食べ物なら買える
大きな施設や飲食店が駅に隣接していない商店街まで遠い
飲食店の充実
セブンイレブンが駅の構内にあり便利である
駅の構内に温かい食べ物屋などがなく冬は残念に思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベータがあり楽にホームにたどり着ける
冬にホーム内の待合所が狭く寒い思いをして待ってる人が多い
治安
マナーがよくちゃんと並んで待ってるし押し合いをする人とかいない
駅の近くに住む物件は少なく開発も遅れている
コストパフォーマンス
ホテルはいくつか駅から徒歩5分以内に数件ある
駅の近くに住む物件は少なく開発も遅れている
交通利便性
タクシー、バス、電車があり移動がしやすいこと。
強いてあげるなら防府駅には新幹線が通らないことです。
生活利便施設の充実
防府駅の近くにイオンがあり防府駅発のイオンタウン行きの無料シャトルバスもでていて便利であること。
無料シャトルバスには関しては人気であり利用客も多いため、混雑することがあります。
飲食店の充実
防府駅の近くには店舗がよく集まっています。
強いてあげるとすれば防府駅は学生の利用の方も多く、少し混雑する恐れがあります。
暮らし・子育て環境の充実
防府駅近くには誠英高校、防府商業高校があり、学生が多くイオンもあり賑わっています。
強いてあげれば、防府駅近くの商店街付近ももっと賑わってもいいかと思います。
治安
駅周辺も綺麗です。近くに飲屋街もあり楽しく過ごすことができます。
強いてあげれば、商店街付近が人があまりいない印象があるのでもっと活気付けばいいと思ってます。
コストパフォーマンス
防府駅周辺は店舗、交通など何も困らず快適に過ごせると思います。
強いてあげれば、店舗の数が都会のようにもっと増えて行けばもっと活気が出るのかと思います。
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場などあります。
終電、始発がもう少し幅広かったらよいとおもう。
生活利便施設の充実
イオンが近くにあるので買い物ができます。
商店街がもう少し賑やかだといいと感じた。
飲食店の充実
オシャレなカフェもあればチェーン店もあって充実している。
お弁当屋はないけどイオンやコンビニはある。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園、トイレなどの数は充実していると思う。
ゴミ箱があまりないのでポイ捨てガキになった。
治安
割といいほうだと思う。駅はキレイだと思います。
たまに駅の床に座っているおばあさんがいます。
コストパフォーマンス
マンションなどもあります。値段はバラバラです。
特にデメリットは思い浮かびません。いい街です。
交通利便性
最近改札機がついたのでスムーズになりました。
強いて言うなら、、改札機が少なく多すぎる
生活利便施設の充実
イオンが隣にあるし少し歩けばたくさんありいいと思う
強いて言うなら、イオンしかなく、イオンタウンやゆめタウンが遠い
飲食店の充実
すぐとなりにもあるし、とてもおいしいのでいい
強いて言うなら居酒屋ばかりなので学生などにはきつい
暮らし・子育て環境の充実
最近マンションアパートが、たくさんできていていいと思う
強いて言うなら、イオンにクソヤンキーが時々いたり
治安
イオンの夜以外はなかなかいいと思われる。。
強いて言うなら、イオンにクソヤンキーが時々いたり
コストパフォーマンス
近くにはセブンやコンビニイオンがありなかなかいい
しいてあげれば隣のイオンのフードこーとがたかい

防府市の暮らし情報ガイド

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。