グランドパレス防府駅南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/防府駅 徒歩3分
所在地(住所)山口県防府市駅南町2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年12月
総戸数48戸
専有面積61.55m² ~ 84.93m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
管理会社合人社計画研究所

グランドパレス防府駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドパレス防府駅南の売却ガイド

グランドパレス防府駅南は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は防府駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス防府駅南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

防府市のマンション売却市場

防府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス防府駅南を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 防府駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/防府駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドパレス防府駅南に関するよくある質問

グランドパレス防府駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス防府駅南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス防府駅南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドパレス防府駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス防府駅南はどのような物件ですか?

グランドパレス防府駅南は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。防府駅徒歩3分。築2002年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

防府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは防府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス防府駅南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

防府市の住みやすさは?

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

防府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

防府市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【防府駅に対する口コミ】防府駅にはコンビニもパン屋さんもあり仕事帰りや学校帰りなどすこしお腹が空いたなと思ったときに手軽に物を買うことができ便利です駅近くに沢山アパートやマンションがあり通勤にはとてもとても助かります
▼【防府駅に対する口コミ】駅の出口が2つありバスを利用するときにはどちらの方に出たら良いかわからないときがありますあまり駅が近いところに家があると少し電車の音が気になるような気がします
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【防府駅に対する口コミ】駅近くに大型スーパーがあり仕事帰りに買い物をして帰ることが手軽にできます駅近くに交番があり何かあった時にすぐに交番に行けることは便利だと感じます
▼【防府駅に対する口コミ】病院など徒歩で行けるような場所にあれば便利かなと感じます学生が多く駅の前で戯れてるのを見ると少しその場を通りにくいなと感じます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【防府駅に対する口コミ】駅の中や駅の目の前にスーパーやコンビニが近くにありとても便利と感じます
▼【防府駅に対する口コミ】昔の防府駅には立ち食い店がありましたがいまはなくまた復活して欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【防府駅に対する口コミ】トイレもきれいになり小さい子供が急にお手洗いに行きたいときとかも便利です
▼【防府駅に対する口コミ】子供と入れるすこし広いスペースのお手洗いがあると便利だと感じます
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【防府駅に対する口コミ】駅周りが明るく防犯面で不安がない。電車の来る時間の掲示板があって分かりやすい。田舎なので表示が紙の所もあるので。電車を待つところに暖房があって冬でも寒くないから嬉しい。駅に定期券を買う場所が有るので助かる。
▼【防府駅に対する口コミ】駅が二階建てなので階段が面倒に感じる時がある。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲1時間1本、朝夕は2~3本の電車がある。5時台の始発がある。
▼駅までのアクセスが悪い。バスは少ないので、自転車だと安いし、いいと思う
生活利便施設の充実
▲イオン(そこそこ大きいショッピングモールがある)
▼病院は近くにないので、そこが少し残念なところである
飲食店の充実
▲深夜まで空いてる飲み屋が2軒ある。そこそこ安い。
▼チェーン店は少し歩かないと、たどりつけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。手すり、多機能トイレがある
▼幼稚園、保育園は少ない。私立のものしかない。
治安
▲駅舎はきれい。誰かが傷をつけるようなところは見たことない
▼交番までの位置が少し離れている。それくらい。
コストパフォーマンス
▲駅の周辺だが、家賃はそこまで高くない。いろんな施設がある。
▼電車以外のアクセスが悪い。新幹線駅が近くにない
交通利便性
▲イオンタウン防府から直通のシャトルバスがある
▼本数が少なく、1本乗遅れたら30分から1時間余計に待たされる
生活利便施設の充実
▲目の前にイオンや近所にゆめタウンなどのショッピングモールがある
▼大きな病院は離れているイオンタウン防府から少し離れている
飲食店の充実
▲目の前にあるイオンにはフードコートがある
▼スターバックス防府店やケンタッキー防府店などから離れている
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには防府高校や防府商工高校などがあり学校とのアクセスは良い
▼幼稚園や保育園とはそこそこ離れていると思う
治安
▲昼間は人通りが多く女性1人でも不安に感じることはないと思う
▼夜になると爆音の車やバイクのたまり場になることがある
コストパフォーマンス
▲物価もそこまで高くなく家賃もリーズナブルだと思う
▼車がないと生活がまともに出来ないので交通費はかさむと思う

防府市の暮らし情報ガイド

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。