オーヴィジョン防府駅南3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/防府駅 徒歩10分 防長バス「市役所前」バス停 徒歩1分
所在地(住所)山口県防府市駅南町19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年1月
総戸数36戸
専有面積67.45m² ~ 78.94m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エストラスト
施工会社長野工務店
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン防府駅南3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オーヴィジョン防府駅南3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン防府駅南3の売却ガイド

オーヴィジョン防府駅南3は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は防府駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーヴィジョン防府駅南3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

防府市のマンション売却市場

防府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン防府駅南3を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 防府駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/防府駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

オーヴィジョン防府駅南3に関するよくある質問

オーヴィジョン防府駅南3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン防府駅南3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン防府駅南3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオーヴィジョン防府駅南3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン防府駅南3はどのような物件ですか?

オーヴィジョン防府駅南3は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。防府駅徒歩10分。築2020年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

防府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは防府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン防府駅南3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

防府市の住みやすさは?

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

防府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

防府市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【防府駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が整っているので買い物や遊びなどに便利です。また、防府市のバスターミナル的な存在となっていて、バスを利用する人にとっても便利な場所になると思います。みどりの窓口やみどりの券売機があるので新幹線のきっぷを受け取ってから最寄りの新幹線駅で新幹線に乗るという使い方もできます。
【防府駅に対する口コミ】乗降客数が多い割にはホームがやや狭いのでちょっと並びにくいなと感じることがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅が綺麗。最近IC化されてスムーズに駅内に入れる。
色々な方面から人が来るのにホームが狭いときがある
生活利便施設の充実
コンビニやパン屋の飲食店がある。また、お土産店も出来た。
強いて上げれば外のトイレのトイレットペーパーが有料。
飲食店の充実
セブンイレブンがあるのはよい。居酒屋も多く会社帰りには寄りやすい。
以前は立ち食い蕎麦屋があったが今はなくなった。小腹が空いた時にはちょうど良かったのに残念。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり御年寄や足が不自由な方には優しい。
強いてあげるなら下りのエレベーターもあればよい。
治安
駅自体がまだ新しく、コンビニも駅内にあり、近くに交番もあることから治安はよい。
強いて挙げるなら夜でももう少し活気があってもいいと思う。
コストパフォーマンス
町の中心にあるので駅を活用しやすく住みやすい
マンションがたち始めたので今後じんこの増加に伴う犯罪の増加が懸念事項。
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場などあります。
終電、始発がもう少し幅広かったらよいとおもう。
生活利便施設の充実
イオンが近くにあるので買い物ができます。
商店街がもう少し賑やかだといいと感じた。
飲食店の充実
オシャレなカフェもあればチェーン店もあって充実している。
お弁当屋はないけどイオンやコンビニはある。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園、トイレなどの数は充実していると思う。
ゴミ箱があまりないのでポイ捨てガキになった。
治安
割といいほうだと思う。駅はキレイだと思います。
たまに駅の床に座っているおばあさんがいます。
コストパフォーマンス
マンションなどもあります。値段はバラバラです。
特にデメリットは思い浮かびません。いい街です。
交通利便性
駅降りてすぐにイオンがあって、イオンの中では映画が観れる。そしてイオンタウンへの直通バスがあって簡単に行ける。最近上りエスカレーターができてより便利になった。
食事できるようなお店がほとんどない。乗降者が高校生が多く座れないことが多い。
生活利便施設の充実
イオンが近くイオンタウンへの直通バスがある。
遊びに行くときに駅近くのイオンに行くが、どちらかというと子供向けのゲームセンターしかないので時間を潰したりできない
飲食店の充実
駅中にはセブンがあって、それでも足りない時はイオンにいけばフードコートが充実しているので問題ない。
駅の周りに飲み屋がほとんどない。商店街は閑散としている
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはもともとありましたが、エスカレーターが最近上りに設置されてより利用しやすくなったと思う。
駅トイレが狭すぎる降りは階段しかないためトイレに行こうとするとお年寄りや妊婦さんにはキツイ
治安
治安はいいと思う。イオンの灯りがあるし、人通りが多いため。
高校生が多いけどそこまで警察が見回るところとかは見たことがない。
コストパフォーマンス
防府は安いと思う近くにイオンタウンもあるので買い物もしやすいと思います。

防府市の暮らし情報ガイド

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。