クレイルシティ防府駅南町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/防府駅 徒歩5分
所在地(住所)山口県防府市駅南町5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年11月
総戸数39戸
専有面積76.92m² ~ 93.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コムズコーポレーション
施工会社野口工務店
管理会社日本ハウズイング

クレイルシティ防府駅南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレイルシティ防府駅南町の売却ガイド

クレイルシティ防府駅南町は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は防府駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレイルシティ防府駅南町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

防府市のマンション売却市場

防府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレイルシティ防府駅南町を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 防府駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/防府駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

クレイルシティ防府駅南町に関するよくある質問

クレイルシティ防府駅南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレイルシティ防府駅南町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレイルシティ防府駅南町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレイルシティ防府駅南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレイルシティ防府駅南町はどのような物件ですか?

クレイルシティ防府駅南町は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。防府駅徒歩5分。築2022年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

防府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは防府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレイルシティ防府駅南町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

防府市の住みやすさは?

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

防府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

防府市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲改札がすぐなので便利。バス乗り場、タクシー乗り場が分かりやすい。
▼券売機が少ない。改札前はベンチが置いてないので時間を潰すところがない。
生活利便施設の充実
▲すぐとなりにイオンやあすぴらーとがあり、移動しやすい。
▼近隣施設との連携通路がないため、繋がっていればもっと行き来がしやすいと思う
飲食店の充実
▲コンビニがあるので、ささっと買い物をすることができるのがいい
▼飲食店がないので、カフェがあると待ち合わせや時間つぶしができると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館に近い所が良い。噴水広場でくつろげる。
▼公園が整備されていると子供連れにも良いと思う
治安
▲交番も近いので特にトラブルがなく治安は良いとおもいます
▼照明が少ないので、もうすこしあれば暗くなくていいと思う
コストパフォーマンス
▲こじんまりとコンパクトで、改札まですぐで使いやすい駅
▼殺風景なので、映えるスポットなどができると良いと思う
交通利便性
▲新幹線の駅まで、下りは3駅、上りは5駅で着くアクセス。
▼朝夕の通勤通学の時間帯は上り下りともに30分に1本の列車があるが、それ以外の時間帯は上下とも、1時間に1本になり、使い辛い。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩3分のところに、イオンがある。また、公立図書館も徒歩5分のところにある。
▼銀行やコンビニも診療所も徒歩10分内にあるのに、大きな病院はない。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツが駅から徒歩3分で着く。
▼居酒屋はそこそこあるが、ファミリーが食事するのが、イオンのフードコートしか無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩10分内に、公立高校2校と私立高校1校がある。
▼駅の周りに、公園の様な児童施設は全くない。
治安
▲駅前に交番がある。駅の周りは、ゴミが少ない。
▼夜は列車の本数が少ないので、平日は、あまり人がウロウロしない。
コストパフォーマンス
▲必要な物は概ね揃うので、買い出しのため、車で郊外の店に行くことは少ない。
▼最低賃金が近県よりも高いので、物価が高い。物の選択肢が少ない。
交通利便性
▲駅が綺麗。最近IC化されてスムーズに駅内に入れる。
▼色々な方面から人が来るのにホームが狭いときがある
生活利便施設の充実
▲コンビニやパン屋の飲食店がある。また、お土産店も出来た。
▼強いて上げれば外のトイレのトイレットペーパーが有料。
飲食店の充実
▲セブンイレブンがあるのはよい。居酒屋も多く会社帰りには寄りやすい。
▼以前は立ち食い蕎麦屋があったが今はなくなった。小腹が空いた時にはちょうど良かったのに残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり御年寄や足が不自由な方には優しい。
▼強いてあげるなら下りのエレベーターもあればよい。
治安
▲駅自体がまだ新しく、コンビニも駅内にあり、近くに交番もあることから治安はよい。
▼強いて挙げるなら夜でももう少し活気があってもいいと思う。
コストパフォーマンス
▲町の中心にあるので駅を活用しやすく住みやすい
▼マンションがたち始めたので今後じんこの増加に伴う犯罪の増加が懸念事項。

防府市の暮らし情報ガイド

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。