オーヴィジョン防府駅南2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/防府駅 徒歩6分
所在地(住所)山口県防府市駅南町6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年11月
総戸数42戸
専有面積71.37m² ~ 93.44m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エストラスト
施工会社多田建設
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン防府駅南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 オーヴィジョン防府駅南2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山口県防府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オーヴィジョン防府駅南2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン防府駅南2の売却ガイド

オーヴィジョン防府駅南2は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数42戸、10階建の建物です。

最寄り駅は防府駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーヴィジョン防府駅南2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

防府市のマンション売却市場

防府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン防府駅南2を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 防府駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/防府駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

オーヴィジョン防府駅南2に関するよくある質問

オーヴィジョン防府駅南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン防府駅南2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン防府駅南2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオーヴィジョン防府駅南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン防府駅南2はどのような物件ですか?

オーヴィジョン防府駅南2は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。防府駅徒歩6分。築2011年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

防府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは防府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン防府駅南2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

防府市の住みやすさは?

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

防府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

防府市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【防府駅に対する口コミ】自動販売機、うどん屋さん、AEONが近くにあります。住みやすく土地も安いほうだと思うからいい。
▼【防府駅に対する口コミ】強いて言えば音が大きく感じる。響いているだけかも。特にないと感じた。土地も安くて住みやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【防府駅に対する口コミ】AEONが近くにあるので遊びに行きやすい。治安はいいほうだと思う。ヤンキーがたまにいる。
▼【防府駅に対する口コミ】変な人が多い。駅の床に座っている人もいる。ヤンキーがたまにいるから困る。タバコ吸ってる人も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【防府駅に対する口コミ】近くに美味しいお店がたくさんあるから素晴らしい。
▼【防府駅に対する口コミ】居酒屋が多いと感じた。カフェが欲しいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【防府駅に対する口コミ】トイレが広くて使いやすいと感じた。手すりもあった。
▼【防府駅に対する口コミ】道がわかりにくいところがあって大変だった。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲住みやすい塾が近い、駅が近い役所、病院が近い
▼なし環境がとても安心子育てセカンドライフ等、懸念なし
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【防府駅に対する口コミ】駅前にイオン、ビジネスホテル、多目的ホール、図書館、飲食店などあり、便利。新幹線停車駅の新山口駅まで山陽本線で15分と近い。基本的に車移動の文化であるため、電車は基本的には座れる程度の混み具合で快適。
▼【防府駅に対する口コミ】運行が一時間に数本しかなく、乗り過ごしたときのダメージが大きい。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシー乗り場があり、バスもよく通る防府の真ん中なので、利便性があり、始発も早い!
▼強いてあげれば駐車場が少ない。病院はたくさんあるが、態度が悪いところがある
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはイオンがあり、電車の待ち時間の間にいくことができる
▼特にはないが、ショッピングモールが少なく、いくところが限られている
飲食店の充実
▲パン屋さんやコンビニがある。居酒屋もある
▼ゴミがたくさん落ちている。居酒屋が高いのか吐き戻しの物が近くにある
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園が多い!近くには高校が2校ある
▼高校生の態度が悪い。駐車場が少なく、車が止まっている
治安
▲治安はさほど悪くない。駅の近くには居酒屋や、食べ物屋さんあり
▼高校生の溜まり場になっているイオン出口が二つあるが、小さいので増やしてほしい。
コストパフォーマンス
▲山の方側は家賃安い。土地は高いと思うが、土地がたくさんあり、家は建てやすい
▼駅の近くは家賃が高く手が出せない。アパートより一戸建てが多い
交通利便性
▲ホームが一本しかなく、乗客が背中合わせに福岡方面と広島方面となっているため、何番乗り場かなどと、迷うことはないです。
▼ホームが一本なので、朝はとても混みます。
生活利便施設の充実
▲近辺は飲食店やイオンがあり、ちょっとした買い物にはうってつけです。
▼防府天満宮などのいわゆる観光地として挙げられる場所は、歩いて30分くらいかかります。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり多いです。少し歩いたところには隠れ家的な飲食店が多数あります。
▼ファーストフード系は駅から離れています。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは小さいですがあります。ホームに登る時だけならエスカレーターもあります。
▼産院が1番近いところでも歩かなければいけません。県立病院はそこからバスに乗らないといけません。
治安
▲治安が悪いイメージはありません。そんなに悪い話は聞かないです。
▼交番が防府天満宮側の入り口から離れた場所にあるので、それだけが懸念点です。
コストパフォーマンス
▲物価が安いです。隣の山口市と比べても安さを実感できます。
▼遊ぶ場所がほぼないのが学生の頃から何も変わっていません。
交通利便性
▲タクシーとバスの乗り場がしっかりある。。
▼券売機で並んで電車に乗れない時があり困る
生活利便施設の充実
▲目の前にイオン、学校からも距離が近かい。
▼牟礼や自由が丘の人たちは結構遠くて大変そう
飲食店の充実
▲居酒屋はえきまえに沢山あるのでいいと思う
▼高校生に人気のある流行りのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターとエスカレーターがあり老若男女いいと思う
▼降りる時はエスカレーターが使えないので不便
治安
▲ヤンキーとかはいないしいても絡んでこない
▼たまーにスケボーしてる大学生くらいの人達が屯っている
交通利便性
▲広すぎず狭すぎずで、ギュッと施設が集まっている感じです。駅員さんに以前落し物を拾って頂くなど、駅員さんの対応もきちんとしています。
▼自動改札がまだ無いエリアなので、通勤・通学ラッシュの時間帯はかなり混みます。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンがあります。セブンイレブンは駅によくあるタイプの店舗で、あまり広くありません。近隣には大きい商業施設がいくつかあります。
▼近辺に大きな病院がないので、公共交通機関を使うべきだなと思います。
飲食店の充実
▲ベーカリーがあります。良く駅の内外に美味しい匂いがしており、本当に美味しいパン屋です。
▼特にありませんが、レストランなどが近くにはない所が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲一般的な機能は備わっている駅です。駅員さんと距離が近いので、困ることは少ないと思います。
▼特別何かがあるというわけではないので、特に目立ったものはないと思います。
治安
▲駅の北口には交番が、南の市役所周辺に警察署があり、夜は静かなエリアです。
▼あかりが北口は少ないように感じます。夜は気を付けるべきだと思います。
コストパフォーマンス
▲ガソリンが安く、土地も駅周辺には多くあります。最近はマンションが増えつつあります。
▼特にありませんが、強いて言うなら、バスなどが少し割高に感じます。

防府市の暮らし情報ガイド

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。